. Townhouse built in 1910 with splendid garden located in the center of Alella. This property is an excellent opportunity both for its location and for the option to use it as a single-family house or as a business with independent housing. The house is distributed on two floors and retains some original hydraulic floors, as well as vaulted ceilings and wooden beams on the second floor. It is accessed through a large and bright garden of 200 m², which has an adjoining building for laundry, which could be expanded as a garage or other use. . The main floor currently has a restaurant of 160 m² in full operation (license C-3). There is the option to continue with its activity or to refurbish this floor as a private home. On the upper floor there is a house of 90 m² in phase of reform. It has an approved project and building permit. The first floor has access adapted for people with reduced mobility. In total, there are 250m2 built on a plot of 407 m2 completely.. . There is also the possibility of acquiring the adjoining house with 80m2 built and 40m2 of terrace overlooking the center of town, which is ready to move into.. . This magnificent house is located in the picturesque village of Alella, known for its long wine tradition and only 20 minutes from Barcelona. Its location is excellent, as it is very close to stores, schools, public transport and very well connected to take direct access to the freeway.

Casa de pueblo construida en 1910 con espléndido jardín situada en el centro de Alella. Esta propiedad es una excelente oportunidad tanto por su ubicación, como por la opción de destinarla a vivienda unifamiliar o como negocio con vivienda independiente. La casa está distribuida en dos plantas y conserva algunos suelos hidráulicos originales, así como techos abovedados y en la primera planta vigas de madera. Se accede a través de un amplio y luminoso jardín de 200 m², que cuenta con una construcción anexa destinada a lavandería, que podría ampliarse como garaje u otro uso. . La planta principal dispone actualmente de un restaurante de 160 m² en pleno funcionamiento (licencia C-3). Existe la opción de continuar con su actividad o de reformar esta planta como vivienda particular. En la planta superior se encuentra una vivienda de 90 m² en fase de reforma. Dispone de proyecto y permiso de obras aprobado. La planta baja dispone de acceso adaptado a personas con movilidad reducida. En total, son 250m2 construidos en una parcela completamente de 407 m2. . Existe la posibilidad también de adquirir la vivienda contigua con 80m2 construidos y 40 de terraza con vistas al centro del pueblo, que esta lista para entrar a vivir.. . Esta magnífica casa está situada en el pintoresco pueblo de Alella, conocido por su larga tradición vinícola y a tan sólo 20 minutos de Barcelona. Su ubicación es excelente, ya que se encuentra muy cerca de comercios, colegios, transporte público y muy bien comunicada para tomar el acceso directo a la Autopista.

Maison de ville construite en 1910 dotée d´un magnifique jardin, située dans le centre d'Alella. Cette propriété est une excellente opportunité tant pour son emplacement que pour la possibilité de l'utiliser comme maison individuelle ou comme commerce avec une maison indépendante. Elle est distribuée sur deux étages et conserve une partie de ses sols en carreaux de ciment d'origine, ainsi que des plafonds voûtés et des poutres en bois au premier étage. On y accède par un grand et lumineux jardin de 200 m² disposant d'un bâtiment attenant utilisé comme buanderie et qui pourrait être agrandi pour en faire un garage ou tout autre usage.. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un restaurant de 160 m2 en pleine activité (licence C-3). Il est possible de poursuivre l´activité ou de transformer cet étage en habitation privée. À l'étage supérieur se trouve un logement de 90 m² en cours de rénovation. Le projet et le permis de construire ont été approuvés. Le rez-de-chaussée dispose d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Surface totale construite de 250 m2 sur un terrain de 407 m2.. . Possibilité d'acquérir également la maison attenante prête à emménager de 80m2 et 40m2 de terrasse avec vues sur le centre-ville.. . Cette magnifique propriété est située dans la ville pittoresque d'Alella, connue pour sa longue tradition viticole et à seulement 20 minutes de Barcelone. Excellent emplacement très proche des commerces, des écoles, des transports publics et très bonnes communications pour accéder directement à l'autoroute..

Stadthaus aus dem Jahr 1910 mit herrlichem Garten im Zentrum von Alella. Diese Immobilie ist sowohl aufgrund ihrer Lage als auch der Nutzungsmöglichkeit als Einfamilienhaus oder als Gewerbebetrieb mit Einfamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit. Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt und verfügt über einige originale hydraulische Böden sowie Gewölbedecken und Holzbalken im ersten Stock. Der Zugang erfolgt über einen weitläufigen und hellen 200 m² großen Garten, zu dem ein angrenzendes Gebäude für die Wäscherei gehört, das als Garage oder für eine andere Nutzung erweitert werden könnte.. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein voll funktionsfähiges 160 m² großes Restaurant (C-3-Lizenz). Es besteht die Möglichkeit, Ihre Tätigkeit fortzusetzen oder diese Etage in ein Privathaus umzuwandeln. Im Obergeschoss befindet sich ein 90 m² großes Haus im Umbau. Es liegt ein Projekt und eine genehmigte Baugenehmigung vor. Das Erdgeschoss verfügt über einen für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeigneten Zugang. Insgesamt sind auf einem komplett 407 m2 großen Grundstück 250 m2 bebaut.. . Es besteht auch die Möglichkeit, das angrenzende Haus mit 80 m² bebauter Fläche und 40 m² Terrasse mit Blick auf das Stadtzentrum zu erwerben, das bezugsfertig ist.. . Dieses prächtige Haus liegt in der malerischen Stadt Alella, die für ihre lange Weintradition bekannt ist und nur 20 Minuten von Barcelona entfernt. Die Lage ist ausgezeichnet, da es ganz in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln liegt und sehr gut an die Autobahn angebunden ist..