Discover this exceptional penthouse in the Salatà area of Santa Margarida, Roses. Just 50 meters from the beach, this apartment offers a perfect combination of comfort, views, and an enviable location, close to the center of Roses but away from the bustle. With a 74 m² interior and an impressive 31 m² terrace, this home is ideal for those seeking a vacation haven on the Costa Brava, with the sea steps away and all services close at penthouse includes two spacious double bedrooms, ideal for family or guests, a complete bathroom with a bathtub and washing machine space, and an additional half-bath for added convenience. The kitchen is separate, offering independence for preparing meals, while the large, bright living room connects directly to the terrace, creating the perfect space to enjoy Mediterranean weather, outdoor dining, and stunning 31 m² terrace is a privileged space with side views of the sea, as well as a fantastic outlook toward the mountains of Roses and the beach. As a penthouse, it offers added privacy and a greater sense of spaciousness, with abundant natural light throughout the day. All windows are new and double-glazed with PVC frames, ensuring optimal thermal and acoustic building has a dedicated parking space for residents, and for those seeking additional storage, a private closed-box garage is also available for penthouse is sold fully equipped, ready for you to enjoy Costa Brava from day one. Situated in Salatà, it is ideal for those who want the beach close by, with its fine sand and crystal-clear water, and easy walking access to restaurants, shops, and services without needing a ’t miss the opportunity to visit this penthouse in one of the most privileged areas of Roses. This home offers the perfect balance of functionality and tranquility, with dreamlike views and the convenience of nearby services.

Descubre este excepcional ático en el sector de Salatà, en Santa Margarita, Roses. Situado a tan solo 50 metros de la playa, ofrece una combinación perfecta de comodidad, vistas y una ubicación envidiable, a un paso del centro de Roses pero alejado del bullicio. Este apartamento de 74 m² y su impresionante terraza de 31 m² son ideales para quienes buscan una residencia vacacional en la Costa Brava, con el mar a unos pocos pasos y todos los servicios a ático cuenta con dos amplios dormitorios dobles, perfectos para recibir a familia y amigos, un baño completo con bañera y un práctico espacio para lavadora, además de un aseo independiente para mayor comodidad. La cocina está separada, brindando independencia para cocinar con toda tranquilidad, mientras que el salón, amplio y luminoso, conecta directamente con la gran terraza, creando un espacio ideal para disfrutar del clima mediterráneo, las comidas al aire libre y las espectaculares terraza de 31 m² ofrece un mirador privado con vistas laterales al mar, además de una perspectiva inmejorable hacia las montañas de Roses y la playa. Al tratarse de un ático, la sensación de privacidad y amplitud es aún mayor, y la orientación garantiza luz natural durante todo el día. Todas las ventanas han sido renovadas y cuentan con doble acristalamiento en PVC, lo que asegura un aislamiento térmico y acústico edificio ofrece una plaza de aparcamiento para comodidad de los residentes, y, para quienes buscan un espacio adicional para el vehículo o almacenamiento, también existe la opción de adquirir un garaje privado tipo box cerrado. Este ático se vende completamente equipado, listo para que puedas disfrutar de la Costa Brava desde el primer día. La ubicación, en el sector de Salatà, es ideal para quienes desean tener la playa cerca, con su arena fina y agua cristalina, y la posibilidad de caminar a restaurantes, tiendas y servicios sin necesidad de usar el dejes pasar la oportunidad de visitar este ático en una de las zonas más privilegiadas de Roses. Este espacio ofrece el equilibrio perfecto entre una vivienda práctica y un refugio de tranquilidad, con vistas de ensueño y la cercanía de todos los servicios.

