Found Valencia Real Estate presenteert met trots, onder exclusief verkoopmandaat, een werkelijk uitzonderlijke kans om een van de meest indrukwekkende particuliere landgoederen in de provincie Valencia te verwerven. De historische Masía Realengo, ook bekend als Masía de San José, geniet van een bevoorrechte ligging nabij Carcaixent en vormt een zeldzame combinatie van architectonisch erfgoed, agrarisch potentieel, volledige privacy en een uitzonderlijke omvang. De hoofdwoning, gebouwd in 1902, beschikt over een woonoppervlakte van 727 m², verdeeld over twee verdiepingen. Naast haar indrukwekkende afmetingen onderscheidt de woning zich door een uitzonderlijk niveau van vakmanschap, architectonische details en authentiek karakter, eigenschappen die tegenwoordig nog maar zelden worden aangetroffen. De begane grond beslaat circa 370 m², terwijl de eerste verdieping ongeveer 357 m² groot is. Een open terras van 15 m² biedt een prachtig uitzicht over het landgoed en een privékapel van ongeveer 48 m² maakt deel uit van de begane grond, wat de historische waarde van deze bijzondere eigendom onderstreept. De hoofdwoning beschikt over een indrukwekkende entreehal, vijf slaapkamers, waarvan drie met een en-suite badkamer, vier badkamers in totaal, een gastentoilet, diverse ontvangstruimten, een formele salon, meerdere zitkamers en een ruime keuken. De elegante verhoudingen en de vele originele elementen vormen een uitstekende basis voor restauratie of modernisering, met behoud van de historische authenticiteit van het pand. Naast de hoofdwoning omvat het landgoed een omvangrijk geheel aan bijgebouwen. Hieronder bevinden zich wijnkelders en opslagruimten van circa 600 m², evenals de oorspronkelijke beheerderswoning, stallen, opslaggebouwen en de overblijfselen van voormalige arbeiderswoningen, samen goed voor nog eens ongeveer 800 m². Hoewel deze gebouwen volledig gerenoveerd dienen te worden, zijn de oorspronkelijke fundamenten en contouren duidelijk zichtbaar, waardoor zij uitstekende mogelijkheden bieden voor herontwikkeling, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen. Het landgoed strekt zich uit over een indrukwekkende 930 hectare ( m²), waarvan ongeveer 35 hectare ( m²) momenteel in landbouwgebruik is. Een eigendom van deze omvang is uitzonderlijk zeldzaam binnen de regio Valencia en biedt vrijwel onbeperkte mogelijkheden voor landbouw, paardensport, hospitality, natuurbeheer of exclusief privégebruik. De finca beschikt over een eigen watervoorziening via een diepe waterput. Het grondwater wordt bereikt op ongeveer 200 meter diepte, terwijl de put een totale diepte heeft van 350 meter. Daarnaast is zowel éénfasige als driefasige elektriciteit aanwezig. Omgeven door prachtige natuur, volwassen bossen en uitgestrekte landschappen biedt het landgoed absolute rust, volledige privacy en een uitgebreid netwerk van wandel- en ruiterpaden over het eigen terrein. Het is een ideale locatie voor wie op zoek is naar een exclusief familiebezit, een luxueus landelijk toevluchtsoord, een hoogwaardig hospitalityproject of een duurzame investering voor toekomstige generaties. Ondanks de uitzonderlijke privacy is de bereikbaarheid uitstekend. De stad Valencia ligt op ongeveer 45 kilometer, Carcaixent bevindt zich op slechts 5 kilometer en Alzira op 8 kilometer afstand. De nabijgelegen steden Alzira en Xàtiva beschikken over gerenommeerde particuliere en internationale scholen, terwijl het prestigieuze Universitair Ziekenhuis La Ribera zich op slechts 8 kilometer van het landgoed bevindt. Zoals bij iedere aankoop van onroerend goed adviseert Found Valencia Real Estate geïnteresseerde kopers om een volledige juridische en technische due diligence uit te voeren, inclusief een uitgebreide bouwkundige inspectie, alvorens tot aankoop over te gaan. Landgoederen van deze omvang, historische waarde en ontwikkelingspotentie komen slechts zelden op de markt. Masía Realengo biedt een unieke kans – wellicht slechts eenmaal per generatie – om eigenaar te worden van een iconisch landgoed in een van de meest gewilde regio’s van Spanje.

