Exclusive 418 m² villa with flexible living spaces and private pool in San Javier A distinctive villa in San Javier, designed for those seeking generous space, privacy and a versatile layout that can adapt to different stages of life. Set on a plot of 620 m² with 418 m² built, this 6-bedroom property stands out for its exceptionally flexible distribution. It is ideal for a large family, several generations wishing to live under one roof while maintaining their independence, or owners who enjoy welcoming family and friends in complete comfort. Complete ground-floor living The ground floor allows for comfortable everyday living without the need to use the upper levels. It offers 2 bedrooms, a full bathroom with shower, a welcoming winter lounge with a wood-burning cassette fireplace, and a second living-dining area with an open-plan kitchen facing the swimming pool. This level also benefits from an additional independent entrance through the kitchen area, an enclosed garage, several storage spaces and a central heating system. Outside, the villa offers a genuine Mediterranean living area with a private swimming pool, outdoor kitchen, laundry area, shower and exterior WC. Bright and versatile upper-floor spaces The first floor features a living-dining area with a fully renovated open-plan kitchen, a generous balcony with enough space for a table and chairs, 2 double bedrooms —one with an en-suite bathroom— and a versatile veranda ideal as a home office, gym or remote-working space. The top floor offers 2 additional bedrooms, a full bathroom and a pleasant private solarium terrace. A property offering multiple possibilities The first floor offers a bright, contemporary atmosphere with a living and dining room and a fully renovated open-plan kitchen. From this area there is access to a generous balcony with sufficient space for a table and chairs. This level also provides 2 double bedrooms, one with an en-suite bathroom, together with a versatile veranda that can be used as a professional home office, gym, reading room or remote-working space. The true strength of this villa lies in its ability to provide different living spaces within the same property. Parents and adult children, multigenerational families, regular guests or professionals working from home can each enjoy their own space while remaining close to one another. A distinctive property in terms of size, layout and potential, located in San Javier, close to local services, the Mar Menor and the Mediterranean coast. Property at a glance: 418 m² built on a plot of approximately 620 m², 6 bedrooms, 3 full indoor bathrooms, 1 outdoor WC, 3 lounges and living areas, 2 indoor kitchens, outdoor kitchen, private swimming pool, enclosed garage, central heating, wood-burning cassette fireplace, veranda, balcony and private solarium terrace. Strategic location : 5 minutes from Dos Mares shopping centre7 minutes walking distance to San Javier town centre15 minutes from Murcia International Airport20 minutes from Cartagena45 minutes from Alicante Airport A rare property on the current Costa Cálida market, offering multiple possibilities depending on each buyer’s needs.

Villa exclusiva con espacios de vida diferenciados, piscina privada y 418 m² en San Javier Gran villa familiar con piscina privada y espacios de vida diferenciados en San Javier. Una villa singular en San Javier, pensada para quienes buscan amplitud, privacidad y una distribución capaz de adaptarse a diferentes etapas de la vida. Construida sobre una parcela de 620 m² y con 418 m² construidos, esta propiedad de 6 dormitorios destaca por su distribución especialmente versátil. Es ideal para una familia numerosa, para varias generaciones que desean vivir bajo el mismo techo preservando su independencia, o para quienes disfrutan recibiendo a familiares y amigos con total comodidad. Planta baja: una vivienda completa para vivir sin utilizar escaleras La planta baja permite vivir cómodamente sin necesidad de utilizar las plantas superiores. Dispone de 2 dormitorios, un baño completo con ducha, un acogedor salón de invierno con chimenea cassette de leña y un segundo salón-comedor con cocina abierta frente a la piscina. Esta planta cuenta además con un acceso adicional independiente por la zona