Located in the heart of Roses, just 200 metres from the beach, this beautiful apartment enjoys an exceptional location, surrounded by shops, restaurants and all town-centre amenities, while offering lovely sea views. The property features 4 bedrooms: 3 spacious double bedrooms and 1 single bedroom with bunk beds, ideal for children or guests. There are also 2 full bathrooms, providing excellent comfort for large families or holiday stays. You will enjoy 2 beautiful sea-view terraces, one of them front-facing, with stunning views of the Mediterranean, perfect for outdoor dining, relaxing or enjoying the sunset. The kitchen is independent and fully equipped, making it practical and functional for everyday living. For year-round comfort, the apartment is fitted with reversible air conditioning and gas central heating. The building has a lift, and the property includes a private garage, a highly sought-after feature in the centre of Roses. In addition, the apartment comes with a tourist licence, a rare and highly attractive feature that offers excellent rental income potential and the possibility of enjoying the property immediately as a holiday home or investment. A unique property combining a prime location, comfort and outstanding investment potential.

Situé en plein cœur de Rosas, à seulement 200 mètres de la plage, ce superbe appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au milieu des commerces, restaurants et animations du centre-ville, tout en offrant de magnifiques vues sur la mer. L’appartement se compose de 4 chambres : 3 belles chambres doubles et 1 chambre simple équipée d’un lit superposé, idéale pour les enfants ou les invités. Il dispose également de deux salles de bain complètes, offrant un confort optimal pour les familles nombreuses ou les séjours touristiques. Vous profiterez de deux belles terrasses avec vue mer, dont une terrasse frontale offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les couchers de soleil. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est fonctionnelle et agréable au quotidien. Pour un confort en toute saison, le bien est doté de la climatisation réversible ainsi que d’un chauffage au gaz. L’immeuble dispose d’un ascenseur et l’appartement est vendu avec un garage privé, un véritable atout en centre-ville. Enfin, ce bien possède la licence touristique, un avantage rare et particulièrement recherché, offrant un excellent potentiel de rentabilité locative ainsi que la possibilité de profiter immédiatement du bien comme résidence secondaire ou investissement. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement premium, confort et fort potentiel locatif.

Situat al cor de Roses, a només 200 metres de la platja, aquest magnífic apartament gaudeix d’una ubicació excepcional, envoltat de comerços, restaurants i tots els serveis del centre, i ofereix unes precioses vistes al mar. L’habitatge disposa de 4 habitacions: 3 àmplies habitacions dobles i 1 habitació individual amb llitera, ideal per a nens o convidats. També compta amb 2 banys complets, oferint un gran confort per a famílies nombroses o estades turístiques. Podreu gaudir de 2 boniques terrasses amb vistes al mar, una d’elles frontal, amb una vista espectacular sobre el Mediterrani, perfecta per menjar a l’aire lliure, relaxar-se o contemplar les postes de sol. La cuina és independent i està totalment equipada, fet que la fa pràctica i funcional per al dia a dia. Per garantir el màxim confort durant tot l’any, l’apartament disposa d’aire condicionat reversible i calefacció de gas. L’edifici disposa d’ascensor i la propietat inclou un garatge privat, un avantatge molt valorat al centre de Roses. A més, l’habitatge disposa de llicència turística, una característica poc habitual i especialment interessant, que ofereix un excel·lent potencial de rendibilitat i la possibilitat de gaudir-ne immediatament com a residència secundària o inversió. Una propietat única que combina una ubicació privilegiada, confort i un gran potencial d’inversió.