Discover this exceptional 240 m² villa, nestled in the peaceful and highly sought-after area of Mas Fumats, surrounded by nature and just five minutes from the vibrant coastal town of Roses. Set on a generous 804 m² plot, this beautifully renovated property combines contemporary design with comfort and functionality, offering an exclusive Mediterranean redesigned with open-plan living spaces and an abundance of natural light, the villa exudes elegance and sophistication. Every room enjoys stunning views of either the Mediterranean Sea or the surrounding mountains, creating a truly unique living property is arranged over two levels and benefits from direct road access, as well as three spacious garages, ensuring both convenience and main floor features a bright and spacious living and dining area seamlessly connected to a modern open-plan kitchen with a fully equipped central island—an ideal setting for entertaining family and friends. This level also includes a luxurious en-suite bedroom, a guest toilet, a games room, a laundry room and a storage room. From the living area, large openings lead directly to the outdoor terrace, where a beautiful swimming pool and a full bathroom provide the perfect space to enjoy the Mediterranean climate in complete upper floor offers four bright bedrooms, including an elegant principal suite with direct access to a spectacular panoramic terrace boasting breathtaking sea and mountain views. A second full bathroom and a separate guest toilet complete this contemporary architecture, generous living spaces and exceptional panoramic views, this remarkable villa is a rare opportunity for those seeking an exclusive home in one of the most desirable locations on the Costa : RosesAICAT registration number: 10697API number: A13168Transfer tax: Current rateNotarial and registration fees according to official rates

Découvrez cette superbe villa de 240 m², située dans le quartier paisible et recherché de Mas Fumats, au cœur d’un environnement naturel privilégié, à seulement cinq minutes de Roses. Édifiée sur un vaste terrain de 804 m², cette propriété a été entièrement rénovée dans un style contemporain, alliant élégance, confort et avec de généreux espaces ouverts et baignée de lumière naturelle, la villa offre une atmosphère raffinée et chaleureuse. Chaque pièce bénéficie d’une vue imprenable sur la mer Méditerranée ou sur les montagnes environnantes, offrant un cadre de vie sur deux niveaux et bénéficiant d’un accès direct depuis la route, la propriété dispose également de trois grands garages, garantissant un confort optimal au rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine américaine moderne entièrement équipée avec îlot central, idéale pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également une élégante suite, un WC invités, une salle de jeux, une buanderie et un espace de rangement. Depuis le séjour, vous accédez directement à l’espace extérieur, où une magnifique piscine et une salle de bains complète vous permettent de profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen en toute l’étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, dont une superbe suite parentale avec accès direct à une spectaculaire terrasse panoramique offrant une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Une seconde salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent ce parfaite entre architecture contemporaine, volumes généreux et vues panoramiques d’exception, cette villa représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’une résidence exclusive sur l’un des secteurs les plus prisés de la Costa : RosesNuméro d'enregistrement AICAT: 10697Numéro API: A13168ITP: Taux en vigueurFrais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel

Entdecken Sie diese außergewöhnliche 240 m² große Villa in der ruhigen und begehrten Wohngegend Mas Fumats, eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft und nur fünf Minuten von Roses entfernt. Auf einem großzügigen 804 m² großen Grundstück gelegen, wurde diese Immobilie vollständig renoviert und vereint modernes Design, höchsten Wohnkomfort und Funktionalität zu einem exklusiven durchdachte, offene Raumkonzept und die lichtdurchfluteten Wohnbereiche schaffen eine stilvolle und einladende Atmosphäre. Jedes Zimmer bietet einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer oder die umliegenden Berge und sorgt so für ein einzigartiges Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen direkten Zugang von der Straße sowie drei großzügige Garagen, die Komfort und Praktikabilität perfekt miteinander Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine moderne, voll ausgestattete offene Küche mit Kochinsel, eine elegante Suite mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, ein Spielzimmer, eine Waschküche sowie ein Abstellraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit dem wunderschönen Swimmingpool und einem kompletten Badezimmer – der ideale Ort, um das mediterrane Klima in privater Atmosphäre zu Obergeschoss erwarten Sie vier helle Schlafzimmer, darunter eine exklusive Master-Suite mit direktem Zugang zu einer beeindruckenden Panoramaterrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge genießen können. Ein weiteres Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen diese : RosesAICAT-Registrierungsnummer: 10697API-Nummer: A13168ITP: Aktueller SatzNotar- und Registerkosten laut Gebührenordnung