Sant Andreu de Llavaneres es un encantador municipio costero que se destaca por su diversidad y atractivo. Los visitantes pueden disfrutar de modernas instalaciones en su puerto deportivo, admirar el patrimonio arquitectónico modernista, participar en fiestas tradicionales y deleitarse con una oferta gastronómica excepcional. A principios del siglo XX, este pueblo se convirtió en un destino privilegiado para la burguesía barcelonesa, adquiriendo un carácter exclusivo tanto para veraneo como para residencia.. . Los amantes del golf encontrarán su paraíso en el renombrado Club de Golf de Sant Andreu de Llavaneres, uno de los mejores de Europa, así como en el moderno puerto deportivo del Balís. Este lugar es ideal para quienes desean vivir o veranear entre la playa y el bosque, disfrutar de deportes acuáticos y golf, sumergirse en fiestas y tradiciones, o simplemente relajarse en un ambiente exclusivo y privado.. . Propiedad Destacada. . Esta singular propiedad se asienta en una parcela de más de 3,600 m², ofreciendo vistas al mar y acceso directo al Club de Golf. Su diseño lineal y funcional, característico de los años 70, brinda amplias posibilidades de reforma para adaptarse a diversos gustos y necesidades.. . Los espacios son amplios y luminosos, comenzando con una sala de estar central que conecta todas las estancias: el comedor, la cocina, el área de lavado y un apartamento de servicio independiente, así como la zona de dormitorios y una segunda sala de estar en el primer piso.. . El salón de la planta baja se abre a un espléndido porche floreado, que da acceso a un jardín con una gran piscina rectangular. La zona ajardinada cuenta con un área de barbacoa rodeada de bosque mediterráneo y un acceso directo al Club de Golf, ideal para los entusiastas de este deporte.. . La propiedad también ofrece una amplia entrada para estacionar vehículos y un garaje con capacidad para cinco coches, convirtiéndola en una opción ideal para familias numerosas que buscan un entorno tranquilo sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.. . Adicionalmente, esta vivienda unifamiliar está sujeta a un nuevo plan urbanístico que permite proyectar espacios como un centro de spa, ocio o incluso un centro educativo, abriendo un abanico de oportunidades más allá del uso residencial.

Sant Andreu de Llavaneres est une charmante commune côtière qui se distingue par sa diversité et son attractivité. Les visiteurs peuvent profiter des installations modernes de son port de plaisance, admirer le patrimoine architectural moderniste, participer aux fêtes traditionnelles et se délecter d'une offre gastronomique exceptionnelle. Au début du XXe siècle cette ville est devenue une destination privilégiée pour la bourgeoisie barcelonaise, acquérant un caractère exclusif à la fois comme lieu de villégiature et comme résidence.. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur dans le célèbre club de golf Sant Andreu de Llavaneres, l'un des meilleurs d'Europe, ainsi que dans le port de plaisance moderne d'El Balís. Cet endroit est idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou passer des vacances entre la plage et la forêt, profiter des sports nautiques et du golf, s'immerger dans les festivals et les traditions, ou tout simplement se détendre dans un environnement exclusif et privé.. Cette propriété unique se trouve sur un terrain de plus de m², offrant des vues sur la mer et un accès direct au club de golf. Sa conception linéaire et fonctionnelle, caractéristique des années 70, offre de nombreuses possibilités de rénovation en fonction des goûts et des besoins. Les espaces sont spacieux et lumineux, à commencer par un living central qui relie toutes les pièces : la salle à manger, cuisine, buanderie et un appartement de service séparé, ainsi que la partie nuit et un deuxième salon au premier étage.. Le salon du rez-de-chaussée s'ouvre sur une splendide terrasse-porche fleurie qui donne accès à un jardin agrémenté d´une grande piscine rectangulaire. Le jardin dispose d'un espace barbecue entouré de végétation méditerranéenne et d'un accès direct au club de golf, idéal pour les amateurs de ce sport.. La propriété dispose également d'un grand espace à l´entrée pour garer des véhicules et d'un garage pouvant accueillir cinq voitures, ce qui en fait une option idéale pour une famille nombreuse à la recherche d'un environnement paisible sans renoncer à la proximité de toutes les commodités.. De plus, cette maison individuelle est soumise à un nouveau plan d'urbanisme qui permet d´aménager des espaces tels qu'un spa, un centre de loisirs ou même un centre éducatif, ouvrant ainsi un éventail de possibilités au-delà de l'usage résidentiel..