TOERISTEN LICENTIE Deze prachtige woning staat op een uitzonderlijk perceel aan zee, gelegen in de woonwijk Montgoda in de mooie kustplaats Lloret de Mar aan de Costa Brava. Dit huis met vier slaapkamers heeft twee verdiepingen en ligt op een groot perceel van iets meer dan 1200 m², met spectaculair uitzicht op zee en veel privacy.. Met een oppervlakte van 412 m² heeft deze woning vier tweepersoons slaapkamers met ensuite badkamers en een extra badkamer voor bezoekers. Alle slaapkamers hebben directe toegang tot een groot terras, dat een adembenemend uitzicht biedt. De eerste verdieping beschikt over een open woon-eetkamer, die uitkomt op een mooi terras met een zwembad en een overdekte eethoek.. Bij de hoofdingang leidt een grote foyer naar een ruime woonkamer met hoge plafonds en uitzicht op zee, met uitgang naar een terras dat ideaal is om te ontbijten terwijl u naar de prachtige zonsopgang kijkt. Aan de andere kant heeft het drie grote slaapkamers met eigen badkamers, uitgerust met douche, bad, inbouwkasten en split airconditioning. Ze hebben allemaal toegang tot het terras en de tuin.. Een marmeren trap leidt naar de onderste verdieping, met een grote woonkamer met open haard en verschillende uitgangen naar de tuin en het terras. Vervolgens vinden we een praktische open keuken, die in verbinding staat met de barbecueplaats en de eethoek buiten. Naast de keuken is er een wijnkelder, momenteel in gebruik als bijkeuken, en een gastentoilet. Tot slot is er een tweepersoons slaapkamer met eigen badkamer met douche, inbouwkasten en toegang tot het zwembad en de tuin.. Het indrukwekkende terras en de tuin nodigen u uit om te ontspannen in de zon en een duik te nemen op de warmste zomerdagen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat. De tuin heeft directe toegang tot een klein en mooi strand, dat bereikbaar is via een pad. Het pand heeft een toeristische vergunning.. Het perceel heeft verschillende niveaus die afdalen naar de zee: het huis en het zwembad zijn gebouwd op de twee bovenste niveaus, terwijl de tuin is verdeeld over de extra niveaus.. De op het oosten gelegen woning is oorspronkelijk gebouwd in 1997 en vervolgens uitgebreid en volledig gerenoveerd in 2015. De villa heeft buitenruimte voor het parkeren van meerdere auto's en heeft ook een semi-overdekte parkeerplaats.. De woning is voorzien van verwarming en warm/koud airconditioning, marmeren en houten vloeren, aluminium buitenschrijnwerk en houten binnenschrijnwerk. Het heeft ook luifels, ingebouwde kasten met verlichting en automatische irrigatie.. Dit is een ideale woning voor een koper die op zoek is naar een woning aan het strand met prachtig uitzicht, in een exclusieve en rustige woonwijk..

LICENCIA TURÍSTICA Esta impresionante propiedad se encuentra en una parcela excepcional frente al mar, ubicada en la zona residencial de la Montgoda en la hermosa ciudad costera de Lloret de Mar en la Costa Brava. Con una distribución en dos plantas, esta residencia de cuatro habitaciones se sitúa sobre una extensa parcela de poco más de 1200 m², ofreciendo vistas espectaculares al mar y un gran nivel de privacidad.. Con una superficie de 412 m2, esta propiedad cuenta con cuatro dormitorios dobles con baño privado y un baño adicional para visitas. Todos los dormitorios tienen acceso directo a una gran terraza, que les brinda impresionantes vistas. La planta baja cuenta con una sala de estar-comedor de planta abierta, que se abre a una bonita terraza con una piscina y un comedor cubierto.. En la entrada principal, un amplio vestíbulo nos lleva a una espaciosa sala de estar con techos altos y hermosas vistas al mar, con salida a una terraza ideal para disfrutar del desayuno mientras se contempla el precioso amanecer. Por otro lado, dispone de tres grandes dormitorios con baños privados, equipados con ducha, bañera, armarios empotrados y un split de aire acondicionado. Todos ellos cuentan con acceso a la terraza y al jardín.. Unas escaleras de mármol nos conducen a la planta inferior, que cuenta con una gran sala de estar con chimenea y diversas salidas al jardín y la terraza. A continuación, encontramos una práctica cocina americana tipo office, que se comunica con la zona de barbacoa y el comedor exterior. Junto a la cocina, hay una bodega de vinos, actualmente utilizada como despensa, y un aseo de cortesía. Por último, se encuentra un dormitorio doble con baño privado con ducha, armarios empotrados y acceso a la piscina y al jardín.. La impresionante terraza y las zonas ajardinadas invitan a la relajación al sol y a un buen baño en los días más cálidos del verano para disfrutar al máximo del clima Mediterráneo. El jardín tiene acceso directo a una pequeña y hermosa playa, a la que se accede desde un camino. La propiedad dispone de licencia turística.. La parcela tiene diferentes niveles que descienden hacia el mar: la vivienda y la piscina están construidas en los dos niveles superiores, mientras que el jardín se distribuye en los niveles adicionales.. La residencia orientada al este se construyó originalmente en 1997 y posteriormente se amplió y renovó completamente en 2015. La villa dispone de espacio en el exterior para aparcar varios coches y también cuenta con un espacio semicubierto para aparcar.. La propiedad está equipada con calefacción y aire acondicionado frío/caliente, suelos de mármol y madera, carpintería exterior de aluminio y carpintería interior de madera. Además, cuenta con marquesinas, armarios empotrados con iluminación y riego automático.. Esta es una casa ideal para un comprador que busque una propiedad de primera línea de mar con vistas impresionantes, en una zona residencial exclusiva y tranquila..

