DESCRIPTION : Cette propriété unique comprend une petite maison rurale qui comprend un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine et une salle de bains avec douche. À l'extérieur, il y a une piscine privée, parfaite pour profiter de l'environnement naturel. Terrain et possibilités de construction : La propriété est située sur un terrain de 4 432 m², dont 2 482 m² sont constructibles, permettant la construction de jusqu'à 60 % de la surface totale. Cela ouvre la possibilité de développer une grande ferme ou jusqu'à 9 maisons indépendantes d'environ 300 m² chacune, offrant un excellent potentiel pour les investisseurs ou ceux souhaitant créer un complexe résidentiel. Services et extras : La propriété est équipée d'un accès proche de tous les services essentiels tels que l'électricité, l'eau, Internet et l'assainissement. Le terrain comprend des arbres fruitiers, un espace pour les poules et deux puits d'eau : l'un de 30 mètres et l'autre de 95 mètres de profondeur, avec une rivière souterraine. FRAIS D'ACHAT : 10% ITP + NOTAIRE + REGISTRE

BESCHREIBUNG: Dieses einzigartige Anwesen verfügt über ein kleines Landhaus mit einem Wohn-Esszimmer mit Kamin, einer Küche und einem Badezimmer mit Dusche. Im Außenbereich gibt es einen privaten Pool, ideal zum Genießen der natürlichen Umgebung. Grundstück und Baumöglichkeiten: Das Grundstück umfasst m², von denen m² bebaubar sind, sodass bis zu 60% der Gesamtfläche bebaut werden können. Dies eröffnet die Möglichkeit, ein großes Herrenhaus oder bis zu 9 unabhängige Wohnungen von jeweils etwa 300 m² zu entwickeln, was ein ausgezeichnetes Potenzial für Investoren oder diejenigen bietet, die ein Wohnkomplex erstellen möchten. Dienstleistungen und Extras: Das Anwesen verfügt über einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Internet und Abwasser. Das Grundstück umfasst Obstbäume, einen Platz für Hühner und zwei Brunnen: einen mit 30 m und einen anderen mit 95 m Tiefe, mit einem unterirdischen Fluss. KAUFKOSTEN: 10% Grunderwerbsteuer + Notar + Eintragung

DESCRIPCIÓ: Aquesta finca única compta amb una petita casa rural que inclou un saló-menjador amb llar de foc, una cuina i un bany amb dutxa. A l'exterior, disposa d'una piscina privada, perfecta per gaudir de l'entorn natural. Terreny i possibilitats de construcció: La propietat està situada en un terreny de m², dels quals m² són edificables, permetent construir fins a un 60% de l'àrea total. Això obre la possibilitat de desenvolupar una gran masia o fins a 9 habitatges independents d'aproximadament 300 m² cadascun, oferint un excel·lent potencial per a inversors o qui desitgi crear un complex residencial. Serveis i extres: La finca està equipada amb accés proper a tots els serveis essencials com electricitat, aigua, internet i clavegueram. El terreny inclou arbres fruiters, un espai per a gallines i dos pous d'aigua: un de 30 m i un altre de 95 m de profunditat, amb un riu subterrani. DESPESSES DE COMPRA: 10% ITP + NOTARI + REGISTRE

ОПИСАНИЕ: Это уникальное поместье включает в себя небольшой дом отдыха с гостиной-столовой с камином, кухней и ванной комнатой с душем. На улице есть частный бассейн, идеальное место для наслаждения природой. Участок и возможности строительства: Собственность расположена на участке площадью 4 432 , из которых 2 482 пригодны для застройки, позволяя строить до 60% от общей площади. Это открывает возможность развития большого поместья или до 9 независимых жилых домов площадью около 300 каждый, предлагая отличный потенциал для инвесторов или тех, кто хочет создать жилой комплекс. Услуги и дополнительные услуги: Усадьба оснащена близким доступом ко всем основным услугам, таким как электричество, вода, интернет и канализация. На участке есть фруктовые деревья, место для кур и две скважины: одна на глубине 30 м и другая на глубине 95 м, с подземной рекой. РАСХОДЫ НА ПОКУПКУ: 10% налог на приобретение недвижимости + нотариус + регистрация