Found Valencia Real Estate se complace en presentar, bajo mandato exclusivo de venta, una oportunidad verdaderamente excepcional para adquirir una de las fincas rústicas privadas más destacadas de la provincia de Valencia. La histórica Masía Realengo, también conocida como Masía de San José, disfruta de una ubicación privilegiada cerca de Carcaixent y representa una rara combinación de patrimonio arquitectónico, potencial agrícola, privacidad y amplitud. Construida en 1902, la residencia principal cuenta con 727 m² distribuidos en dos plantas. Más allá de sus impresionantes dimensiones, la propiedad conserva una calidad de construcción, detalles arquitectónicos y carácter cada vez más difíciles de encontrar en la construcción moderna. La planta baja ocupa aproximadamente 370 m², mientras que la planta superior dispone de 357 m². Una terraza abierta de 15 m² ofrece vistas a la finca, y una capilla privada de aproximadamente 48 m² forma parte de la planta baja, reflejando la importancia histórica de la propiedad. La residencia principal ofrece un gran recibidor, cinco dormitorios, tres de ellos con baños en suite, cuatro baños en total, un aseo de cortesía, varios salones de recepción, un salón formal, zonas de estar y una amplia cocina. Sus elegantes proporciones y elementos originales ofrecen una base extraordinaria para su restauración o modernización, preservando al mismo tiempo la integridad histórica de la propiedad. Además de la residencia principal, la finca incluye un importante conjunto de construcciones auxiliares. Estas comprenden bodegas y almacenes de aproximadamente 600 m², junto con la antigua casa del casero, cuadras, edificios de almacenamiento y restos de antiguas viviendas de trabajadores, que representan aproximadamente otros 800 m². Aunque estas construcciones requieren una restauración completa, sus huellas originales permanecen claramente visibles, ofreciendo un importante potencial de rehabilitación, sujeto a las autorizaciones correspondientes. La finca se extiende sobre unas extraordinarias 930 hectáreas — m²—, incluyendo aproximadamente 35 hectáreas — m²— de cultivo. Una propiedad de esta extensión es excepcionalmente rara en la Comunidad Valenciana y ofrece infinitas posibilidades para uso agrícola, ecuestre, hotelero, de conservación o recreativo privado. La propiedad dispone de suministro privado de agua mediante pozo profundo. El agua se encuentra aproximadamente a 200 metros, con un pozo que alcanza una profundidad de 350 metros. También dispone de conexiones eléctricas monofásica y trifásica. Rodeada de magníficos paisajes naturales, arbolado maduro y campo abierto, la finca ofrece absoluta tranquilidad, privacidad y una amplia red de rutas para caminar o montar a caballo dentro de la propiedad. Es un entorno ideal para quienes buscan una finca familiar privada, un retiro rural de lujo, un proyecto hotelero o una inversión patrimonial a largo plazo. A pesar de su extraordinaria privacidad, la propiedad está convenientemente comunicada. La ciudad de Valencia se encuentra a aproximadamente 45 kilómetros, Carcaixent a tan solo 5 kilómetros de la finca y Alzira a 8 kilómetros. Las cercanas ciudades de Alzira y Xàtiva ofrecen acceso a reconocidos colegios privados e internacionales, mientras que el prestigioso Hospital Universitario de La Ribera se encuentra a solo 8 kilómetros de la propiedad. Como en toda adquisición inmobiliaria, Found Valencia Real Estate recomienda a las partes interesadas realizar una completa due diligence legal y técnica, incluyendo inspecciones estructurales exhaustivas antes de la compra. Propiedades de esta escala, historia y potencial raramente salen al mercado. Masía Realengo representa una oportunidad única en una generación para adquirir una finca emblemática en una de las regiones más deseadas de España.

