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House for sale Empuriabrava

Object-ID: 606082

€1,190,000

Specifications

Bedrooms: 3

Bathrooms: 3

Built size: 170 m2

Plot size: 489 m2

Mooring: 12 m2

Living - dining rooms: 1

Kitchens: 1

Type: Detached house

Garage

Garden

Swimming pool

Air-conditioning

Heating

Description

A la planta baixa, hi ha una àmplia àrea de saló-menjador-cuina de concepte obert d'aproximadament 45 m², ideal per a reunions familiars i socials. Aquesta zona té una connexió fluida amb l'exterior gràcies a les portes corredisses de vidre, que ofereixen vistes i accés directe a la piscina i al jardí. També hi ha una habitació en suite en aquesta planta, ideal com a dormitori principal, equipada amb bany privat. S'hi inclou un bany de cortesia convenientment ubicat per a l'ús de visitants. A l'exterior, hi destaca una elegant piscina de 8x4 metres amb un jacuzzi integrat de 2x2 metres, perfecte per a moments de relaxació. Al costat de la piscina, un acollidor chill-out exterior amb còmodes sofàs i pèrgola, creant el lloc perfecte per gaudir de les tardes i nits exteriors. La propietat també compta amb un amarratge de 12 metres. A la planta alta, hi ha dues habitacions addicionals, totes dues en suite, amb banys privats i grans finestrals que ofereixen abundant llum natural. La casa combina funcionalitat, disseny modern i connexió amb l'entorn exterior, convertint-la en una residència ideal per als que cerquen un estil de vida sofisticat i relaxat. Casa amb llicència turística HUTG.
En planta baja, se encuentra una amplia área de salón-comedor-cocina de concepto abierto de aproximadamente 45 m², ideal para reuniones familiares y sociales. Esta zona tiene una conexión fluida con el exterior gracias a sus puertas correderas de cristal, que ofrecen vistas y acceso directo a la piscina y al jardín. También hay una habitación en suite en esta planta, ideal como dormitorio principal, equipada con baño privado. Se incluye un baño de cortesía convenientemente ubicado para el uso de visitantes. En el exterior, destaca una elegante piscina de 8x4 metros con un jacuzzi integrado de 2x2 metros, perfecto para momentos de relajación. Junto a la piscina, un acogedor chill-out exterior con cómodos sofás y pérgola, creando el lugar perfecto para disfrutar de las tardes y noches al aire libre. La propiedad también cuenta con un amarre de 12 metros . En la planta alta, se encuentran dos habitaciones adicionales, ambas en suite, con baños privados y grandes ventanales que ofrecen abundante luz natural . La casa combina funcionalidad, diseño moderno y conexión con el entorno exterior, convirtiéndola en una residencia ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado y relajado. Casa con licencia turística HUTG .
On the ground floor, there is a spacious open-plan living-dining-kitchen area of ​​approximately 45 m², ideal for family and social gatherings. This area seamlessly connects with the outdoors thanks to its sliding glass doors, which offer views and direct access to the pool and garden. There is also an en-suite bedroom on this floor, ideal as a master bedroom, equipped with a private bathroom. A guest bathroom is conveniently located for guest use. Outside, there is an elegant 8x4-meter pool with an integrated 2x2-meter Jacuzzi, perfect for relaxing moments. Next to the pool, there is a cozy outdoor chill-out area with comfortable sofas and a pergola, creating the perfect place to enjoy afternoons and evenings outdoors. The property also features a 12-meter mooring. Upstairs, there are two additional bedrooms, both en-suite, with private bathrooms and large windows that offer abundant natural light. The house combines functionality, modern design, and a connection to the outdoors, making it an ideal home for those seeking a sophisticated yet relaxed lifestyle. House with HUTG tourist license.
Au rez-de-chaussée, se trouve un spacieux espace salon-salle à manger-cuisine à aire ouverte d'environ 45 m², idéal pour les réunions familiales et sociales. Cet espace bénéficie d'une connexion transparente avec l'extérieur grâce à ses portes coulissantes en verre, qui offrent des vues et un accès direct à la piscine et au jardin. Il y a également une chambre en suite à cet étage, idéale comme chambre principale, équipée d'une salle de bain privée. Des toilettes pour invités sont idéalement situées pour l'usage des visiteurs. A l'extérieur, une élégante piscine de 8x4 mètres avec un jacuzzi intégré de 2x2 mètres, parfaite pour des moments de détente. À côté de la piscine, un espace détente extérieur confortable avec des canapés confortables et une pergola crée l'endroit idéal pour profiter des après-midi et des soirées en plein air. La propriété dispose également d'un amarrage de 12 mètres. A l'étage, il y a deux chambres supplémentaires, toutes deux en suite, avec salles de bains privées et de grandes fenêtres qui offrent beaucoup de lumière naturelle. La maison allie fonctionnalité, design moderne et connexion avec l'environnement extérieur, ce qui en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué mais détendu. Maison avec licence touristique HUTG.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn-Ess-Küchenbereich von ca. 45 m², ideal für Familien- und gesellige Zusammenkünfte. Dieser Bereich verfügt dank seiner Glasschiebetüren über eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich und bietet Ausblicke sowie direkten Zugang zum Pool und Garten. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das sich ideal als Hauptschlafzimmer eignet und über ein eigenes Bad verfügt. Eine Gästetoilette steht den Besuchern bequem zur Verfügung. Draußen gibt es einen eleganten 8 x 4 Meter großen Pool mit integriertem 2 x 2 Meter großen Whirlpool, perfekt für entspannende Momente. Neben dem Pool bietet ein gemütlicher Chill-out-Bereich im Freien mit bequemen Sofas und einer Pergola den perfekten Ort, um Nachmittage und Abende im Freien zu genießen. Das Anwesen verfügt außerdem über einen 12 Meter langen Liegeplatz. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad und großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen. Das Haus vereint Funktionalität, modernes Design und eine Verbindung zur Außenumgebung und ist somit eine ideale Residenz für alle, die einen anspruchsvollen und dennoch entspannten Lebensstil suchen. Haus mit HUTG-Touristenlizenz.
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