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Terrain à vendre Canyamel
Code ID: 499838
375 000 €
Description
This fantastic land parcel on the Costa de Canyamel offers the possibility of erecting a dream villa in a quiet location and with glorious panoramic and sea views as far as Cap Vermell with the Artà caves. The plot lies on a slight slope around 80 to 100m above sea-level and is ideally suited for the construction of a two floor, single-family home with a swimming pool. After the lifting of a temporary building freeze in this area for the 1,523 m2 plot the local building regulations allow a maximum development of 30% of the land´s surface. As an alternative to the existing building project with an expired building permission, it is possible to assume a project and plans for another villa, which has already been realized. This property can be visited to get an idea from the project. The Canyamel coast is the perfect place to build a holiday property in a nice villa neighbourhood. The town centre of Canyamel offers copious variety in restaurants, cafés and includes small supermarkets fully satisfying one’s daily needs. The immediate surroundings include the golf course as well as the idyllic sandy beach and the swimming inlet of Cala Rotja. As opposed to other holiday towns, Canyamel is less saturated and rather offers what one may call quality tourism. This can be seen in its current selection of hotels. As a result, the property market in this area is increasingly establishing itself in a higher price-range and upper market segment.
Esta fantástica parcela ubicada en la Costa de Canyamel ofrece la oportunidad de construir una villa de ensueño en una zona tranquila con vistas panorámicas al mar, desde Cap Vermell a las cuevas de Artà. La parcela está ubicada en una colina, a unos 80-100 m sobre el nivel del mar, y es ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar de dos plantas con piscina. La propiedad tiene una superficie de m² y tras el levantamiento de un temporal moratorio a la construcción en esta zona la normativa local permite una construcción con un desarrollo máximo del 30% de la superficie. La costa de Canyamel es el lugar ideal para construir un inmueble en una preciosa zona de villas. Aparte del proyecto diseñado para esta parcela, se puede apclicar planos y proyecto de otra casa, ya existente. Este casa se puede visitar para tener una idea de la construcción. El centro de Canyamel ofrece una amplia variedad de restaurantes, cafeterías y cuenta con pequeños supermercados con todo lo necesario para satisfacer las necesidades diarias. En las inmediaciones hay un campo de golf, una idílica playa de arena y la bahía de Cala Rotja. Canyamel, a diferencia de otros complejos, está menos masificado de gente y proporciona turismo de calidad. Esto se observa por los establecimientos hoteleros existentes. En consecuencia, el mercado inmobiliario se está moviendo cada vez más hacia un segmento de precio más elevado.
Dieses fantastische Grundstück an der Costa de Canyamel bietet die Möglichkeit zur Errichtung einer Traumvilla in ruhiger Lage und mit herrlichem Meer- und Panoramablick bis zum Cap Vermell mit den Höhlen von Artá. Das Grundstück liegt in leichter Hanglage auf etwa 80 -100 m über dem Meeresspiegel und eignet sich optimal zur Errichtung eines zweistöckigen Einfamilienhauses mit Pool. Nach Aufhebung eines vorübergehenden Baustopps in dieser Zone erlauben die örtlichen Bauvorschriften für das Grundstück mit einer Fläche von m² eine maximale Bebauung von 30 % der Grundstücksfläche. Alternativ zu dem bestehenden Bauprojekt, bei dem die zugehörige Baugenehmigung abgelaufen ist, können Pläne und Projekt einer bereits realisierten Villa mit drei Schlafzimmern übernommen werden. Dieses Objekt kann gerne besichtigt werden. Die Küste von Canyamel ist der ideale Ort zur Errichtung einer Ferienimmobilie in einer schönen Villengegend. Das Ortszentrum von Canyamel bietet ein reichhaltiges Angebot an Restaurants, Cafés und verfügt über kleine Supermärkte mit Allem für den Tagesbedarf. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Golfplatz sowie der idyllische Sandstrand und die Badebucht Cala Rotja. Canyamel ist im Gegensatz zu anderen Urlaubsorten weniger überlaufen und bietet eher einen sogenannten Qualitätstourismus. Dementsprechend bewegt sich auch der Immobilienmarkt zunehmend in einem höheren Preissegment.
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