Apartment for sale located at Carrer Roca Llarga, 7, in the Santa Margarita area of Roses, just minutes from the beach and all amenities. Bright property on the second floor, with an outward-facing terrace, ideal as a second home or holiday residence. The property features a living-dining room with terrace access, a separate fitted kitchen, two bedrooms and a full bathroom with shower. Terrazzo flooring, it retains its Mediterranean character and is delivered in good condition, ready to move in. The building has no lift. Carrer Roca Llarga, 7 — Roses (Santa Margarita) Second floor · no lift Resale, in good condition · 2 bedrooms · 1 bathroom Usable area: m² · Built area: 66 m² Year of construction: 1971 Energy rating: F (Consumption 265 kWh/m²·year / Emissions 51 kg CO₂/m²·year) — Ref. 2Z15B8543 Habitability certificate reference: CHG1 Transfer tax (ITP): current rate · Notary and registry fees as per schedule AICAT Reg. No. A12184

Apartamento en venta situado en Carrer Roca Llarga, 7, en la zona de Santa Margarita de Roses, a pocos minutos de la playa y de todos los servicios. Vivienda luminosa en segunda planta, con terraza orientada al exterior, perfecta como segunda residencia o vivienda vacacional. La vivienda dispone de salón-comedor con salida a terraza, cocina independiente equipada, dos habitaciones y baño completo con ducha. Suelo de terrazo, conserva su carácter mediterráneo y se entrega en buen estado, lista para entrar a vivir. El edificio no dispone de ascensor. Carrer Roca Llarga, 7 — Roses (Santa Margarita) Segunda planta · sin ascensor Segunda mano, en buen estado · 2 habitaciones · 1 baño Superficie útil: 49,07 m² · Superficie construida: 66 m² Año de construcción: 1971 Calificación energética: F (Consumo 265 kWh/m²·año / Emisiones 51 kg CO₂/m²·año) — Ref. 2Z15B8543 Referencia cédula de habitabilidad: CHG1 ITP: tipo vigente · Gastos notariales y registrales según arancel Nº Registro AICAT A12184

Appartement à vendre situé Carrer Roca Llarga, 7, dans le quartier de Santa Margarita à Roses, à quelques minutes de la plage et de tous les commerces. Logement lumineux au deuxième étage, avec terrasse donnant sur l'extérieur, idéal comme résidence secondaire ou de vacances. Le logement dispose d'un séjour-salle à manger avec accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres et d'une salle de bains complète avec douche. Sol en terrazzo, il conserve son caractère méditerranéen et est livré en bon état, prêt à habiter. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Carrer Roca Llarga, 7 — Roses (Santa Margarita) Deuxième étage · sans ascenseur Seconde main, en bon état · 2 chambres · 1 salle de bains Surface utile : 49,07 m² · Surface construite : 66 m² Année de construction : 1971 Performance énergétique : F (Consommation 265 kWh/m²·an / Émissions 51 kg CO₂/m²·an) — Réf. 2Z15B8543 Référence du certificat d'habitabilité : CHG1 ITP (droits de mutation) : taux en vigueur · Frais de notaire et d'enregistrement selon barème Nº Registre AICAT A12184

Wohnung zu verkaufen in der Carrer Roca Llarga, 7, im Viertel Santa Margarita von Roses, nur wenige Minuten vom Strand und allen Versorgungseinrichtungen entfernt. Helle Wohnung im zweiten Stock, mit nach außen gerichteter Terrasse, ideal als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate, ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Terrazzoboden, sie bewahrt ihren mediterranen Charakter und wird in gutem Zustand übergeben, bezugsfertig. Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug. Carrer Roca Llarga, 7 — Roses (Santa Margarita) Zweiter Stock · kein Aufzug Wiederverkauf, in gutem Zustand · 2 Schlafzimmer · 1 Badezimmer Nutzfläche: 49,07 m² · Bebaute Fläche: 66 m² Baujahr: 1971 Energieausweis: F (Verbrauch 265 kWh/m²·Jahr / Emissionen 51 kg CO₂/m²·Jahr) — Ref. 2Z15B8543 Referenz Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG1 Grunderwerbsteuer (ITP): geltender Satz · Notar- und Grundbuchkosten gemäß Gebührenordnung . A12184

, a la zona de Santa Margarita de Roses, a pocs minuts de la platja i de tots els serveis. Habitatge lluminós a la segona planta, amb terrassa orientada a l'exterior, perfecte com a segona residència o habitatge vacacional. L'habitatge disposa de sala-menjador amb sortida a la terrassa, cuina independent equipada, dues habitacions i bany complet amb dutxa. Terra de terratzo, conserva el seu caràcter mediterrani i es lliura en bon estat, a punt per entrar-hi a viure. L'edifici no disposa d'ascensor. Carrer Roca Llarga, 7 — Roses (Santa Margarita) Segona planta · sense ascensor Segona mà, en bon estat · 2 habitacions · 1 bany Superfície útil: 49,07 m² · Superfície construïda: 66 m² Any de construcció: 1971 Qualificació energètica: F (Consum 265 kWh/m²·any / Emissions 51 kg CO₂/m²·any) — Ref. 2Z15B8543 Referència cèdula d'habitabilitat: CHG1 ITP: tipus vigent · Despeses notarials i registrals segons aranzel Núm. Registre AICAT A12184