Terreny urbà de m² edificables i finca rústica de m² Aquesta propietat única, situada al cor de Roses, és una autèntica joia de la Costa Brava: un espai tancat i privat, que combina la possibilitat de construir una casa en un entorn exclusiu amb la bellesa salvatge del paisatge que l’envolta. Disposa d’un terreny urbà de 988 m², amb una façana àmplia de 30 metres, que permet la construcció d’una casa espaiosa i lluminosa, perfectament integrada en la natura. A més, ja hi ha plans dissenyats per a una llar elegant i moderna, que aprofita al màxim la llum i la connexió amb l’entorn. Però el que fa que aquesta propietat sigui realment especial és la seva finca rústica adjacent de més de m², un autèntic pulmó verd que toca el Parc Natural dels Aiguamolls de l’Empordà, un dels entorns més protegits i espectaculars de la regió. Oliveres centenàries adornen la finca, oferint un paisatge mediterrani inconfusible i fins i tot la possibilitat de produir el teu propi oli. Aquesta propietat és un refugi per a l’ànima, un espai on perdre’s en la immensitat de la natura sense renunciar a la proximitat del mar i de tots els serveis. Ja sigui per construir-hi una llar envoltada de jardins, un hort ecològic, un petit celler o simplement per gaudir de la llibertat i la privacitat, aquí tot és possible. Viure aquí és un autèntic plaer per als sentits: despertar-se amb el cant dels ocells, passejar entre les oliveres, respirar l’aire pur del parc natural i, en qüestió de minuts, submergir-se en les aigües cristal·lines del Mediterrani. Si busques un projecte de vida en un entorn incomparable, aquesta és la teva oportunitat. Una propietat única per als qui desitgen més que una casa: un estil de vida on la natura, la comoditat i l’exclusivitat es donen la mà.

Terreno urbano de casi m² edificables junto a finca rústica de m² en plena naturaleza Este terreno único, enclavado en el corazón de Roses, es una joya rara en la Costa Brava: un espacio vallado, con su propia esencia, que combina la posibilidad de construir una vivienda en un entorno exclusivo con la belleza intacta del paisaje natural que lo rodea. Aquí encontrarás un terreno urbano de 988 m², con una amplia fachada de 30 metros, que permite la construcción de una casa espaciosa y luminosa, perfectamente integrada en el entorno. Existen planos ya diseñados para una vivienda elegante y moderna, pensada para aprovechar al máximo la luz y la conexión con la naturaleza. Pero lo que hace que esta propiedad sea realmente especial es su colindante finca rústica de más de m², un mar de verdor que se extiende hasta tocar el Parque Natural dels Aiguamolls de l’Empordà, una de las zonas más protegidas y espectaculares de la región. Aquí, entre suaves colinas y campos abiertos, el tiempo parece detenerse. Majestuosos olivos salpican la finca, testigos silenciosos de siglos de historia mediterránea, ofreciendo no solo belleza sino también la posibilidad de producir tu propio aceite. Este rincón es un refugio para el alma, un espacio donde puedes perderte en la inmensidad de la naturaleza sin renunciar a la cercanía del mar y de todos los servicios. Ya sea que sueñes con un hogar rodeado de jardines, con un huerto ecológico, un pequeño viñedo o simplemente con la amplitud de un terreno privado para desconectar del mundo, aquí todo es posible. Vivir en este lugar es disfrutar de la libertad, la privacidad y la belleza en su máxima expresión. Es despertarse con el canto de los pájaros, pasear entre los olivos, respirar el aire puro del parque natural y, en cuestión de minutos, sumergirse en las aguas cristalinas del Mediterráneo. Si buscas un proyecto de vida en un entorno inigualable, este es tu sitio. Una oportunidad única para aquellos que desean algo más que una casa: un estilo de vida donde la naturaleza, el confort y la exclusividad van de la mano.