Found Valencia Real Estate est fière de présenter, sous mandat de vente exclusif, une opportunité véritablement exceptionnelle d’acquérir l’un des plus remarquables domaines privés de la province de Valence. La Masía Realengo, également connue sous le nom de Masía de San José, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de Carcaixent et offre une combinaison rare de patrimoine architectural, de potentiel agricole, d’intimité absolue et d’une superficie exceptionnelle. Construite en 1902, la demeure principale développe 727 m² répartis sur deux niveaux. Au-delà de ses dimensions impressionnantes, cette propriété se distingue par la qualité de son architecture, la finesse de ses finitions artisanales et son caractère authentique, devenus aujourd’hui extrêmement rares. Le rez-de-chaussée offre environ 370 m², tandis que l’étage supérieur s’étend sur 357 m². Une terrasse ouverte de 15 m² domine le domaine et une chapelle privée d’environ 48 m², située au rez-de-chaussée, témoigne du riche héritage historique de la propriété. La résidence principale comprend un majestueux hall d’entrée, cinq chambres, dont trois disposent de leur propre salle de bains, quatre salles de bains au total, un WC invités, plusieurs salons de réception, un salon principal, différents espaces de détente ainsi qu’une vaste cuisine. Les volumes généreux et les nombreux éléments d’origine offrent une base exceptionnelle pour une restauration ou une modernisation respectueuse de l’authenticité historique des lieux. Au-delà de la demeure principale, le domaine comprend un important ensemble de bâtiments annexes. Ceux-ci incluent des caves à vin et des entrepôts totalisant environ 600 m², ainsi que l’ancienne maison du gardien, des écuries, plusieurs bâtiments de stockage et les vestiges des anciennes habitations des ouvriers, représentant environ 800 m² supplémentaires. Bien que ces dépendances nécessitent une restauration complète, leurs emprises d’origine demeurent parfaitement visibles et offrent un remarquable potentiel de réhabilitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le domaine s’étend sur une superficie exceptionnelle de 930 hectares (9 300 000 m²), dont environ 35 hectares (350 000 m²) actuellement cultivés. Une propriété d’une telle envergure est extrêmement rare au sein de la Communauté Valencienne et offre d’innombrables possibilités pour des projets agricoles, équestres, hôteliers, de conservation ou de loisirs privés. La propriété bénéficie de son propre approvisionnement en eau grâce à un puits profond. L’eau est accessible à environ 200 mètres, tandis que le puits atteint une profondeur de 350 mètres. L’alimentation électrique est assurée en courant monophasé et triphasé. Entouré de magnifiques paysages naturels, de forêts matures et de vastes espaces de campagne, le domaine garantit une tranquillité absolue, une intimité totale et un vaste réseau de sentiers permettant les promenades à pied ou à cheval à travers la propriété. Cet environnement est idéal pour une résidence familiale privée, un refuge rural de prestige, un projet hôtelier haut de gamme ou un investissement patrimonial à long terme. Malgré son remarquable isolement, la propriété bénéficie d’une excellente accessibilité. La ville de Valence se situe à environ 45 kilomètres, Carcaixent à seulement 5 kilomètres et Alzira à 8 kilomètres. Les villes voisines d’Alzira et de Xàtiva disposent de plusieurs établissements scolaires privés et internationaux réputés, tandis que le prestigieux Hôpital Universitaire de La Ribera se trouve à seulement 8 kilomètres du domaine. Comme pour toute acquisition immobilière, Found Valencia Real Estate recommande aux acquéreurs potentiels de procéder à une vérification juridique et technique complète (due diligence), incluant notamment une expertise structurelle approfondie avant toute acquisition. Les propriétés d’une telle dimension, d’une telle valeur historique et d’un tel potentiel sont exceptionnellement rares sur le marché. La Masía Realengo représente une occasion unique, probablement une fois par génération, d’acquérir un domaine emblématique au cœur de l’une des régions les plus recherchées d’Espagne.