LICENCE TOURISTIQUE Cette superbe propriété se trouve sur un terrain exceptionnel en bord de mer, dans la zone résidentielle de la Montgoda, dans la belle ville balnéaire de Lloret de Mar, sur la Costa Brava. Aménagée sur deux étages, cette résidence de quatre chambres à coucher se trouve sur un vaste terrain d'un peu plus de 1200 m², offrant des vues spectaculaires sur la mer et un grand niveau d'intimité.. D'une superficie de 412 m², cette propriété dispose de quatre chambres doubles avec salle de bains privative et d'une salle de bains supplémentaire pour les visiteurs. Toutes les chambres ont un accès direct à une grande terrasse qui offre des vues à couper le souffle. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger ouvert, qui s'ouvre sur une belle terrasse avec une piscine et une salle à manger couverte.. À l'entrée principale, un grand hall d'entrée mène à un salon spacieux avec de hauts plafonds et de belles vues sur la mer, avec une sortie sur une terrasse idéale pour prendre le petit-déjeuner tout en regardant le magnifique lever du soleil. D'autre part, il y a trois grandes chambres avec salles de bains privées, équipées de douche, baignoire, armoires encastrées et climatisation split. Toutes ont accès à la terrasse et au jardin.. Des escaliers en marbre mènent à l'étage inférieur, qui comprend un grand salon avec cheminée et plusieurs sorties vers le jardin et la terrasse. Ensuite, il y a une cuisine ouverte, pratique, qui communique avec l'espace barbecue et la salle à manger extérieure. À côté de la cuisine, il y a une cave à vin, actuellement utilisée comme garde-manger, et des toilettes pour les invités. Enfin, il y a une chambre double avec une salle de bains attenante avec douche, des armoires encastrées et un accès à la piscine et au jardin.. L'impressionnante terrasse et le jardin vous invitent à vous détendre au soleil et à vous baigner pendant les journées d'été les plus chaudes pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le jardin a un accès direct à une petite et belle plage, à laquelle on accède par un sentier. La propriété dispose d'une licence touristique.. Le terrain est composé de différents niveaux qui descendent vers la mer : la maison et la piscine sont construites sur les deux niveaux supérieurs, tandis que le jardin est réparti sur les niveaux supplémentaires.. La résidence, orientée à l'est, a été construite en 1997, puis agrandie et entièrement rénovée en 2015. La villa dispose d'un espace extérieur pour garer plusieurs voitures et d'une place de parking semi-couverte.. La propriété est équipée de chauffage et de climatisation chaud/froid, de sols en marbre et en bois, de menuiseries extérieures en aluminium et de menuiseries intérieures en bois. En outre, elle dispose d'auvents, d'armoires encastrées avec éclairage et d'un système d'irrigation automatique.. Il s'agit d'une maison idéale pour un acheteur à la recherche d'une propriété en bord de mer avec une vue imprenable, dans un quartier résidentiel exclusif et calme..