Terrain urbain de près de m² constructibles + m² Ce terrain unique, niché au cœur de Roses, est un véritable joyau de la Costa Brava : un espace clôturé, préservant son essence propre, qui allie la possibilité de construire une demeure d’exception à la beauté intacte du paysage naturel qui l’entoure. Ici, vous découvrirez un terrain urbain de 988 m², avec une large façade de 30 mètres, permettant la construction d’une maison spacieuse et lumineuse, parfaitement intégrée dans son environnement. Des plans ont déjà été conçus pour une résidence élégante et moderne, pensée pour maximiser la lumière naturelle et l’harmonie avec la nature. Mais ce qui rend cette propriété véritablement exceptionnelle, c’est son terrain rustique attenant de plus de 14 000 m², une mer de verdure qui s’étend jusqu’au Parc Naturel des Aiguamolls de l’Empordà, l’un des sites les plus protégés et spectaculaires de la région. Ici, entre douces collines et vastes plaines, le temps semble suspendu. De majestueux oliviers, témoins silencieux de siècles d’histoire méditerranéenne, parsèment la propriété, offrant non seulement une beauté incomparable, mais aussi l’opportunité de produire votre propre huile d’olive. Cet endroit est un refuge pour l’âme, un espace où l’on peut se perdre dans l’immensité de la nature, sans pour autant renoncer à la proximité de la mer et des commodités. Que vous rêviez d’une maison entourée de jardins, d’un potager bio, d’un petit vignoble ou simplement d’un vaste terrain privé pour vous évader du monde, tout est possible ici. Vivre en ces lieux, c’est profiter d’une liberté, d’une intimité et d’une beauté absolues. C’est se réveiller au chant des oiseaux, se promener entre les oliviers, respirer l’air pur du parc naturel et, en quelques minutes, plonger dans les eaux cristallines de la Méditerranée. Si vous recherchez bien plus qu’une maison, mais un véritable projet de vie dans un cadre exceptionnel, alors cet endroit est fait pour vous. Une opportunité unique pour ceux qui aspirent à un art de vivre où nature, confort et exclusivité se conjuguent harmonieusement.

Bebaubares Stadtgrundstück von fast m² neben einem m² Dieses einzigartige Grundstück, eingebettet im Herzen von Roses, ist ein seltenes Juwel an der Costa Brava: ein eingezäunter Rückzugsort, der die Möglichkeit bietet, ein Traumhaus in exklusiver Umgebung zu bauen und gleichzeitig die unberührte Schönheit der Natur zu genießen. Hier erwartet Sie ein urbanes Grundstück von 988 m², mit einer großzügigen 30 Meter breiten Fassade, ideal für den Bau eines lichtdurchfluteten, geräumigen Hauses, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Bereits entworfene Pläne für eine elegante, moderne Villa ermöglichen eine sofortige Umsetzung, um die natürliche Helligkeit und die Verbindung zur Umgebung optimal zu nutzen. Doch das Besondere an dieser Immobilie ist das angrenzende rustikale Grundstück von über m² – ein grünes Paradies, das sich bis zum Naturpark Aiguamolls de l’Empordà erstreckt, einem der schönsten und geschütztesten Gebiete der Region. Zwischen sanften Hügeln und offenen Feldern scheint die Zeit stillzustehen. Majestätische Olivenbäume, stille Zeugen jahrhundertealter mediterraner Geschichte, schmücken das Grundstück und bieten nicht nur Schönheit, sondern auch die Möglichkeit, Ihr eigenes Olivenöl zu produzieren. Dieses Anwesen ist ein Zufluchtsort für die Seele, ein Ort, an dem Sie in die unberührte Natur eintauchen können, ohne auf die Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten zu verzichten. Ob Sie von einem Haus mit weitläufigem Garten, einem Bio-Gemüsegarten, einem kleinen Weingut oder einfach von einem großen privaten Rückzugsort träumen – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Leben an diesem Ort bedeutet Freiheit, Privatsphäre und Schönheit in ihrer reinsten Form. Mit dem Gesang der Vögel aufzuwachen, zwischen Olivenbäumen zu spazieren, die frische Luft des Naturparks einzuatmen und sich in nur wenigen Minuten in das kristallklare Wasser des Mittelmeers zu stürzen – das ist wahrer Luxus. Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Lebensprojekt in einer unvergleichlichen Umgebung sind, dann ist dies Ihr Ort. Eine einmalige Gelegenheit für all jene, die mehr als nur ein Haus suchen – ein Leben, in dem Natur, Komfort und Exklusivität Hand in Hand gehen.