Outstanding villa of exclusive quality and design in the private and luxurious urbanisation of "LA CRUZ DE GRACIA". It has a total built area of m², of which 724 m² correspond only to housing and the rest to a basement where there are 8 parking spaces and much more. All this on a magnificent square plot of m², where every detail has been taken care of. On the ground floor, the property has a spacious entrance hall that you won't find even in the best hotels. The whole house revolves around a large covered patio with a beautiful glass dome worthy of the great mansions of the 16th century, which results in a house where light is the protagonist. The hall is flanked by all the rooms that make up the ground floor: an enormous office, a practical dining room of more than 40 m² for 22 guests, which can also lead to a large living room. Then we find the most familiar part of the house; an enormous kitchen/dining room with two large windows and completely glazed on one side to another large living room of approx. 70 m². On the first floor, which can be accessed by a beautiful staircase or a comfortable glass lift, there are 5 bedrooms, all of them double and with their own large bathroom. In addition, the master bedroom has an entrance hall, a huge dressing room, access to a terrace with beautiful unobstructed views and a grandiose bathroom with a beautiful designer bathtub and walk-in shower, as well as a spectacular dressing table. The basement floor houses a huge garage for 8 cars, a billiard and games room, a gym, a massage room with sauna and shower, a huge laundry room, a machine room for boilers and several rooms currently used as storage rooms but with very diverse uses. The property also has a huge covered terrace of about 120 m², a 10x4 m swimming pool, attached to the terrace, covered and heated (to enjoy it even in winter), with a separate jacuzzi and a covered paellero with two fridges, next to a bathroom with shower. As for the finishing touches, what can we say if the interior design was directed by the prestigious Valencian interior designer Ana Mª Álvarez Collado. Exclusive marble floors throughout the house, except in the bedrooms where the warmth of the natural wood flooring is unrivalled, solid walnut interior doors of exclusive design, built-in wardrobes in dressing rooms and bedrooms, solid steel railings with exclusive decorative work and oak handrails to match the doors, high quality plaster carvings, bathrooms designed with the utmost elegance, where every detail is studied conscientiously. The exterior carpentry is made of matt grey aluminium, mostly sliding, with 32 mm "Climalit" glass laminated on both sides, which provides unbeatable thermal and noise insulation. It has a heating system with natural gas radiators throughout the house by means of three boilers assisted by three solar panels located on the roof. It has a hot/cold air conditioning system by means of "splits" in all the habitable rooms. It has perimeter alarm installation, fibre optics, water softener. Exterior lighting, grilles, mosquito nets and motorised access door to the property. The property has a beautiful garden of consolidated design, in which not a single square metre of the plot has been forgotten, a play area for children with swings and a see-saw under a refreshing pine grove, a beautiful paellero with kitchen, fridge, toilet with shower,...etc. There is no lack of details. The property is located within the exclusive urbanisation "La Cruz de Gracia", with 24 hours security and access control, with communal garden areas, perfectly urbanised streets and a sports centre (fronton, tennis and basketball courts, children's playground, etc.) for the exclusive use of the residents of the urbanisation. The urbanisation is located just in front of the Heron City Shopping Centre in Paterna and just 300 metres from the CV-35 which takes you by car to Valencia in less than 5 minutes. LOCATION Godella has an ideal location from which it dominates the entire northern huerta of Valencia, being one of the closest towns to Valencia. It stands out for its proximity and good accessibility to the capital, the airport, beaches and motorways and has international schools, sports and leisure centres, golf courses, social clubs and shopping centres in the surrounding area. A perfect place to live enjoying the wide open spaces next to nature. It has a population of 13,031 inhabitants. Surface area km². Density inhabitants/km².

