Découvrez cette excellente propriété située dans l'une des rues les plus fréquentées, idéale tant pour le logement que pour l'investissement. Il s'agit d'une maison de trois étages avec terrasse, qui comprend un local commercial actuellement loué et pleinement opérationnel, générant des revenus dès le premier jour. Répartition de la propriété : Rez-de-chaussée: Locaux commerciaux avec accès à deux rues, garantissant une visibilité et une polyvalence maximales pour tout type d'entreprise. Premier étage : Hall spacieux qui mène à un grand salon-salle à manger, une salle de bain complète et une généreuse cuisine indépendante, parfaite pour les réunions de famille. Deuxième étage : Trois chambres doubles lumineuses et une deuxième salle de bain complète, idéales pour répondre aux besoins de toute la famille. Troisième étage : Deux chambres doubles supplémentaires, une buanderie pratique et une terrasse d'environ 8 m², parfaite pour se détendre en plein air. Pourquoi choisir ce bien : Située dans un point stratégique, cette maison offre la combinaison parfaite entre habitation et opportunité commerciale, avec l'avantage supplémentaire d'un revenu passif immédiat grâce au local commercial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Finques Rosmar. Ne manquez pas cette opportunité unique ! * Conformément à la loi 3/2917 du 13 février 2018 du CODE CIVIL DE CATALOGNE, qui approuve le Règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Catalogne, le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes applicables ( ITP ou TVA + AJD) et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.