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Penthouse im Stadtteil Salatà, Santa Margarida, Roses. Nur 50 Meter vom Strand entfernt, bietet dieses Apartment eine perfekte Kombination aus Komfort, Ausblick und privilegierter Lage – nahe dem Zentrum von Roses, aber fernab vom Trubel. Mit 74 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Terrasse von 31 m² ist es ideal für alle, die ein Feriendomizil an der Costa Brava suchen, mit dem Meer vor der Haustür und allen Annehmlichkeiten in der Penthouse verfügt über zwei große Doppelschlafzimmer, perfekt für Familie und Freunde, ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Küche ist separat und ermöglicht ungestörtes Kochen, während das geräumige und helle Wohnzimmer direkt mit der großen Terrasse verbunden ist und so einen perfekten Raum bietet, um das mediterrane Klima, Mahlzeiten im Freien und die beeindruckende Aussicht zu 31 m² große Terrasse ist ein priviligierter Raum mit seitlichem Meerblick sowie einem unvergleichlichen Panorama auf die Berge von Roses und den Strand. Als Penthouse bietet die Wohnung zusätzliche Privatsphäre und ein großzügiges Raumgefühl, mit natürlichem Tageslicht von morgens bis abends. Alle Fenster sind neu und doppelt verglast mit PVC-Rahmen, für eine optimale thermische und akustische Gebäude verfügt über einen reservierten Parkplatz für die Bewohner und für diejenigen, die zusätzlichen Stauraum suchen, steht eine private geschlossene Garage zum Kauf zur Penthouse wird vollständig ausgestattet verkauft, sodass Sie die Costa Brava vom ersten Tag an genießen können. Im Stadtteil Salatà gelegen, ist es ideal für alle, die den Strand in unmittelbarer Nähe haben möchten – mit feinem Sand und kristallklarem Wasser – sowie den Komfort, Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen zu Fuß zu erreichen, ohne ein Auto zu Sie die Gelegenheit, dieses Penthouse in einer der privilegiertesten Gegenden von Roses zu besichtigen. Diese Wohnung bietet die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Ruhe, mit traumhaften Ausblicken und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Descobreix aquest àtic excepcional situat al sector de Salatà, a Santa Margarida, Roses. A només 50 metres de la platja, aquest apartament ofereix una combinació perfecta de confort, vistes i una ubicació envejable, a prop del centre de Roses però lluny de l’enrenou. Amb una superfície de 74 m² i una espectacular terrassa de 31 m², és ideal per a aquells que busquen un refugi vacacional a la Costa Brava, amb el mar a uns passos i tots els serveis a l’’àtic disposa de dos dormitoris dobles amplis, ideals per gaudir en família o amb amics, un bany complet amb banyera i espai per a rentadora, i un lavabo independent per a major comoditat. La cuina està separada, oferint independència per preparar els àpats amb tranquil·litat, mentre que la sala d’estar, àmplia i lluminosa, connecta directament amb la gran terrassa, creant un espai perfecte per gaudir del clima mediterrani, els àpats a l’aire lliure i les vistes terrassa de 31 m² és un espai privilegiat amb vistes laterals al mar i una vista inigualable cap a les muntanyes de Roses i la platja. Ser un àtic ofereix més privacitat i una sensació de gran amplitud, amb llum natural durant tot el dia. Totes les finestres són noves, amb doble vidre de PVC per a un millor aïllament tèrmic i ’edifici disposa d’una plaça d’aparcament per a major comoditat, i per a aquells que desitgin espai addicional per al vehicle o per a emmagatzematge, hi ha la possibilitat de comprar un garatge privat de tipus box àtic es ven completament equipat, llest perquè puguis gaudir de la Costa Brava des del primer dia. Situat al sector de Salatà, és ideal per a qui vol tenir la platja a prop, amb la seva sorra fina i aigües cristal·lines, i poder accedir a restaurants, botigues i serveis caminant, sense necessitat de deixis passar aquesta oportunitat de visitar aquest àtic en una de les zones més privilegiades de Roses. Un espai que ofereix l’equilibri perfecte entre funcionalitat i tranquil·litat, amb vistes de somni i la proximitat de tots els serveis.