Loading...
Terrain à vendre Begur
Code ID: 596188
375 000 €
Spécifications
Surface construite: 3203 m2
Taille de la parcelle: 3203 m2
Description
Superficie del terreno m²
Techo 0,15 x m² = 480,45 m²+209,41 m² de sótano = 689,86 m²
Altura reguladora máxima 7 m correspondientes a BP+1P
Se admite una vivienda-club social sin límite de superficie dentro la edificabilidad
NORMATIVA URBANÍSTICA APLICAR: Plan General de Ordenación Municipal Vigente:
Zona 10 - Equipamientos Privados
Sub zona 10a.— Equipamientos deportivos.
a) Condiciones de uso. Admite exclusivamente el uso deportivo en diferentes modalidades. Se admite la vivienda para la persona de mantenimiento y la edificación del club social.
b) Condiciones de volumen. El índice de edificabilidad neto para los usos admitidos es de 0,15 m² techos / m² de suelo
EDIFICACIÓN EXISTENTE: m²
Almacén: .................................................... 48,15 m² construidos
Refugio (cocina-comedor con chimenea, un baño y un altillo por una camilla) ............ 30,80 m² construidos
GASTOS DE COMPRA: 10% ITP + NOTARIO + REGISTRO
Superficie du terrain 3 203 m²
Toit 0,15 x 3 203 m² = 480,45 m² + 209,41 m² de sous-sol = 689,86 m²
Hauteur réglementaire maximale 7 m correspondant à RDC+1É
Une maison-club social est autorisée sans limite de surface dans l'constructibilité
RÉGLEMENTATION URBAINE À APPLIQUER : Plan Général d'Urbanisme Municipal en vigueur :
Zone 10 - Equipements Privés
Sous-zone 10a. — Équipements sportifs.
a) Conditions d'utilisation. Admet exclusivement l'utilisation sportive dans différentes modalités. Le logement est autorisé pour le personnel d'entretien et la construction du club social.
b) Conditions de volume. L'indice de constructibilité net pour les utilisations autorisées est de 0,15 m² toits / m² de sol
CONSTRUCTION EXISTANTE : 78,95 m²
Entrepôt : .................................................... 48,15 m² construits
Abri (cuisine-salle à manger avec cheminée, une salle de bain et une mezzanine pour un brancard) ............ 30,80 m² construits
FRAIS D'ACHAT : 10 % droits de mutation + Notaire + Registre
Grundstücksfläche m²
Dach 0,15 x m² = 480,45 m² + 209,41 m² Keller = 689,86 m²
Maximale regulierende Höhe 7 m entsprechend BP+1P
Es ist ein Wohnhaus-Clubhaus ohne Obergrenze innerhalb der Bebaubarkeit zulässig
ANZUWENDENDES STADTBAURECHT: Geltender allgemeiner Bebauungsplan:
Zone 10 - Private Ausstattung
Unterzone 10a - Sporteinrichtungen
a) Nutzungsbedingungen. Es werden ausschließlich sportliche Aktivitäten in verschiedenen Formen zugelassen. Es ist eine Wohnung für Wartungspersonal und der Bau des Clubhauses zulässig.
b) Volumenbedingungen. Der Nettobelegungsindex für zulässige Nutzungen beträgt 0,15 m² Dachflächen / m² Grundstücksfläche
BESTEHENDES GEBÄUDE: m²
Lager: .................................................... 48,15 m² gebaut
Unterschlupf (Küche-Wohnzimmer mit Kamin, 1 Badezimmer und ein Dachboden für eine Trage) ............ 30,80 m² gebaut
KAUFAUSGABEN: 10 % Grunderwerbsteuer + NOTAR + REGISTRIERUNG
Superfície del terreny m²
Tec 0,15 x m² = 480,45 m²+209,41 m² de soterrani = 689,86 m²
Alçada reguladora màxima 7 m correspondents a BP+1P
S'admet una vivenda-club social sense límit de superfície dins l'edificabilitat
NORMATIVA URBANÍSTICA APLICAR: Pla General d'Ordenació Municipal Vigent:
Zona 10 - Equipaments Privats
Sub zona 10a.— Equipaments esportius.
a) Condicions d'ús. Admet exclusivament l'ús esportiu en diferents modalitats. S'admet la vivenda per a la persona de manteniment i l'edificació del club social.
b) Condicions de volum. L'índex d'edificabilitat net per als usos admesos és de 0,15 m² teulades / m² de sòl
EDIFICACIÓ EXISTENT: 78,95 m²
Magatzem: .................................................... 48,15 m² construïts
Refugi (cuina-menjador amb xemeneia, un bany i un altell per una camilla) ............ 30,80 m² construïts
GASTOS DE COMPRA: 10% ITP + NOTARI + REGISTRE
Площадь участка
Крыша 0,15 x = 480,45 + 209,41 подвал = 689,86
Максимальная регулируемая высота 7 м соответствует БП+1П
Допускается жилое здание-клуб без ограничения площади в пределах застройки
ПРИМЕНЯЕМОЕ ГОРОДСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО: Действующий общественный план зонирования:
Зона 10 - Частные сооружения
Подзона 10а - Спортивные объекты
а) Условия использования. Допускаются исключительно спортивные мероприятия различных видов. Допускается проживание для обслуживающего персонала и строительство клуба.
б) Объемные условия. Индекс застройки для допустимых видов использования составляет 0,15 м² кровли / м² земельного участка
СУЩЕСТВУЮЩЕЕ ЗДАНИЕ: 78,95
Склад: .................................................... 48,15 построено
Убежище (кухня-гостиная с камином, 1 ванная комната и мансарда для носилок) ............ 30,80 построено
РАСХОДЫ НА ПОКУПКУ: 10% налог на покупку недвижимости + НОТАРИУС + РЕГИСТРАЦИЯ
... plus >>