Chalet con ubicación privilegiada en Empuriabrava, en el Sector Bahia, a tan solo 150 metros de la playa y cercano al centro, tiendas y restaurantes. En la planta baja, amplio salón-comedor con acceso al jardín y piscina, cocina cerrada, baño completo y garaje. En la planta alta, 3 dormitorios dobles, baño completo y balcón. Equipada con calefacción central, aire acondicionado, doble cristal en ventanas, alarma, garaje y piscina. Además, cuenta con licencia para alquiler turístico, garantizando un excelente rendimiento de inversión. Todo ello situado en el impresionante paisaje del Alt Empordà, a los pies del Canigó, con unas vistas excepcionales a los Pirineos y al Mar Mediterráneo. Este hermoso paisaje con sus diversos parques nacionales como el Cap de Creus y los Aiguamolls ofrece una extensa red de rutas ciclistas y senderistas. Empuriabrava está a 35 minutos de Perpiñán, a 5 minutos de las playas más bonitas de la Bahía de Rosas en la Costa Brava, a 25 minutos de Figueres y Cadaqués, donde trabajó Salvador Dalí. Para las personas entusiastas de los deportes, hay una gama casi infinita de actividades deportivas para elegir. En Empuriabrava, la marina deportivo más grande de Europa, dominan naturalmente los deportes acuáticos en todas sus variantes. En el aeródromo de Empuriabrava, se encuentra uno de los centros de paracaidismo más grandes de Europa. Además, justo al lado, está el túnel de viento que permite entrenarse durante todo el año. ¡Una oportunidad única para los amantes de la adrenalina! A 25 minutos se encuentra el Campo de Golf de Perelada, un campo de campeonato de 18 hoyos con espectaculares, amplios greens y magníficas vistas. No dejes pasar esta oportunidad de tener la casa de tus sueños!

Villa avec un emplacement privilégié à Empuriabrava, dans le secteur Bahia, à seulement 150 mètres de la plage et à proximité du centre, des commerces et des restaurants. Au rez-de-chaussée, grand salon-salle à manger avec accès au jardin et à la piscine, cuisine fermée, salle de bain complète et garage. A l'étage supérieur, 3 chambres doubles, salle de bain complète et balcon. Equipé de chauffage central, climatisation, double vitrage aux fenêtres, alarme, garage et piscine. De plus, il dispose d'une licence de location touristique, garantissant un excellent retour sur investissement. Le tout situé dans le paysage impressionnant de l'Alt Empordà, au pied du Canigó, avec des vues exceptionnelles sur les Pyrénées et la mer Méditerranée. Ce magnifique paysage avec ses différents parcs nationaux comme celui du Cap de Creus et d'Aiguamolls offre un vaste réseau de pistes cyclables et de randonnées. Empuriabrava se trouve à 35 minutes de Perpignan, à 5 minutes des plus belles plages de la baie de Rosas sur la Costa Brava, à 25 minutes de Figueres et de Cadaqués, où travaillait Salvador Dalí. Pour les amateurs de sport, il existe une gamme presque infinie d’activités sportives parmi lesquelles choisir. À Empuriabrava, le plus grand port de plaisance d'Europe, les sports nautiques sous toutes leurs variantes dominent naturellement. Sur l'aérodrome d'Empuriabrava se trouve l'un des plus grands centres de parachutisme d'Europe. De plus, juste à côté se trouve la soufflerie qui permet de s'entraîner toute l'année. Une opportunité unique pour les amateurs d'adrénaline ! À 25 minutes se trouve le parcours de golf Perelada, un parcours de championnat de 18 trous avec de grands greens spectaculaires et des vues magnifiques. Ne manquez pas cette opportunité d'avoir la maison de vos rêves !

Villa in privilegierter Lage in Empuriabrava, im Bahia-Sektor, nur 150 Meter vom Strand entfernt und in der Nähe des Zentrums, von Geschäften und Restaurants. Im Erdgeschoss großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Garten und Pool, geschlossene Küche, komplettes Badezimmer und Garage. Im Obergeschoss befinden sich 3 Doppelzimmer, 1 komplettes Badezimmer und Balkon. Ausgestattet mit Zentralheizung, Klimaanlage, Doppelverglasung der Fenster, Alarmanlage, Garage und Swimmingpool. Darüber hinaus verfügt es über eine Lizenz zur touristischen Vermietung, was eine hervorragende Kapitalrendite garantiert. Und das alles in der beeindruckenden Landschaft des Alt Empordà, am Fuße des Canigó, mit außergewöhnlichem Blick auf die Pyrenäen und das Mittelmeer. Diese wunderschöne Landschaft mit ihren verschiedenen Nationalparks wie Cap de Creus und Aiguamolls bietet ein umfangreiches Netz an Rad- und Wanderrouten. Empuriabrava liegt 35 Minuten von Perpignan, 5 Minuten von den schönsten Stränden der Bucht von Rosas an der Costa Brava und 25 Minuten von Figueres und Cadaqués entfernt, wo Salvador Dalí arbeitete. Für sportbegeisterte Menschen gibt es eine schier endlose Auswahl an sportlichen Aktivitäten. In Empuriabrava, dem größten Sporthafen Europas, dominiert natürlich der Wassersport in all seinen Varianten. Auf dem Flugplatz Empuriabrava befindet sich eines der größten Fallschirmsprungzentren Europas. Darüber hinaus befindet sich direkt nebenan der Windkanal, der das ganze Jahr über Training ermöglicht. Eine einzigartige Gelegenheit für Adrenalinliebhaber! 25 Minuten entfernt liegt der Golfplatz Perelada, ein 18-Loch-Meisterschaftsplatz mit spektakulären, großen Grüns und herrlicher Aussicht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, das Haus Ihrer Träume zu haben!