LIZENZ FÜR TOURISTEN Diese atemberaubende Immobilie befindet sich auf einem außergewöhnlichen Grundstück direkt am Meer in der Wohngegend von Montgoda in der schönen Küstenstadt Lloret de Mar an der Costa Brava. Das zweistöckige Haus mit vier Schlafzimmern befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von knapp über 1200 m² und bietet einen spektakulären Meerblick und ein hohes Maß an Privatsphäre.. Mit einer Fläche von 412 m² verfügt diese Immobilie über vier Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches Bad für Besucher. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer großen Terrasse, die einen atemberaubenden Blick bietet. Im ersten Stock befindet sich ein offenes Wohn-Esszimmer, das auf eine schöne Terrasse mit Swimmingpool und überdachtem Essbereich führt.. Am Haupteingang führt ein großes Foyer in ein geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken und schönem Meerblick, mit Ausgang zu einer Terrasse, die ideal ist, um das Frühstück zu genießen, während man den schönen Sonnenaufgang beobachtet. Auf der anderen Seite hat es drei große Schlafzimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Einbauschränken und Split-Klimaanlage. Alle haben Zugang zur Terrasse und zum Garten.. Eine Marmortreppe führt in die untere Etage, in der sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und mehreren Ausgängen zum Garten und zur Terrasse befindet. Daran schließt sich eine praktische, offene Küche an, die mit dem Grillbereich und dem Essbereich im Freien verbunden ist. Neben der Küche gibt es einen Weinkeller, der derzeit als Speisekammer genutzt wird, und ein Gäste-WC. Schließlich gibt es noch ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit Dusche, Einbauschränken und Zugang zum Pool und Garten.. Die beeindruckenden Terrassen- und Gartenbereiche laden dazu ein, sich in der Sonne zu entspannen und an den heißesten Sommertagen ein Bad zu nehmen, um das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Der Garten hat einen direkten Zugang zu einem kleinen und schönen Strand, der über einen Weg zu erreichen ist. Das Anwesen verfügt über eine Touristen Lizenz.. Das Grundstück hat verschiedene Ebenen, die zum Meer hin abfallen: das Haus und der Pool sind auf den beiden oberen Ebenen gebaut, während der Garten auf den weiteren Ebenen verteilt ist.. Die nach Osten ausgerichtete Residenz wurde ursprünglich 1997 gebaut und anschließend erweitert und 2015 komplett renoviert. Die Villa verfügt über einen Außenbereich, in dem mehrere Autos parken können, sowie über einen halb überdachten Parkplatz.. Die Immobilie ist mit Heizung und Klimaanlage warm/kalt, Marmor- und Holzböden, Aluminium-Außen-Schreinerei und Holz-Innen Schreinerei ausgestattet. Außerdem verfügt es über Vordächer, Einbauschränke mit Beleuchtung und automatische Bewässerung.. Dies ist ein ideales Haus für einen Käufer, der eine Immobilie in Strandnähe mit atemberaubender Aussicht in einer exklusiven und ruhigen Wohngegend sucht..

ТУРИСТСКАЯ ЛИЦЕНЗИЯ Эта потрясающая недвижимость расположена на исключительном участке на берегу моря, в жилом районе Монтгода в красивом прибрежном городе Льорет-де-Мар на побережье Коста Брава. Двухэтажная резиденция с четырьмя спальнями расположена на обширном участке площадью чуть более 1200 м², откуда открываются захватывающие виды на море и обеспечивается высокий уровень приватности.. В доме площадью 412 кв. м есть четыре спальни с двуспальными кроватями и ванными комнатами, а также дополнительная ванная комната для гостей. Все спальни имеют прямой выход на большую террасу, с которой открываются захватывающие дух виды. На первом этаже находится гостиная-столовая открытой планировки, которая выходит на красивую террасу с бассейном и крытой обеденной зоной.. При главном входе большое фойе ведет в просторную гостиную с высокими потолками и прекрасным видом на море, с выходом на террасу, идеально подходящую для того, чтобы насладиться завтраком, наблюдая за прекрасным восходом солнца. С другой стороны расположены три большие спальни с отдельными ванными комнатами, оборудованными душем, ванной, встроенными шкафами и кондиционерами. Все они имеют выход на террасу и в сад.. Мраморная лестница ведет на нижний этаж, где находится большая гостиная с камином и несколькими выходами в сад и на террасу. Далее находится практичная кухня открытой планировки, которая сообщается с зоной барбекю и обеденной зоной на открытом воздухе. Рядом с кухней находится винный погреб, который в настоящее время используется в качестве кладовой, и гостевой туалет. Наконец, есть спальня с двуспальной кроватью, отдельной ванной комнатой с душем, встроенными шкафами и выходом к бассейну и в сад.. Впечатляющая терраса и сад приглашают вас понежиться на солнце и искупаться в самые жаркие летние дни, чтобы в полной мере насладиться средиземноморским климатом. Из сада есть прямой выход на небольшой и красивый пляж, к которому ведет тропинка. Недвижимость имеет туристическую лицензию.. Участок имеет разные уровни, спускающиеся к морю: дом и бассейн построены на двух верхних уровнях, а сад распределен на дополнительных уровнях..