de la cocina, garaje cerrado, varios espacios de almacenamiento e instalación de calefacción central. En el exterior, la villa ofrece una auténtica zona de vida mediterránea con piscina privada, cocina exterior, lavandería, ducha y aseo exterior. Espacios superiores luminosos y versátiles La primera planta dispone de salón-comedor con cocina abierta totalmente reformada, un amplio balcón con espacio para mesa y sillas, 2 dormitorios dobles —uno de ellos con baño en suite— y una veranda ideal como despacho, gimnasio o zona de teletrabajo. La última planta alberga 2 dormitorios adicionales, un baño completo y una agradable terraza-solárium privada. Una propiedad con múltiples posibilidades La primera planta ofrece una atmósfera contemporánea y luminosa, con salón-comedor y cocina abierta totalmente reformada. Desde esta zona se accede a un amplio balcón con espacio suficiente para instalar mesa y sillas. En esta planta encontramos además 2 dormitorios matrimoniales, uno de ellos con baño en suite, así como una veranda polivalente ideal como despacho profesional, gimnasio, sala de lectura o espacio de teletrabajo. La gran fortaleza de esta villa reside en su capacidad para ofrecer diferentes espacios de vida dentro de una misma propiedad. Padres e hijos adultos, familias multigeneracionales, invitados frecuentes o profesionales que trabajan desde casa pueden disfrutar de su propio espacio manteniéndose al mismo tiempo cerca de los suyos. Una propiedad singular por sus dimensiones, su distribución y su potencial, situada en San Javier, cerca de todos los servicios, del Mar Menor y de la costa mediterránea. Resumen de la propiedad: 418 m² construidos sobre una parcela de aproximadamente 620 m², 6 dormitorios, 3 baños completos interiores, 1 aseo exterior, 3 salones y zonas de estar, 2 cocinas interiores, cocina exterior, piscina privada, garaje cerrado, calefacción central, chimenea de leña, veranda, balcón y terraza-solárium. Una villa singular en San Javier, pensada para quienes buscan amplitud, privacidad y una distribución capaz de adaptarse a diferentes etapas de la vida. Ubicación estratégica : A 5 minutos del centro comercial Dos MaresA 7 minutos caminando del centro de San JavierA 15 minutos del Aeropuerto Internacional de MurciaA 20 minutos de CartagenaA 45 minutos del aeropuerto de Alicante Una propiedad difícil de encontrar actualmente en la Costa Cálida, con múltiples posibilidades según las necesidades de cada comprador.

Villa exclusive avec différents espaces de vie, piscine privée et 418 m² à San Javie Grande villa familiale avec piscine privée et espaces de vie différenciés à San JavierUne villa rare à San Javier, pensée pour ceux qui recherchent de grands espaces, de l’intimité et une configuration capable de s’adapter à différentes étapes de la sur une parcelle de 620 m² et offrant 418 m² construits, cette propriété de 6 chambres se distingue par sa distribution particulièrement polyvalente. Elle convient parfaitement à une grande famille, à plusieurs générations souhaitant vivre sous le même toit tout en préservant leur indépendance, ou encore à ceux qui aiment recevoir famille et amis dans d’excellentes conditions. Rez-de-chaussée : un espace de vie complet sans nécessité d’utiliser les escaliers Le rez-de-chaussée constitue un espace résidentiel complet et fonctionnel. Il est accessible depuis le hall d’entrée principal et dispose également d’un second accès indépendant par la zone de la cuisine. Il comprend 2 chambres, une salle de bains complète avec douche, un agréable salon d’hiver avec cheminée équipée d’un insert à bois, ainsi qu’un second salon-salle à manger avec cuisine ouverte situé face à la piscine. Cette configuration permet de vivre pleinement au rez-de-chaussée, sans nécessité d’utiliser les étages supérieurs au quotidien. Ce niveau comprend également un garage fermé équipé d’une porte sectionnelle en panneaux sandwich, deux espaces de rangement —dont un sous l’escalier et un local actuellement destiné aux installations techniques du chauffage central— ainsi qu’un accès direct aux espaces extérieurs. Une vie complète possible au rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée permet de vivre confortablement sans utiliser les étages. Il comprend 2 chambres, une