Private Villa - Four Bedrooms - South Facing - Large Plot This four bedroom, three bathroom villa, built on a plot of over 3000m2, sits proudly in an elevated yet private position on the North side of La Manga Club. With private pool, over 300m2 of useable living space, plus permission to extend by a further 200m2, this South facing family home offers the most fantastic opportunity to call La Manga Club home. Enter the plot via an elevated driveway which provides access to the entrance of the home, via the carved wooden front door, rescued from an old Spanish finca, or through the garage. On the ground floor there is a cloakroom, 2 double bedrooms with ensuite bathrooms, a further bedroom currently used as an office, a renovated kitchen with a walk in pantry and a separate utility room. From the kitchen, you have access to a side patio, perfect for enjoying a morning coffee surrounded by the large garden with pine trees and newly planted fruit trees. The lounge, dining room and two of the bedrooms have patio doors to a bbq terrace, which leads directly to the pool and terrace. One of the poolside bedrooms has wall-to-wall fitted wardrobes and an en suite bathroom. One bedroom is currently used as an office but may also be converted to a bedroom. The third bedroom is double with ensuite bathroom. The elegant spiral staircase leads up to a large master suite with dressing room and ensuite bathroom, the private terrace has views to the golf course and the resort. On the far side of the house, there is an external staircase that leads to a roof terrace above the living room. There is central heating and air conditioning throughout and a wood burner in the fireplace. The plot is incredibly versatile, with numerous areas which could be used as a play area, summer kitchen, orchard… The possibilities are endless. The property has been impeccably cared for by its owner of many years and is ready to move into immediately. Four Bedrooms Three Bathrooms Permission to Extend 3000m2 Plot South Facing Private Pool

Privé villa - Vier slaapkamers - Op het zuiden - Groot perceel Deze villa met vier slaapkamers en drie badkamers, gebouwd op een perceel van meer dan 3000m2, ligt trots op een verhoogde maar privépositie aan de noordkant van La Manga Club. Met privézwembad, meer dan 300m2 bruikbare woonruimte, plus toestemming om uit te breiden met nog eens 200m2, biedt deze op het zuiden gelegen gezinswoning de meest fantastische kans om La Manga Club thuis te noemen. Betreed het perceel via een verhoogde oprijlaan die toegang biedt tot de ingang van het huis, via de gesneden houten voordeur, gered van een oude Spaanse finca, of via de garage. Op de begane grond bevinden zich een garderobe, 2 tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer, nog een slaapkamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt, een gerenoveerde keuken met een inloopkast en een aparte bijkeuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot een patio aan de zijkant, perfect om 's ochtends te genieten van een kopje koffie, omringd door de grote tuin met pijnbomen en nieuw aangeplante fruitbomen. De zitkamer, eetkamer en twee van de slaapkamers hebben openslaande deuren naar een bbq-terras, dat direct naar het zwembad en het terras leidt. Een van de slaapkamers aan het zwembad heeft kamerbrede inbouwkasten en een eigen badkamer. Een slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kantoor, maar kan ook worden omgebouwd tot slaapkamer. De derde slaapkamer is een tweepersoonsslaapkamer met badkamer ensuite. De elegante wenteltrap leidt naar een grote master suite met kleedkamer en ensuite badkamer, het privéterras heeft uitzicht op de golfbaan en het resort. Aan de andere kant van het huis is er een buitentrap die leidt naar een dakterras boven de woonkamer. Er is overal centrale verwarming en airconditioning en een houtkachel in de open haard. Het perceel is ongelooflijk veelzijdig, met tal van gebieden die kunnen worden gebruikt als speelruimte, buitenbar, boomgaard... De mogelijkheden zijn eindeloos. Het huis is onberispelijk onderhouden door de eigenaar en is klaar om direct in te trekken. Vier slaapkamers Drie badkamers Toestemming om uit te breiden 3000m2 perceel Op het zuiden Prive zwembad