Espectacular villa de exclusiva calidad y diseño en la Urbanización privada y lujosa de “LA CRUZ DE GRACIA”. Tiene una superficie construida total de m², de los cuales 724 m² corresponden únicamente a vivienda y el resto a un sótano donde hay 8 plazas de aparcamiento y mucho más. Todo ello en una magnífica parcela cuadrada de m2, donde se ha cuidado hasta el más mínimo detalle. En planta baja la vivienda tiene un amplio hall de entrada que ni en los mejores hoteles podrás encontrar. Toda la vivienda gira en torno a un gran patio cubierto con una preciosa cúpula acristalada digna de las grandes mansiones del siglo XVI, lo que da como resultado una vivienda donde la luz es el protagonista. El hall se encuentra flanqueado por todas las estancias que componen la planta baja: como un enorme despacho, un práctico comedor de más de 40 m² para 22 comensales, al cual se puede pasar también a un salón de grandes dimensiones. Luego nos encontramos con la parte más familiar de vivienda; una enorme cocina office con dos enormes ventanales y completamente acristalada en su lado hacía otra gran sala de estar de 70 m² aprox. En primera planta, a la que se puede acceder por unas preciosas escaleras o un cómodo ascensor acristalado, se distribuyen 5 dormitorios, todas ellos doble y con su baño privativo de grandes dimensiones. Además, el dormitorio principal cuenta con un recibidor previo, un enorme vestidor, salida a terraza con preciosas vistas despejadas y un grandioso baño con preciosa bañera de diseño y ducha de obra, y no podía faltar un espectacular tocador. En la planta de sótano acoge un enorme garaje para 8 coches, una sala de billar y juegos, un gimnasio, una sala de masajes con sauna y ducha, un enorme lavadero, un cuarto de máquinas para calderas y varias salas empleadas en la actualidad como trastero pero con usos muy diversos. La vivienda dispone además de una enorme terraza cubierta de unos 120 m², una piscina de 10x4 m, anexa a la terraza, cubierta y climatizada (para poder disfrutar de ella incluso en invierno), con jacuzzi independiente y de un paellero techado con dos neveras, junto a un cuarto de baño con ducha. En cuanto a acabados que podemos decir si la parte de interiorismo fue dirigida por la prestigiosa diseñadora de interiores valenciana Ana Mª Álvarez Collado. Suelos de mármoles exclusivos en toda la vivienda, salvo en dormitorios donde la calidez de la tarima de madera natural no tiene rival, puertas interiores macizas en nogal de diseño exclusivo, armarios empotrados en vestidores y dormitorios, cerrajería de barandillas en acero macizo con exclusivo trabajo decorativo y pasamanos de roble a juego con las puertas, tallas de escayola de altísima calidad, baños diseñados con la mayor elegancia, donde cada detalle se estudia a conciencia. Las carpinterías exteriores están realizadas en aluminio gris mate, en su mayoría correderas, con vidrios “Climalit” 32 mm laminados a ambas caras lo que les dan un aislamiento térmico y frente al ruido insuperable. Consta de sistema de calefacción con radiadores de gas natural en toda la vivienda mediante tres calderas ayudadas por tres placas de captación solar ubicadas en la cubierta. Dispone de un sistema de aire acondicionado frio/calor mediante “splits” en todas sus estancias habitables. Tiene instalación de alarma perimetral, fibra óptica, descalcificador. Iluminación exterior, rejas, mosquiteras y puerta motorizada de acceso a la propiedad. La vivienda posee un precioso jardín de diseño consolidado, en la que ni un solo metro cuadrado de la parcela ha sido olvidado, una zona de juegos para niños con columpios y un balancín bajo una pinada refrescante, un precioso paellero con cocina, nevera, aseo con ducha,…étc. No le falta detalle. La propiedad se encuentra dentro de la exclusiva urbanización “La Cruz de Gracia”, con vigilancia 24 horas y control de acceso, con zonas comunes ajardinadas, calles perfectamente urbanizadas y un polideportivo (pistas de frontón, tenis, baloncesto, parque de juegos de niños, etc.) de uso exclusivo para los residentes de la urbanización La urbanización se encuentra justo en frente del Centro Comercial Heron City de Paterna y a escasos 300 metros de la CV-35 que te llevan en coche a Valencia en menos de 5 min. UBICACIÓN Godella dispone una ubicación ideal desde la que se domina toda la huerta norte de Valencia siendo una de las localidades más cercanas de Valencia. Destaca su proximidad y buena accesibilidad a la capital, al aeropuerto, playas y autovías y dispone en sus alrededores de colegios internacionales, centros deportivos y de ocio, campo de golf, clubs sociales, centros comerciales. Un lugar perfecto para vivir disfrutando de los grandes espacios abiertos junto a la naturaleza. Cuenta con una población de habitantes. Superficie 8,4 km². Densidad hab./km².