salle de bains avec douche, un salon d’hiver chaleureux avec cheminée à insert bois, ainsi qu’un second salon-salle à manger avec cuisine ouverte face à la piscine. Ce niveau bénéficie également d’un accès supplémentaire indépendant par la zone de la cuisine, d’un garage fermé, de plusieurs espaces de rangement et des installations de chauffage central. À l’extérieur, la villa offre une véritable zone de vie méditerranéenne avec piscine privée, cuisine extérieure, buanderie, douche et WC extérieur. grande partie de l’année. Des espaces supérieurs lumineux et polyvalents Le premier étage propose un salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement rénovée, un grand balcon permettant d’installer table et chaises, 2 chambres doubles dont une avec salle de bains en suite, ainsi qu’une véranda idéale comme bureau, salle de sport ou espace de télétravail. Le dernier étage accueille 2 chambres supplémentaires, une salle de bains complète et une agréable terrasse-solarium privée. En résumé : 418 m² construits sur une parcelle d’environ 620 m², 6 chambres, 3 salles de bains intérieures, 1 WC extérieur, 3 salons et espaces de vie, 2 cuisines intérieures, une cuisine extérieure, piscine privée, garage fermé, chauffage central, cheminée à insert bois, véranda, balcon et terrasse-solarium. Une propriété aux multiples possibilités La force de cette villa réside dans sa capacité à offrir différents espaces de vie au sein d’une même propriété. Parents et enfants adultes, famille multigénérationnelle, invités réguliers ou professionnels travaillant depuis leur domicile peuvent chacun profiter de leur propre espace tout en restant réunis. Une propriété singulière par ses volumes, sa distribution et son potentiel, située à San Javier, à proximité des services, du Mar Menor et de la côte méditerranéenne. Emplacement stratégique : 5 minutes du centre commercial Dos Mares7 minutes à pied du centre de San Javier15 minutes de l’aéroport international de Murcie20 minutes de Carthagène45 minutes de l’aéroport d’Alicante Un bien rare sur le marché actuel de la Costa Cálida, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation selon les besoins de chaque acquéreur.

🌟🏡 Entdecken Sie diese beeindruckende Villa in San Javier, ein herausragendes Juwel auf dem Immobilienmarkt der Murcia Costa. Mit einem anspruchsvollen Design und hochwertigen Verarbeitungen strahlt diese Eigenschaft nicht nur Eleganz aus, sondern bietet auch außergewöhnliche Funktionalität. 📐 Gebaut auf einem großzügigen Grundstück von 600m², verfügt diese Immobilie über zwei unabhängige Einheiten, perfekt für große Familien oder Investoren, die an dem blühenden Markt für Ferienvermietungen interessiert sind, wie Airbnb, Booking usw. 🛏️🛏️ Die Villa erstreckt sich über mehrere Etagen mit insgesamt 6 geräumigen Schlafzimmern, die Privatsphäre und Komfort garantieren. Komplett mit 3 Bädern, einer zusätzlichen Toilette und einer praktischen Außendusche, ideal für sonnige Tage am Pool. 🌊🏊‍♂️ Genießen Sie den spektakulären privaten Pool und entspannen Sie in den schönen Gartenanlagen, die ihn umgeben, und schaffen Sie eine Oase der Ruhe und des Vergnügens. 📍 Exzellent gelegen, ist diese Immobilie nur 20 Minuten vom Flughafen Murcia und 45 Minuten vom Flughafen Alicante entfernt, was schnelle Verbindungen zu großen Städten sicherstellt. Etwa 7 Min. Fahrt vom Strand und 200 Meter von einem Einkaufszentrum entfernt, haben Sie sofortigen Zugang zu allem, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen. Darüber hinaus liegt sie in der Nähe wesentlicher Dienste wie medizinische Zentren und Schulen. 🌟 Die intelligente Raumverteilung und die sorgfältige Beachtung jedes Details machen diese Villa zum perfekten Ort, um einen luxuriösen und komfortablen Lebensstil zu genießen. 🔑 Wir laden Sie ein, zu besuchen und persönlich alle Vorteile dieser herrlichen Villa zu erleben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrem nächsten erfolgreichen Projekt auf dem Markt für Ferienvermietungen zu machen! Zögern Sie nicht, weitere Informationen anzufordern. Si deseas las traducciones en los idiomas restantes (neerlandés, sueco, ruso, polaco, chino), por favor házmelo saber y con gusto las proporcionaré.

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