Certificado Energético: 46Q6YF6B3¡Descubre tu refugio perfecto en la encantadora Bahía de Roses! Bienvenido a esta acogedora villa rústica que cautiva con su elegante combinación de comodidad y estilo mediterráneo. Situada en la prestigiosa urbanización de Mas Fumats, esta joya inmobiliaria ofrece una experiencia de vida sin igual, con impresionantes vistas al mar que te dejarán sin aliento. Con un total de 968m2 de terreno, incluyendo dos parcelas, esta propiedad ofrece amplitud y privacidad en un entorno idílico. La superficie construida de 211m2 alberga una residencia principal y un apartamento independiente, perfecto para alojar a familiares o amigos con total comodidad. Al ingresar a la planta principal, serás recibido por un luminoso salón que se abre hacia un comedor cerrado, donde los ventanales de aluminio y la terraza enmarcan las impresionantes vistas panorámicas de la Bahía de Roses. Una cocina independiente completa esta área, creando el escenario perfecto para reuniones y cenas inolvidables. La planta principal también cuenta con tres acogedoras habitaciones y dos baños, uno de ellos en suite con ducha, mientras que el otro ofrece una relajante bañera para sumergirte en la serenidad. Descubre un oasis adicional en la planta baja, donde un encantador apartamento con cocina independiente, salón comedor y una habitación doble ofrece espacio extra para la comodidad de tus seres queridos. Además, una terraza con barbacoa te invita a disfrutar de deliciosas parrilladas al aire libre, mientras el jardín y el parking con acceso independiente completan esta área dedicada al entretenimiento y la relajación. Sumérgete en la comodidad en cualquier estación del año, gracias al aire acondicionado en algunas de las habitaciones y la calefacción a gas en la casa principal. Y cuando llegue el momento de disfrutar al máximo del clima mediterráneo, una piscina de 7x4m te espera para refrescarte y relajarte bajo el sol. Además, cuenta con un garaje para un coche y un amplio parking para dar cabida a tus invitados con facilidad. Con todas estas comodidades y más, esta villa rústica en la Bahía de Roses es el sueño hecho realidad para quienes buscan una vida de lujo y serenidad junto al mar. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de hacerla tuya! ¿Le quedan dudas? Como por ejemplo: ¿Puedo hacer una oferta? No se lo aconsejo, está a precio de mercado y en un momento en que hay poca oferta y mucha demanda, si se lo piensa demasiado le van a quitar la oportunidad. ¿Qué gastos anuales tiene? Unos € de IBI y la renta que en caso de ser No residentes sería de unos 500€ Las fotos, tomadas con gran angular, capturan la distribución única de esta propiedad, invitándote a imaginar las infinitas posibilidades que ofrece.

Certificado Energético: 46Q6YF6B3Découvrez votre refuge parfait dans la charmante Baie de Roses! Bienvenue dans cette accueillante villa rustique qui séduit par son élégante combinaison de confort et de style méditerranéen. Située dans le prestigieux lotissement de Mas Fumats, cette perle immobilière offre une expérience de vie inégalée, avec des vues imprenables sur la mer qui vous couperont le souffle. Avec un total de 968m2 de terrain, comprenant deux parcelles, cette propriété offre espace et intimité dans un cadre idyllique. La superficie construite de 211m2 abrite une résidence principale et un appartement indépendant, parfait pour accueillir famille et amis en tout confort. En entrant dans l'étage principal, vous serez accueilli par un salon lumineux s'ouvrant sur une salle à manger fermée, où les fenêtres en aluminium et la terrasse encadrent les vues panoramiques impressionnantes sur la Baie de Roses. Une cuisine indépendante complète cet espace, créant le cadre parfait pour des réunions et des dîners inoubliables. L'étage principal compte également trois chambres confortables et deux salles de bains, l'une avec douche attenante et l'autre offrant une baignoire relaxante pour plonger dans la sérénité. Découvrez un oasis supplémentaire au rez-de-chaussée, où un charmant appartement avec cuisine indépendante, salon-salle à manger et une chambre double offre un espace supplémentaire pour le confort de vos proches. De plus, une terrasse avec barbecue vous invite à profiter de délicieuses grillades en plein air, tandis que le jardin et le parking avec accès indépendant complètent cet espace dédié au divertissement et à la détente. Plongez dans le confort en toute saison, grâce à la climatisation dans certaines pièces et au chauffage au gaz dans la maison principale. Et lorsque viendra le moment de profiter pleinement du climat méditerranéen, une piscine de 7x4m vous attend pour vous rafraîchir et vous détendre sous le soleil. De plus, elle dispose d'un garage pour une voiture et d'un grand parking pour accueillir vos invités facilement. Avec toutes ces commodités et plus encore, cette villa rustique dans la Baie de Roses est le rêve devenu réalité pour ceux qui recherchent une vie de luxe et de sérénité au bord de la mer. Ne manquez pas cette opportunité unique de la faire vôtre! Des questions subsistent-elles? Par exemple: Puis-je faire une offre? Je ne vous le conseille pas, elle est au prix du marché et à un moment où l'offre est faible et la demande élevée, si vous hésitez trop, vous risquez de manquer l'occasion. Quels sont les frais annuels? Environ 1 000€ de taxe foncière (IBI) et la redevance, qui en cas de non-résidence serait d'environ 500€. Les photos, prises avec un grand angle, capturent la distribution unique de cette propriété, vous invitant à imaginer les innombrables possibilités qu'elle offre.

