Esta villa de se está construyendo en una parcela de aprox. 480 m² en segunda línea de mar en Sa Pedruscada, una tranquila zona residencial cerca de Cala Ratjada, en el noreste de Mallorca. La pequeña bahía de Sa Pedruscada y la maravillosa playa de arena de Son Moll se encuentran a pocos minutos a pie. La villa, cuya finalización está prevista para finales de 2025, combina el confort de la vida moderna, la eficiencia energética y los elementos mediterráneos. La superficie habitable de 218 m² se distribuye en dos plantas, además de un sótano. En la planta baja de la casa hay el amplio salón-comedor con cocina equipada con electrodomésticos empotrados de alta calidad, un aseo, un lavadero, un dormitorio y un cuarto de baño con sauna integrada. Las ventanales de aluminio con triple acristalamiento van del suelo al techo y se pueden desplazar completamente hacia las paredes, de modo que el interior se funde con las terrazas y el jardín con piscina en una única zona de estar mediterránea. El suelo de piedra natural clara acentúa el carácter mediterráneo. En la planta superior tres dormitorios con sus baños en suite, dos de los cuales también tienen su propia terraza. El parquet de madera auténtica crea un ambiente acogedor en la zona de los dormitorios. La villa está equipada con una bomba de calor, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado central y una chimenea de gas. También se proyecta un sistema fotovoltaico con ocho paneles solares en el tejado. Está previsto que la construcción comience en otoño de este año. Durante la fase de construcción, el comprador seguirá teniendo la oportunidad de participar en el diseño de la casa según sus deseos individuales.

Diese Neubauvilla entsteht auf einem ca. 480 m² großen Grundstück in zweiter Meereslinie in Sa Pedruscada, einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe von Cala Ratjada, im Nordosten von Mallorca. Die kleine Strandbucht von Sa Pedruscada und der herrlich weiße Sandstrand Son Moll sind nur wenige Fußminuten entfernt. Die Villa, deren Fertigstellung für Ende 2025 geplant ist, verbindet modernen Wohnkomfort, Energieeffizienz und mediterrane Elemente. Die Wohnfläche von 218 m² verteilt sich auf zwei Geschosse, zusätzlich gibt es noch einen Keller. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein großes Wohn- und Essimmer mit offener Küche, die mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet wird, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit integrierter Sauna. Die 3-fach verglasten Alu-Fensterfronten sind bodentief und können komplett in die Wände verschoben werden, so dass der Innenraum mit den Terrassen und dem Garten mit Pool zu einem einzigen mediterranen Wohnbereich verschmilzt. Der helle Natursteinboden unterstreicht den mediterranen Charakter. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit Bädern en Suite, zwei davon verfügen außerdem über eine eigene Terrasse. Echtholzparkettboden sorgen im Schlafbereich für ein Wohlfühlamiente. Die Villa wird ausgestattet mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung, zentraler Klimaanlage und Gas-Kamin. Eine Photovoltaikanlage mit acht Solarpaneelen auf dem Dach ist ebenfalls vorgesehen. Der Baubeginn ist für Herbst diesen Jahres geplant. Während der Bauphase hat der Erwerber noch die Möglichkeit, das Haus nach individuellen Wünschen mit zu gestalten.