Discover this excellent property located on one of the busiest streets, ideal for both housing and investment. It is a three-storey house with a terrace, which includes a commercial premises currently rented and in full operation, generating income from day one. Property layout: Ground floor: Commercial premises with access to two streets, guaranteeing maximum visibility and versatility for any type of business. First floor: Spacious entrance hall that leads to a large living-dining room, a full bathroom and a generous independent kitchen, perfect for family gatherings. Second floor: Three bright double bedrooms and a second full bathroom, ideal to cover the needs of the entire family. Third floor: Two additional double bedrooms, a practical laundry room and a terrace of approximately 8 m², perfect for relaxing outdoors. Why choose this property: Located in a strategic point, this house offers the perfect combination of home and business opportunity, with the added advantage of immediate passive income thanks to the commercial premises. For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact Finques Rosmar. Don't miss this unique opportunity! * In compliance with Law 3/2917 of 13 February 2018 of the CIVIL CODE OF CATALONIA, which approves the Regulations on Consumer Information in the sale and rental of homes in Catalonia, the client is informed that the notarial, registry and tax fees that apply (ITP or VAT + AJD) and other expenses inherent to the sale are not included in the price.

Découvrez cette excellente propriété située dans l'une des rues les plus fréquentées, idéale tant pour le logement que pour l'investissement. Il s'agit d'une maison de trois étages avec terrasse, qui comprend un local commercial actuellement loué et pleinement opérationnel, générant des revenus dès le premier jour. Répartition de la propriété : Rez-de-chaussée: Locaux commerciaux avec accès à deux rues, garantissant une visibilité et une polyvalence maximales pour tout type d'entreprise. Premier étage : Hall spacieux qui mène à un grand salon-salle à manger, une salle de bain complète et une généreuse cuisine indépendante, parfaite pour les réunions de famille. Deuxième étage : Trois chambres doubles lumineuses et une deuxième salle de bain complète, idéales pour répondre aux besoins de toute la famille. Troisième étage : Deux chambres doubles supplémentaires, une buanderie pratique et une terrasse d'environ 8 m², parfaite pour se détendre en plein air. Pourquoi choisir ce bien : Située dans un point stratégique, cette maison offre la combinaison parfaite entre habitation et opportunité commerciale, avec l'avantage supplémentaire d'un revenu passif immédiat grâce au local commercial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Finques Rosmar. Ne manquez pas cette opportunité unique ! * Conformément à la loi 3/2917 du 13 février 2018 du CODE CIVIL DE CATALOGNE, qui approuve le Règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Catalogne, le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes applicables ( ITP ou TVA + AJD) et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.

Descobreix aquesta excel·lent propietat situada en un dels carrers més transitats, ideal tant per a habitatge com per a inversió. Es tracta d´una casa de tres plantes amb terrassa, que inclou un local comercial actualment llogat i en ple funcionament, generant ingressos des del primer dia. Distribució de la propietat: Planta baixa: Local comercial amb accés a dos carrers, garantint màxima visibilitat i versatilitat per a qualsevol tipus de negoci. Primera planta: Espaiós rebedor que dóna pas a un ampli saló-menjador, un bany complet i una generosa cuina independent, perfecta per a reunions familiars. Segona planta: Tres lluminosos dormitoris dobles i un segon bany complet, ideal per cobrir les necessitats de tota la família. Tercera planta: Dos dormitoris dobles addicionals, un safareig pràctic i una terrassa d'aproximadament 8 m², perfecta per relaxar-se a l'aire lliure. Per què triar aquesta propietat: Ubicada en un punt estratègic, aquesta casa ofereix la combinació perfecta entre la llar i l'oportunitat de negoci, amb l'avantatge afegit d'un ingrés passiu immediat gràcies al local comercial. Per a més informació o per concertar una visita, no dubteu a posar-vos en contacte amb Finques Rosmar. No perdi aquesta oportunitat única! * En compliment de la llei 3/2917 de 13 de febrer de 2018 del CODI CIVIL DE CATALUNYA, pel qual s'aprova el Reglament d'Informació al Consumidor a la compravenda i arrendament d'habitatges a Catalunya, s'informa al client que les despeses notarials , registrals i impostos que li siguin aplicables (ITP o IVA + AJD) i altres despeses inherents a la compravenda no estan incloses al preu.