Villa privée - Quatre chambres - Exposition sud - Grand terrain Cette villa de quatre chambres et trois salles de bains, construite sur un terrain de plus de 3000m2, se trouve fièrement dans une position élevée mais privée sur le côté nord de La Manga Club. Avec une piscine privée, plus de 300m2 d'espace habitable utilisable, et une autorisation d'extension de 200m2 supplémentaires, cette maison familiale orientée vers le sud offre la plus fantastique opportunité d'habiter à La Manga Club. L'entrée se fait par une allée surélevée qui donne accès à l'entrée de la maison, par la porte d'entrée en bois sculpté, récupérée d'une ancienne finca espagnole, ou par le garage. Le rez-de-chaussée comprend un vestiaire, deux chambres doubles avec salle de bains privative, une autre chambre actuellement utilisée comme bureau, une cuisine rénovée avec un garde-manger et une buanderie séparée. Depuis la cuisine, vous avez accès à un patio latéral, idéal pour prendre un café le matin, entouré d'un grand jardin avec des pins et des arbres fruitiers récemment plantés. Le salon, la salle à manger et deux des chambres ont des portes-fenêtres donnant sur une terrasse avec barbecue, qui mène directement à la piscine et à la terrasse. L'une des chambres situées au bord de la piscine dispose d'armoires encastrées mur à mur et d'une salle de bains privative. L'une des chambres est actuellement utilisée comme bureau mais peut également être convertie en chambre. La troisième chambre est une chambre double avec salle de bains attenante. L'élégant escalier en colimaçon mène à une grande suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, dont la terrasse privée offre une vue sur le terrain de golf et la station. De l'autre côté de la maison, un escalier extérieur mène à une terrasse sur le toit au-dessus du salon. La maison est équipée du chauffage central et de l'air conditionné, ainsi que d'un poêle à bois dans la cheminée. Le terrain est incroyablement polyvalent, avec de nombreuses zones qui pourraient être utilisées comme aire de jeux, bar extérieur, verger... Les possibilités sont infinies. La propriété a été impeccablement entretenue par son propriétaire depuis de nombreuses années et est prête à être emménagée immédiatement. Quatre chambres Trois salles de bains Permis d'extension Terrain de 3000m2 Orientation sud Piscine privée

Private Villa - Vier Schlafzimmer - Südausrichtung - Großes Grundstück Diese Villa mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern, gebaut auf einem Grundstück von über 3000m2, liegt stolz in einer erhöhten und doch privaten Position auf der Nordseite von La Manga Club. Mit privatem Pool, über 300m2 nutzbarer Wohnfläche und der Erlaubnis, um weitere 200m2 zu erweitern, bietet dieses nach Süden ausgerichtete Familienhaus die fantastischste Gelegenheit, La Manga Club sein Zuhause zu nennen. Man betritt das Grundstück über eine erhöhte Auffahrt, die zum Eingang des Hauses führt, durch die geschnitzte Holztür, die von einer alten spanischen Finca gerettet wurde, oder durch die Garage. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garderobe, 2 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, eine renovierte Küche mit einer begehbaren Speisekammer und ein separater Hauswirtschaftsraum. Von der Küche aus hat man Zugang zu einem seitlichen Patio, der sich perfekt für einen Morgenkaffee eignet, umgeben von einem großen Garten mit Pinien und neu gepflanzten Obstbäumen. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und zwei der Schlafzimmer haben Terrassentüren zu einer Grillterrasse, die direkt zum Pool und zur Terrasse führt. Eines der Schlafzimmer am Pool ist mit Einbauschränken ausgestattet und verfügt über ein eigenes Bad. Ein Schlafzimmer wird derzeit als Büro genutzt, kann aber auch in ein Schlafzimmer umgewandelt werden. Das dritte Schlafzimmer ist ein Doppelzimmer mit eigenem Bad. Die elegante Wendeltreppe führt zu einer großen Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad. Von der privaten Terrasse hat man einen Blick auf den Golfplatz und das Resort. Auf der anderen Seite des Hauses gibt es eine Außentreppe, die zu einer Dachterrasse über dem Wohnzimmer führt. Das gesamte Haus ist mit Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet und verfügt über einen Holzofen im Kamin. Das Grundstück ist unglaublich vielseitig, mit zahlreichen Bereichen, die als Spielplatz, Bar im Freien, Obstgarten... genutzt werden können, die Möglichkeiten sind endlos. Das Anwesen wurde von seinem langjährigen Besitzer tadellos gepflegt und ist sofort bezugsfertig. Vier Schlafzimmer Drei Bäder Erlaubnis zur Erweiterung 3000m2 Grundstück Südausrichtung Privater Pool