Villa exceptionnelle de qualité et de design exclusif dans l'urbanisation privée et luxueuse de "LA CRUZ DE GRACIA". Elle a une superficie totale construite de m², dont 724 m² correspondent uniquement au logement et le reste à un sous-sol où se trouvent 8 places de parking et bien plus encore. Tout cela sur un magnifique terrain carré de m², où chaque détail a été soigné. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'un hall d'entrée spacieux que vous ne trouverez pas même dans les meilleurs hôtels. Toute la maison tourne autour d'un grand patio couvert avec une belle coupole en verre digne des grandes demeures du XVIe siècle, ce qui donne une maison où la lumière est le protagoniste. Le hall est flanqué de toutes les pièces qui composent le rez-de-chaussée : un énorme bureau, une salle à manger pratique de plus de 40 m² pour 22 convives, qui peut également mener à un grand salon. Puis nous trouvons la partie la plus familière de la maison ; une énorme cuisine/salle à manger avec deux grandes fenêtres et complètement vitrée d'un côté vers un autre grand salon d'environ 70 m². Au premier étage, auquel on accède par un bel escalier ou par un confortable ascenseur en verre, se trouvent 5 chambres, toutes doubles et avec leur propre grande salle de bains. En outre, la chambre principale dispose d'un hall d'entrée, d'un immense dressing, d'un accès à une terrasse avec de belles vues dégagées et d'une salle de bains grandiose avec une belle baignoire design et une douche à l'italienne, ainsi qu'une spectaculaire coiffeuse. Le sous-sol abrite un immense garage pour 8 voitures, une salle de billard et de jeux, une salle de sport, une salle de massage avec sauna et douche, une immense buanderie, une salle des machines pour les chaudières et plusieurs pièces actuellement utilisées comme pièces de stockage mais aux usages très divers. La propriété dispose également d'une immense terrasse couverte d'environ 120 m², d'une piscine de 10x4 m, attenante à la terrasse, couverte et chauffée (pour en profiter même en hiver), avec un jacuzzi séparé et un paellero couvert avec deux réfrigérateurs, à côté d'une salle de bain avec douche. Quant aux finitions, que dire si le design intérieur a été dirigé par la prestigieuse architecte d'intérieur valencienne Ana Mª Álvarez Collado. Sols en marbre exclusifs dans toute la maison, à l'exception des chambres à coucher où la chaleur du parquet en bois naturel est inégalée, portes intérieures en noyer massif au design exclusif, armoires encastrées dans les dressings et les chambres à coucher, rampes en acier massif au travail décoratif exclusif et mains courantes en chêne assorties aux portes, sculptures en plâtre de haute qualité, salles de bains conçues avec la plus grande élégance, où chaque détail est étudié consciencieusement. La menuiserie extérieure est en aluminium gris mat, en grande partie coulissante, avec un verre "Climalit" de 32 mm laminé sur les deux faces, qui assure une isolation thermique et acoustique imbattable. Elle dispose d'un système de chauffage avec des radiateurs au gaz naturel dans toute la maison au moyen de trois chaudières assistées par trois panneaux solaires situés sur le toit. Elle dispose d'un système de climatisation chaud/froid par "splits" dans toutes les pièces habitables. Installation d'alarme périmétrique, fibre optique, adoucisseur d'eau. Éclairage extérieur, grilles, moustiquaires et porte d'accès motorisée à la propriété. La propriété dispose d'un beau jardin de conception consolidée, dans lequel pas un seul mètre carré de la parcelle n'a été oublié, une aire de jeux pour les enfants avec des balançoires et une balançoire sous une pinède rafraîchissante, un beau paellero avec cuisine, réfrigérateur, toilettes avec douche,...etc. Les détails ne manquent pas. La propriété est située dans l'urbanisation exclusive "La Cruz de Gracia", avec sécurité et contrôle d'accès 24 heures sur 24, avec des zones de jardin commun, des rues parfaitement urbanisées et un centre sportif (fronton, terrains de tennis et de basket, aire de jeux pour enfants, etc.) à l'usage exclusif des résidents de l'urbanisation. L'urbanisation est située juste en face du centre commercial Heron City de Paterna et à seulement 300 mètres de la CV-35 qui vous emmène en voiture à Valence en moins de 5 minutes. LOCATION Godella bénéficie d'un emplacement idéal d'où elle domine toute la huerta nord de Valence, étant l'une des villes les plus proches de Valence. Elle se distingue par sa proximité et sa bonne accessibilité à la capitale, à l'aéroport, aux plages et aux autoroutes et dispose d'écoles internationales, de centres sportifs et de loisirs, de terrains de golf, de clubs sociaux et de centres commerciaux dans les environs. C'est un endroit idéal pour vivre en profitant des grands espaces et de la nature. Elle a une population de 13 031 habitants. Superficie de 8,4 km². Densité habitants/km².