. Townhouse built in 1910 with splendid garden located in the center of Alella. This property is an excellent opportunity both for its location and for the option to use it as a single-family house or as a business with independent housing. The house is distributed on two floors and retains some original hydraulic floors, as well as vaulted ceilings and wooden beams on the second floor. It is accessed through a large and bright garden of 200 m², which has an adjoining building for laundry, which could be expanded as a garage or other use. . The main floor currently has a restaurant of 160 m² in full operation (license C-3). There is the option to continue with its activity or to refurbish this floor as a private home. On the upper floor there is a house of 90 m² in phase of reform. It has an approved project and building permit. The first floor has access adapted for people with reduced mobility. In total, there are 250m2 built on a plot of 407 m2 completely.. . There is also the possibility of acquiring the adjoining house with 80m2 built and 40m2 of terrace overlooking the center of town, which is ready to move into.. . This magnificent house is located in the picturesque village of Alella, known for its long wine tradition and only 20 minutes from Barcelona. Its location is excellent, as it is very close to stores, schools, public transport and very well connected to take direct access to the freeway.

Maison de ville construite en 1910 dotée d´un magnifique jardin, située dans le centre d'Alella. Cette propriété est une excellente opportunité tant pour son emplacement que pour la possibilité de l'utiliser comme maison individuelle ou comme commerce avec une maison indépendante. Elle est distribuée sur deux étages et conserve une partie de ses sols en carreaux de ciment d'origine, ainsi que des plafonds voûtés et des poutres en bois au premier étage. On y accède par un grand et lumineux jardin de 200 m² disposant d'un bâtiment attenant utilisé comme buanderie et qui pourrait être agrandi pour en faire un garage ou tout autre usage.. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un restaurant de 160 m2 en pleine activité (licence C-3). Il est possible de poursuivre l´activité ou de transformer cet étage en habitation privée. À l'étage supérieur se trouve un logement de 90 m² en cours de rénovation. Le projet et le permis de construire ont été approuvés. Le rez-de-chaussée dispose d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Surface totale construite de 250 m2 sur un terrain de 407 m2.. . Possibilité d'acquérir également la maison attenante prête à emménager de 80m2 et 40m2 de terrasse avec vues sur le centre-ville.. . Cette magnifique propriété est située dans la ville pittoresque d'Alella, connue pour sa longue tradition viticole et à seulement 20 minutes de Barcelone. Excellent emplacement très proche des commerces, des écoles, des transports publics et très bonnes communications pour accéder directement à l'autoroute..

Stadthaus aus dem Jahr 1910 mit herrlichem Garten im Zentrum von Alella. Diese Immobilie ist sowohl aufgrund ihrer Lage als auch der Nutzungsmöglichkeit als Einfamilienhaus oder als Gewerbebetrieb mit Einfamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit. Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt und verfügt über einige originale hydraulische Böden sowie Gewölbedecken und Holzbalken im ersten Stock. Der Zugang erfolgt über einen weitläufigen und hellen 200 m² großen Garten, zu dem ein angrenzendes Gebäude für die Wäscherei gehört, das als Garage oder für eine andere Nutzung erweitert werden könnte.. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein voll funktionsfähiges 160 m² großes Restaurant (C-3-Lizenz). Es besteht die Möglichkeit, Ihre Tätigkeit fortzusetzen oder diese Etage in ein Privathaus umzuwandeln. Im Obergeschoss befindet sich ein 90 m² großes Haus im Umbau. Es liegt ein Projekt und eine genehmigte Baugenehmigung vor. Das Erdgeschoss verfügt über einen für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeigneten Zugang. Insgesamt sind auf einem komplett 407 m2 großen Grundstück 250 m2 bebaut.. . Es besteht auch die Möglichkeit, das angrenzende Haus mit 80 m² bebauter Fläche und 40 m² Terrasse mit Blick auf das Stadtzentrum zu erwerben, das bezugsfertig ist.. . Dieses prächtige Haus liegt in der malerischen Stadt Alella, die für ihre lange Weintradition bekannt ist und nur 20 Minuten von Barcelona entfernt. Die Lage ist ausgezeichnet, da es ganz in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln liegt und sehr gut an die Autobahn angebunden ist..

Таунхаус 1910 года постройки с великолепным садом, расположенный в центре Алельи. Эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность как благодаря своему местоположению, так и благодаря возможности использовать ее как дом для одной семьи или как бизнес с независимым домом. Дом состоит из двух этажей и сохранил оригинальные гидравлические полы, а также сводчатые потолки и деревянные балки на втором этаже. К дому ведет большой и светлый сад площадью 200 м², к которому примыкает здание, используемое в качестве прачечной, которое может быть расширено под гараж или другое использование. . На главном этаже в настоящее время работает ресторан площадью 160 м² (лицензия C-3). Есть возможность продолжить его деятельность или переоборудовать этот этаж под частное жилье. На верхнем этаже находится жилое помещение площадью 90 м², находящееся в процессе реконструкции. Проект и разрешение на строительство утверждены. На первом этаже есть доступ, приспособленный для людей с ограниченными возможностями передвижения. В общей сложности на участке площадью 407 м2 построено 250 м2.. . Также есть возможность приобрести прилегающий дом площадью 80 м2 с террасой 40 м2 и видом на центр деревни, который уже готов к проживанию.. . Этот великолепный дом расположен в живописной деревне Алелья, известной своими давними винодельческими традициями, всего в 20 минутах езды от Барселоны. Дом расположен в непосредственной близости от магазинов, школ, остановок общественного транспорта и прямого выезда на автомагистраль.