En San Andreu de Llavaneras, en una de las mejores zonas residenciales, Bell Aire, se encuentran estas magníficas parcelas, situadas cerca de Port Balís. Con un acceso directo a la autopista a tan solo 200 metros y rodeadas de servicios como guarderías, colegios, farmacias y a solo 5 minutos del centro del pueblo, donde podrás encontrar el resto de servicios que necesitas. Sant Andreu de Llavaneres, además, cuenta con su campo de golf, clubes de tenis y pádel, y como no, ¡su propia playa! Desde allí, podrás pasear tranquilamente hasta Caldes d'Estrac, pasando por Sant Vicenç de Montalt y disfrutando del hermoso Paseo de los Ingleses.. . En este caso, esta parcela nos permite:. . Coeficiente de edificabilidad neta: 0,40 m2 techo/*m2 suelo.. Densidad máxima de viviendas limpia: Se admite 1 vivienda por parcela.. Ocupación máxima de la parcela: 20%.. Suelo de parcela libre de edificación y protección del arbolado: Se mantendrá con vegetación y arbolado como mínimo en un 50% del suelo libre.. Altura reguladora referida a parcela: 8,00 m.. Número de plantas: 2p (pb+1).. Separaciones mínimas: 5,00 m a calle y 3,00 m a los límites laterales y fondos de parcela.. . . .