Incredible luxury villa in Empuriabrava! With approximately 350m² of built area and a south-facing plot of 1,735m², this property is unique. It features a 30-meter mooring ideal for sailboats, a 10x4 meter boat garage, and is designed for water sports enthusiasts. On the ground floor, there are two independent apartments with a bedroom and bathroom each, one of them with a living room and kitchen. The main part offers a spacious 60m² living room, dining room, equipped kitchen, two bedrooms, and a bathroom. On the first floor, an office, two bedrooms, two bathrooms, and an impressive rooftop terrace. It is equipped with central heating, air conditioning, fireplace, alarm system, fish pond, three-car garage, terraces with barbecue, a meter heated pool. Don't miss this opportunity to live like a king in this wonderful villa!

¡Increíble villa de lujo en Empuriabrava! Con aprox. 350m² de superficie construida y una parcela orientada al sur de ², esta propiedad es única. Cuenta con un amarre de 30 metros ideal para veleros, garaje barco de 10x4 metros y está pensada para los amantes de los deportes acuáticos. En la planta baja, dos apartamentos independientes con dormitorio y baño cada uno, uno de ellos con sala de estar y cocina. La parte principal ofrece una amplia sala de estar de 60m², comedor, cocina equipada, dos dormitorios y baño. En la primera planta, una oficina, dos dormitorios y dos baños, además de una impresionante terraza en la azotea. Equipada con calefacción central, aire acondicionado, chimenea, alarma, estanque de peces, garaje para tres coches, terrazas con barbacoa, piscina 10x3,5 metros climatizada. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir como un rey en esta maravillosa villa!

Solch eine imposante Villa findet man nicht häufig in Empuriabrava. Ca. 350m² konstruierte Fläche auf einem ca. ² großen Grundstück in Südausrichtung. 30 Meter Segelbootliegeplatz und eine innen liegende Bootsgarage von 10x4 Meter sind ideal für den Wassersportfreund. Im Erdgeschoss hat die Villa zwei separate Apartments mit jeweils einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Ein Apartment bietet noch einen Wohnraum mit Küche. Der Hauptwohnbereich der Villa hat im Erdgeschoß ein komfortables, ca. 60m² großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine komplett ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. In der ersten Wohnetage bietet die Villa ein Büro, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine wunderschöne Dachterrasse hat die Immobilie ebenfalls. Extras: Ölzentralheizung, Klimaanlagen (k/w), Kamin, doppelt verglaste Fenster, Alarmanlage, Fischteich im mediterranen Garten, Garage für 3PKW, Carport außen, überdachte Terrassen mit BBQ, 10x3,5 Meter Pool zum öffnen und schließen.