Found Valencia Properties presents this modern Style villa for sale in the gated community of “San Cristobal” in Alberic, 35 minutes from Valencia and just 10 minutes from to the town of Alberic where there is a metro transport link to Valencia city. Built in 2002 and presented to the market as of today, this 155m2 home is set on of grounds and comprises of a living space and kitchen, 4 double bedrooms and 3 bathrooms on the main floor and a lower diaphanous floor ideal for conversion into guest accommodation distributed on the lower floor. There is also lots of storage space. GROUND spacious hallway with plenty of natural light welcomes you to this magnificent property. It features a large lounge and dining room with a total size of 45m2 and a modern fully fitted kitchen finished to a good standard and complete with electro-domestic appliances. The kitchen leads to the garden area where we find a large covered terrace with a barbecue and the gardens, ideal for enjoying the Valencian weather throughout the year. On this floor we can also find 4 double bedrooms, all fitted with built in wardrobes. The master bedroom is en-suite and it has its own dressing room. LOWER On this floor there is 2 car garage, utility room and full bathroom. There is also great potential and space to convert this area in to a guest suite. All windows are double glazed with aluminium frames. The property has Porcelain tiled flooring. Land line telephone and internet are available. The property has electric central heating, and 2 air conditioning units (in the living room and master en-suite). GROUNDS. Great features of this property are the low maintenance gardens and the very private outdoor space . There is a 8X4m fully filtered swimming pool with roman steps. TAXES. The local council tax (IBI) is 550€ per annum and the community fees are 49€ per month. This includes maintenance, security service and access to the social club.

Found Valencia Properties presenta esta Villa de estilo moderno en venta en la comunidad cerrada de San Cristóbal en Alberic, a 35 minutos de Valencia, Esta casa está situada a sólo 10 minutos del servicio de metro a Valencia. Construida en 2002 y presentada al mercado en excelentes condiciones, esta casa tiene de terreno y una propiedad principal de 155m2 que incluye 4 dormitorios dobles, 3 baños + piso inferior diáfano ideal para convertirse en alojamiento de invitados + garaje distribuidos en 2 pisos. Es también espacio de almacenamiento masivo. PLANTA amplio pasillo con mucha luz natural da la bienvenida a esta magnífica propiedad. Un gran salón y comedor con una superficie total de 45m2. La cocina es moderna y totalmente equipada con altos estándares de calidad, se vende incluyendo electrodomésticos como se ve en las fotografías, que conducen cómodamente a la zona del jardín. Hay una gran terraza cubierta con una barbacoa para disfrutar del clima mediterráneo todo el año. En esta planta baja también podemos encontrar una cuarta habitación doble, cada habitación en esta propiedad ofrece armario empotrado completamente equipada, El dormitorio principal es en suite y tiene vestidor y baño integrado. PISO En esta planta podemos encontrar un garaje con capacidad para 2 coches, lavadero y un baño completo. Además hay suficiente espacio para alojamiento de huéspedes. Todas las ventanas son de doble acristalamiento con marcos de aluminio. La propiedad tiene suelo de baldosas de porcelana. Teléfono fijo e Internet están disponibles. La propiedad cuenta con calefacción central eléctrica, y 2 unidades de aire acondicionado (en la sala de estar y baño principal). JARDINES. La característica de esta propiedad es el terreno de bajo mantenimiento, el espacio al aire libre muy privado. Hay una piscina con un tamaño de 8X4m totalmente filtrada y escalera romana. Impuestos. El impuesto del ayuntamiento (IBI) es de 550 € anuales y la comunidad cuesta 49 € por mes, incluyendo mantenimiento, servicio de vigilancia, acceso al club social.

Found Valencia Properties présente cette Villa contemporaine à vendre dans la communauté sécurisée de San Cristobal à Alberic, à 35 minutes de Valence, Cette maison est située à seulement 10 minutes de la station de métro vers Valence. Construite en 2002, cette maison est à vendre sur le marché en excellent état, elle dispose 155m2 et est construite sur un terrain de 2,295m2, elle comprend 4 chambres, 3 salles de bains + en bas une pièce idéale pour un logement d’invités + un garage, le tout réparti sur 2 étages. Il y a également un espace de stockage supplémentaire. À l’étage supérieur : On trouve : un grand hall d’entrée très lumineux, un grand salon/salle à manger de 45m2. La cuisine est moderne et entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité, tous les appareils électro-ménagers restent comme on le voit sur les photos, elle mène au jardin. Il y a une grande terrasse couverte avec un barbecue pour profiter du climat méditerranéen durant toute l'année. A cet étage, on peut également trouver une quatrième chambre double. Chaque chambre est équipée de placards intégrés, la chambre principale est en suite et dispose d'un dressing et de sa salle de bains. Au niveau inférieur : - A ce niveau, on trouve un garage pour 2 voitures, une buanderie et une salle de bains. De plus, il y a suffisamment d'espace pour créer une zone d’hébergement pour les invités. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec les structures en aluminium. Les sols de la propriété sont entièrement carrelés. Le téléphone fixe et Internet sont disponibles. La propriété dispose du chauffage central électrique, et de 2 unités de climatisation (dans le salon et dans la salle de bains principale). Les jardins : ils n’ont pas besoin de beaucoup d’entretien, l'espace est très privé à l'extérieur. Il y a une piscine de 8x4m avec un système de filtration complet et des escaliers romains. Taxes : La taxe d'habitation (IBI) est de 550 € par an et la taxe de l’urbanisation est de 49 € par mois comprenant la maintenance, le service de sécurité et l'accès au club social.