Certificado Energético: 46Q6YF6B3Entdecken Sie Ihr perfektes Refugium in der bezaubernden Bucht von Roses! Willkommen in dieser gemütlichen rustikalen Villa, die mit ihrer eleganten Kombination aus Komfort und mediterranem Stil begeistert. Gelegen in der renommierten Entwicklung Mas Fumats, bietet dieses Immobilienjuwel ein unvergleichliches Wohngefühl mit atemberaubendem Meerblick, der Sie sprachlos machen wird. Mit insgesamt 968m2 Land, einschließlich zweier Grundstücke, bietet diese Immobilie Geräumigkeit und Privatsphäre in einer idyllischen Umgebung. Die bebaute Fläche von 211m2 beherbergt eine Hauptresidenz und ein separates Apartment, perfekt für die Unterbringung von Familie oder Freunden in absolutem Komfort. Beim Betreten der Hauptetage werden Sie von einem hellen Wohnzimmer empfangen, das sich zu einem geschlossenen Essbereich öffnet, wo Aluminiumfenster und die Terrasse den atemberaubenden Panoramablick auf die Bucht von Roses einfangen. Eine separate Küche vervollständigt diesen Bereich und schafft die perfekte Kulisse für unvergessliche Treffen und Abendessen. Die Hauptetage verfügt auch über drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite mit Dusche, während das andere eine entspannende Badewanne bietet, um in die Ruhe einzutauchen. Entdecken Sie eine zusätzliche Oase im Erdgeschoss, wo ein charmantes Apartment mit separater Küche, Wohn-Esszimmer und einem Doppelzimmer zusätzlichen Platz für den Komfort Ihrer Lieben bietet. Darüber hinaus lädt eine Terrasse mit Grill zum Genießen köstlicher Grillabende im Freien ein, während der Garten und der Parkplatz mit unabhängigem Zugang diesen Bereich für Unterhaltung und Entspannung komplettieren. Tauchen Sie das ganze Jahr über in den Komfort ein, dank Klimaanlage in einigen Zimmern und Gasheizung im Haupthaus. Und wenn es Zeit wird, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen, erwartet Sie ein Pool von 7x4m, um sich unter der Sonne abzukühlen und zu entspannen. Zusätzlich verfügt es über eine Garage für ein Auto und ausreichend Parkplätze, um Ihren Gästen problemlos Platz zu bieten. Mit all diesen Annehmlichkeiten und mehr ist diese rustikale Villa in der Bucht von Roses ein Traum, der für diejenigen, die ein Leben voller Luxus und Ruhe am Meer suchen, wahr wird. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, sie Ihr Eigen zu nennen! Haben Sie noch Fragen? Zum Beispiel: Kann ich ein Angebot machen? Ich rate davon ab, sie ist zum Marktpreis angeboten und zu einer Zeit, in der das Angebot gering ist und die Nachfrage hoch, wenn Sie zu lange zögern, könnten Sie die Gelegenheit verpassen. Was sind die jährlichen Kosten? Etwa € für die Grundsteuer (IBI) und die Gebühr, die im Falle von Nicht-Residenten bei etwa €500 liegt. Die Fotos, die mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen wurden, erfassen die einzigartige Aufteilung dieser Immobilie und laden Sie ein, sich die endlosen Möglichkeiten vorzustellen, die sie bietet.

Certificado Energético: 46Q6YF6B3¡Descubre tu refugio perfecto en la encantadora Bahía de Roses! Bienvenido a esta acogedora villa rústica que cautiva con su elegante combinación de comodidad y estilo mediterráneo. Situada en la prestigiosa urbanización de Mas Fumats, esta joya inmobiliaria ofrece una experiencia de vida sin igual, con impresionantes vistas al mar que te dejarán sin aliento. Con un total de 968m2 de terreno, incluyendo dos parcelas, esta propiedad ofrece amplitud y privacidad en un entorno idílico. La superficie construida de 211m2 alberga una residencia principal y un apartamento independiente, perfecto para alojar a familiares o amigos con total comodidad. Al ingresar a la planta principal, serás recibido por un luminoso salón que se abre hacia un comedor cerrado, donde los ventanales de aluminio y la terraza enmarcan las impresionantes vistas panorámicas de la Bahía de Roses. Una cocina independiente completa esta área, creando el escenario perfecto para reuniones y cenas inolvidables. La planta principal también cuenta con tres acogedoras habitaciones y dos baños, uno de ellos en suite con ducha, mientras que el otro ofrece una relajante bañera para sumergirte en la serenidad. Descubre un oasis adicional en la planta baja, donde un encantador apartamento con cocina independiente, salón comedor y una habitación doble ofrece espacio extra para la comodidad de tus seres queridos. Además, una terraza con barbacoa te invita a disfrutar de deliciosas parrilladas al aire libre, mientras el jardín y el parking con acceso independiente completan esta área dedicada al entretenimiento y la relajación. Sumérgete en la comodidad en cualquier estación del año, gracias al aire acondicionado en algunas de las habitaciones y la calefacción a gas en la casa principal. Y cuando llegue el momento de disfrutar al máximo del clima mediterráneo, una piscina de 7x4m te espera para refrescarte y relajarte bajo el sol. Además, cuenta con un garaje para un coche y un amplio parking para dar cabida a tus invitados con facilidad. Con todas estas comodidades y más, esta villa rústica en la Bahía de Roses es el sueño hecho realidad para quienes buscan una vida de lujo y serenidad junto al mar. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de hacerla tuya! ¿Le quedan dudas? Como por ejemplo: ¿Puedo hacer una oferta? No se lo aconsejo, está a precio de mercado y en un momento en que hay poca oferta y mucha demanda, si se lo piensa demasiado le van a quitar la oportunidad. ¿Qué gastos anuales tiene? Unos € de IBI y la renta que en caso de ser No residentes sería de unos 500€ Las fotos, tomadas con gran angular, capturan la distribución única de esta propiedad, invitándote a imaginar las infinitas posibilidades que ofrece.