This excellent commercial premise of approximately 70m2 for sale is located in a privileged location on Gran Vía, Barcelona. It is currently a beauty center, but its versatility and strategic location make it an attractive investment for various commercial purposes. The interior of the premise has a functional layout, including a small kitchen, several rooms and a bathroom with a shower. In addition, it is equipped with an aerothermal installation, which makes it more efficient in energy terms. It is located on a street surrounded by all the necessary services just 2 minutes from the Glories shopping center, 30 minutes from the Sagrada Familia and 15 minutes from the beach on foot, making it a convenient option for those who prefer to avoid the use of the car. Given its strategic location and characteristics, this location offers many possibilities for adaptation. A suggestive option would be to convert it into a quality cafeteria, especially taking into account the presence of several schools in the surrounding area. This transformation could attract residents, students and workers alike in the area, making it a popular meeting point. Mares Realty, a real estate agency with a multicultural and multilingual team with 20 years of experience in the real estate sector. Professionals at the service of our clients. Efficiency and speed in our real estate transactions. We also have a division within the same company dedicated to new construction and reforms, thus offering a comprehensive real estate service. In compliance with Law 3/2917 of February 13, 2018 of the CATALONIA CIVIL CODE, which approves the Consumer Information Regulation on the sale and lease of homes in CATALONIA, the client is informed that notary expenses, registration and taxes that are applicable (ITP or VAT + AJD) and other expenses inherent to the sale are not included in the price.

Cet excellent local commercial d'environ 70 m2 à vendre est situé dans un emplacement privilégié sur la Gran Vía, à Barcelone. Il abrite actuellement un centre de beauté, mais sa polyvalence et son emplacement stratégique en font un investissement attractif pour diverses fins commerciales. L'intérieur des locaux présente un aménagement fonctionnel, comprenant une petite cuisine, plusieurs pièces et une salle de bain avec douche. De plus, il est équipé d'une installation aérothermique, ce qui le rend plus performant en termes énergétiques. Situé dans une rue entourée de tous les services nécessaires, il se trouve à seulement 2 minutes du centre commercial Glories, à 30 minutes de la Sagrada Familia et à 15 minutes à pied de la plage, ce qui en fait une option pratique pour ceux qui préfèrent éviter l'utilisation de la voiture. Compte tenu de son emplacement stratégique et de ses caractéristiques, cet emplacement offre de nombreuses possibilités d'adaptation. Une option intéressante serait de le transformer en une cafétéria de qualité, compte tenu notamment de la présence de plusieurs écoles dans les environs. Cette transformation pourrait attirer les résidents, les étudiants et les travailleurs du quartier, ce qui en ferait un point de rencontre prisé. Mares Realty, une agence immobilière avec une équipe multiculturelle et multilingue avec 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier. Des professionnels au service de nos clients. Efficacité et rapidité dans nos transactions immobilières. Nous avons également une division au sein de la même entreprise dédiée aux nouvelles constructions et aux réformes, offrant ainsi un service immobilier complet. Conformément à la loi 3/2917 du 13 février 2018 du CODE CIVIL DE CATALOGNE, qui approuve le règlement d'information des consommateurs sur la vente et la location de logements en CATALOGNE, le client est informé que les frais de notaire, l'enregistrement et les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD) et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.[IW]

Aquest local comercial d'aproximadament 70m2 en venda es troba en una ubicació privilegiada a Gran Via, Barcelona. actualment acull un centre d'estètica, però la seva versatilitat i ubicació estratègica el converteixen en una inversió atractiva per a diverses finalitats comercials. L'interior del local compta amb una distribució funcional, incloent una cuina petita, diverses habitacions i un bany amb dutxa. Situat en un carrer envoltat de tots els serveis necessaris, és a només 2 minuts del centre comercial Glories, a 30 minuts de la Sagrada Família ia 15 minuts de la platja a peu, cosa que el converteix en una opció convenient per a aquells que prefereixen evitar lús del cotxe. Atesa la ubicació estratègica i les característiques, aquest local ofereix moltes possibilitats per a la seva adaptació. Una opció suggeridora seria convertir-lo en una cafeteria de qualitat, especialment tenint en compte la presència de diverses escoles als voltants. Aquesta transformació podria atraure tant residents com estudiants i treballadors de la zona, convertint-lo en un punt de trobada popular. Mares Realty, immobiliària amb un equip multicultural i multilingüe amb 20 anys d'experiència al sector immobiliari. Professionals al servei dels nostres clients. Eficàcia i rapidesa a les nostres transaccions immobiliàries. A més comptem amb una divisió dins de la mateixa empresa dedicada a l'obra nova ia les reformes, oferint així un servei immobiliari integral. En compliment de la llei 3/2917 de 13 de febrer de 2018 del CODI CIVIL DE CATALUNYA, pel qual s'aprova el Reglament d'Informació al Consumidor en la compravenda i arrendament d'habitatges a CATALUNYA, s'informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin aplicables (ITP o IVA + AJD) i altres despeses inherents a la compravenda no estan incloses en el preu.[IW]

Это отличное коммерческое помещение площадью около 70 м2, выставленное на продажу, расположено в привилегированном месте на улице Gran Via в Барселоне. В настоящее время здесь находится центр красоты, но его универсальность и стратегическое расположение делают его привлекательной инвестицией для различных коммерческих целей. Интерьер помещения имеет функциональную планировку, включающую небольшую кухню, несколько комнат и санузел с душевой кабиной. Кроме того, оно оборудовано аэротермической установкой, что делает его более эффективным в энергетическом отношении. Помещение расположено на улице, окруженной всеми необходимыми услугами, всего в 2 минутах от торгового центра Glories, в 30 минутах от храма Sagrada Familia и в 15 минутах ходьбы от пляжа, что делает его удобным вариантом для тех, кто предпочитает избегать использование машины. Учитывая его стратегическое расположение и характеристики, это место предлагает множество возможностей для адаптации. Интересным вариантом было бы переоборудовать его в качественную столовую, особенно учитывая наличие в окрестностях нескольких школ. Эта трансформация может привлечь жителей, студентов и рабочих этого района, сделав его популярным местом встреч. Mares Realty, агентство недвижимости с мультикультурной и многоязычной командой с 20-летним опытом работы в сфере недвижимости. Профессионалы на службе у наших клиентов. Оперативность и скорость наших сделок с недвижимостью. У нас также есть подразделение в той же компании, которое занимается новым строительством и реформами, предлагая комплексные услуги в сфере недвижимости. В соответствии с Законом 3/2917 от 13 февраля 2018 г. ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА КАТАЛОНИИ, который утверждает Положение о предоставлении информации потребителям о продаже и аренде жилья в КАТАЛОНИИ, клиент информируется о том, что нотариальные расходы, регистрация и применимые налоги (ITP или НДС + AJD) и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену.