Discover your new home on the Costa Brava! This charming semi-detached house in Sant Pol, Sant Feliu de Guíxols, offers an unbeatable location, only ten minutes WALKING distance from the beaches of Sant Pol and five minutes from S'Agaró. WITH TOURIST LICENCE, it is perfect to be enjoyed as a permanent residence or as a holiday investment. The property is distributed in 3 floors: The ground floor, has a large kitchen with dining space, ideal for gastronomy lovers. The dining-living room, equipped with a cosy fireplace, opens onto a porch and a private garden of 150 m² with its barbecue area, perfect for outdoor gatherings. It also has a 50 m² semi-basement which offers multiple possibilities. On the first floor, there are two double bedrooms and a full bathroom to share, one of them with a balcony. The jewel of the house is the suite on the first floor, which includes a private bathroom with shower and a terrace with breathtaking views of the sea and the mountains. Natural gas heating ensures maximum comfort in all rooms, while the aluminium enclosures guarantee excellent insulation. Other important features: Storage room, natural gas central heating, fireplace, air conditioning, tourist licence. With 200m² constructed and 170 m² usable, this house is in perfect state of conservation. Built in 1991, it has fitted wardrobes, storage room and south facing to maximise natural light. Its energy class E ensures efficient consumption. Don't miss the opportunity to live in this idyllic corner of the Costa Brava! IBI and taxa escombraries: 800€ per year Additional costs to the purchase: 10% ITP + notary and registry fees #ref:1709 SAG-66

¡Descubre tu nuevo hogar en la Costa Brava! Esta encantadora casa adosada en Sant Pol, Sant Feliu de Guíxols, ofrece una ubicación inmejorable, a solo diez minutos A PIE, de las playas de Sant Pol y a cinco de S'Agaró. CON LICENCIA TURÍSTICA, es perfecta tanto para disfrutarla como residencia habitual o como inversión vacacional. La vivienda se distribuye en 3 plantas: La planta baja, cuenta con una amplia cocina con espacio para comer, ideal para los amantes de la gastronomía. El comedor-salón, equipado con una acogedora chimenea, se abre a un porche y un jardín privado de 150 m² con su zona de barbacoa, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre. Además, dispone de un semisótano de 50 m² que ofrece múltiples posibilidades. En la planta primera, se encuentran dos habitaciones dobles y un cuarto de baño completo a compartir y una de ellas con balcón. La joya de la casa es su suite en la segunda planta, que incluye un baño privado con plato de ducha y una terraza con vistas impresionantes al mar y la montaña. La calefacción de gas natural asegura el máximo confort en todas las estancias, mientras que los cerramientos de aluminio garantizan un excelente aislamiento. Otras características importantes: Dispone de trastero, calefacción central de gas natural, chimenea, aire acondicionado, licencia turística. Con 200m² construidos y 170 m² útiles, esta casa está en perfecto estado de conservación. Construida en 1991, cuenta con armarios empotrados, trastero y orientación sur que maximiza la luz natural. Su clase energética E asegura un consumo eficiente. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este rincón idílico de la Costa Brava! IBI y taxa escombraries: 800€ al año Gastos adicionales a la compra: 10% ITP +gastos notario y registro #ref:1709 SAG-66

Découvrez votre nouvelle maison sur la Costa Brava ! Cette charmante maison mitoyenne à Sant Pol, Sant Feliu de Guíxols, offre un emplacement imbattable, à seulement dix minutes à pied des plages de Sant Pol et à cinq minutes de S'Agaró. Avec une licence touristique, elle est parfaite pour être utilisée comme résidence permanente ou comme investissement de vacances. La propriété est répartie sur 3 étages : Le rez-de-chaussée dispose d'une grande cuisine avec salle à manger, idéale pour les amateurs de gastronomie. La salle à manger-salon, équipée d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre sur un porche et un jardin privé de 150 m² avec son coin barbecue, parfait pour les rassemblements en plein air. La maison dispose également d'un demi sous-sol de 50 m² qui offre de multiples possibilités. Au premier étage, il y a deux chambres doubles et une salle de bain complète à partager, l'une d'entre elles avec un balcon. Le joyau de la maison est la suite du premier étage, qui comprend une salle de bains privée avec douche et une terrasse avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Le chauffage au gaz naturel assure un confort maximal dans toutes les pièces, tandis que les enveloppes en aluminium garantissent une excellente isolation. Autres caractéristiques importantes : Local de rangement, chauffage central au gaz naturel, cheminée, climatisation, licence touristique. Avec 200 m² construits et 170 m² utilisables, cette maison est en parfait état de conservation. Construite en 1991, elle dispose de placards, d'une pièce de rangement et est orientée au sud pour maximiser la lumière naturelle. Sa classe énergétique E assure une consommation efficace. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce coin idyllique de la Costa Brava ! IBI et taxes escomptées : 800€ par an Frais supplémentaires à l'achat : 10% ITP + frais de notaire et d'enregistrement #ref:1709 SAG-66

Discover your new home on the Costa Brava! This charming semi-detached house in Sant Pol, Sant Feliu de Guíxols, offers an unbeatable location, only ten minutes WALKING distance from the beaches of Sant Pol and five minutes from S'Agaró. WITH TOURIST LICENCE, it is perfect to be enjoyed as a permanent residence or as a holiday investment. The property is distributed in 3 floors: The ground floor, has a large kitchen with dining space, ideal for gastronomy lovers. The dining-living room, equipped with a cosy fireplace, opens onto a porch and a private garden of 150 m² with its barbecue area, perfect for outdoor gatherings. It also has a 50 m² semi-basement which offers multiple possibilities. On the first floor, there are two double bedrooms and a full bathroom to share, one of them with a balcony. The jewel of the house is the suite on the first floor, which includes a private bathroom with shower and a terrace with breathtaking views of the sea and the mountains. Natural gas heating ensures maximum comfort in all rooms, while the aluminium enclosures guarantee excellent insulation. Other important features: Storage room, natural gas central heating, fireplace, air conditioning, tourist licence. With 200m² constructed and 170 m² usable, this house is in perfect state of conservation. Built in 1991, it has fitted wardrobes, storage room and south facing to maximise natural light. Its energy class E ensures efficient consumption. Don't miss the opportunity to live in this idyllic corner of the Costa Brava! IBI and taxa escombraries: 800€ per year Additional costs to the purchase: 10% ITP + notary and registry fees #ref:1709 SAG-66

¡Descubre tu nuevo hogar en la Costa Brava! Esta encantadora casa adosada en Sant Pol, Sant Feliu de Guíxols, ofrece una ubicación inmejorable, a solo diez minutos A PIE, de las playas de Sant Pol y a cinco de S'Agaró. CON LICENCIA TURÍSTICA, es perfecta tanto para disfrutarla como residencia habitual o como inversión vacacional. La vivienda se distribuye en 3 plantas: La planta baja, cuenta con una amplia cocina con espacio para comer, ideal para los amantes de la gastronomía. El comedor-salón, equipado con una acogedora chimenea, se abre a un porche y un jardín privado de 150 m² con su zona de barbacoa, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre. Además, dispone de un semisótano de 50 m² que ofrece múltiples posibilidades. En la planta primera, se encuentran dos habitaciones dobles y un cuarto de baño completo a compartir y una de ellas con balcón. La joya de la casa es su suite en la segunda planta, que incluye un baño privado con plato de ducha y una terraza con vistas impresionantes al mar y la montaña. La calefacción de gas natural asegura el máximo confort en todas las estancias, mientras que los cerramientos de aluminio garantizan un excelente aislamiento. Otras características importantes: Dispone de trastero, calefacción central de gas natural, chimenea, aire acondicionado, licencia turística. Con 200m² construidos y 170 m² útiles, esta casa está en perfecto estado de conservación. Construida en 1991, cuenta con armarios empotrados, trastero y orientación sur que maximiza la luz natural. Su clase energética E asegura un consumo eficiente. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este rincón idílico de la Costa Brava! IBI y taxa escombraries: 800€ al año Gastos adicionales a la compra: 10% ITP +gastos notario y registro #ref:1709 SAG-66

Discover your new home on the Costa Brava! This charming semi-detached house in Sant Pol, Sant Feliu de Guíxols, offers an unbeatable location, only ten minutes WALKING distance from the beaches of Sant Pol and five minutes from S'Agaró. WITH TOURIST LICENCE, it is perfect to be enjoyed as a permanent residence or as a holiday investment. The property is distributed in 3 floors: The ground floor, has a large kitchen with dining space, ideal for gastronomy lovers. The dining-living room, equipped with a cosy fireplace, opens onto a porch and a private garden of 150 m² with its barbecue area, perfect for outdoor gatherings. It also has a 50 m² semi-basement which offers multiple possibilities. On the first floor, there are two double bedrooms and a full bathroom to share, one of them with a balcony. The jewel of the house is the suite on the first floor, which includes a private bathroom with shower and a terrace with breathtaking views of the sea and the mountains. Natural gas heating ensures maximum comfort in all rooms, while the aluminium enclosures guarantee excellent insulation. Other important features: Storage room, natural gas central heating, fireplace, air conditioning, tourist licence. With 200m² constructed and 170 m² usable, this house is in perfect state of conservation. Built in 1991, it has fitted wardrobes, storage room and south facing to maximise natural light. Its energy class E ensures efficient consumption. Don't miss the opportunity to live in this idyllic corner of the Costa Brava! IBI and taxa escombraries: 800€ per year Additional costs to the purchase: 10% ITP + notary and registry fees #ref:1709 SAG-66