Le presentamos una propiedad exclusiva en Empuriabrava! Imagina despertarte cada mañana con el sonido de las olas, el aroma del mar y la luz del sol entrando por la ventana. Así sería la vida en esta casa adosada unifamiliar con un estudio para invitados y amarre de 8m. La casa cuenta con una distribución cómoda y funcional. En planta baja hay un estudio totalmente independiente con cocina abierta, un salón-comedor, un baño con bañera, una habitación doble con aire acondicionado y otra individual. A través del garaje accedemos a la casa principal donde en la misma planta baja hay un WC, una terraza acristalada y una terraza con acceso al amarre con vistas directas sobre el canal, espacio perfecto para disfrutar con la familia haciendo comidas o cenas en el exterior. La primera planta es tipo dúplex donde hay un espectacular salón comedor con acceso a la terraza donde verá la preciosa Bahía de Roses, una cocina abierta totalmente equipada y renovada y un dormitorio doble con salida a un balcón que da vistas al canal y un baño con bañera. Accedemos al piso superior a través de las escaleras interiores de la casa donde tenemos un gran dormitorio con salida a la terraza con las impresionantes vistas al mar, vestidor, un despacho que podría utilizarse como habitación y un baño con ducha. Dispone de aire acondicionado y calefacción. En la zona exterior de enfrente de la casa hay una ducha exterior para refrescarse en los días más calurosos o cuando regresa de la playa que se encuentra justo enfrente, playa virgen ubicada en el paraje natural dels Aiguamolls de l'Empordà, La Rubina. Si necesita más información o desea concertar una visita le ayudaremos encantados! #ref:221

Nous vous présentons une propriété exclusive à Empuriabrava ! Imaginez que vous vous réveillez tous les matins avec le bruit des vagues, l'odeur de la mer et la lumière du soleil qui entre par la fenêtre. C'est ce à quoi ressemblerait la vie dans cette maison unifamiliale jumelée avec un studio d'invité et une amarre de 8 mètres. La maison est aménagée de manière confortable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée se trouve un studio complètement indépendant avec une cuisine ouverte, un salon-salle à manger, une salle de bains avec baignoire, une chambre double avec air conditionné et une chambre simple. Par le garage, on accède à la maison principale où l'on trouve au même rez-de-chaussée un WC, une terrasse vitrée et une terrasse avec accès à l'amarrage avec vue directe sur le canal, un espace parfait pour profiter en famille d'un déjeuner ou d'un dîner à l'extérieur. Le premier étage est un duplex où l'on trouve un spectaculaire salon-salle à manger avec accès à la terrasse d'où l'on peut voir la magnifique baie de Roses, une cuisine ouverte entièrement équipée et rénovée et une chambre double avec accès à un balcon donnant sur le canal et une salle de bains avec baignoire. On accède à l'étage supérieur par l'escalier intérieur de la maison où se trouve une grande chambre avec accès à la terrasse avec une vue imprenable sur la mer, un dressing, un bureau qui pourrait être utilisé comme chambre et une salle de bain avec douche. La maison dispose de l'air conditionné et du chauffage. Dans la zone extérieure devant la maison, il y a une douche extérieure pour se rafraîchir pendant les jours les plus chauds ou lorsque vous revenez de la plage juste en face de la maison, une plage vierge située dans le site naturel des Aiguamolls de l'Empordà, La Rubina. Si vous avez besoin de plus d'informations ou si vous souhaitez organiser une visite, nous serons ravis de vous aider ! #ref:221

Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Immobilie in Empuriabrava! Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit dem Rauschen der Wellen, dem Geruch des Meeres und dem Sonnenlicht auf, das durch das Fenster fällt. So könnte das Leben in diesem Einfamilien-Doppelhaus mit Gästestudio und 8m Liegeplatz aussehen. Das Haus hat eine komfortable und funktionelle Aufteilung. Im Erdgeschoss gibt es ein völlig unabhängiges Studio mit offener Küche, Wohn-Esszimmer, Badezimmer mit Badewanne, ein Doppelzimmer mit Klimaanlage sowie ein Einzelzimmer. Durch die Garage gelangt man in das Haupthaus. Im EG befindet sich ein WC, eine verglaste Terrasse und eine Terrasse mit Zugang zur Anlegestelle mit direktem Blick auf den Kanal, ein schöner Ort, um mit der Familie das Mittag- oder Abendessen im Freien zu genießen. Die erste Etage ist in ein spektakuläre Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, wo Sie die schöne Bucht von Roses sehen, eine voll ausgestattete und renovierte offene Küche und ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Kanal und ein Badezimmer mit Badewanne aufgeteilt. Über eine Innentreppe gelangt man in die obere Etage, in der sich ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse mit herrlichem Meerblick, Ankleideraum, ein Büro, das als Schlafzimmer genutzt werden könnte und ein Badezimmer mit Dusche befinden. Das Haus ist mit Klimaanlage und Heizung ausgestattet. Im Hof vor dem Haus gibt es eine Außendusche, um sich an heißen Tagen zu erfrischen oder nach dem Strand zu duschen. Der Strand befindet sich direkt vor dem Haus in der natürlichen Umgebung der Aiguamolls de l'Empordà, La Rubina. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besuch vereinbaren möchten, helfen wir Ihnen gerne weiter! #ref:221

Us presentem una propietat exclusiva a Empuriabrava! Imagina despertar-te cada matí amb el so de les onades, l'aroma del mar i la llum del sol entrant per la finestra. Així seria la vida en aquesta casa adossada unifamiliar amb un estudi per a convidats i amarratge de 8m. La casa compta amb una distribució còmoda i funcional. A la planta baixa hi ha un estudi totalment independent amb cuina oberta, un saló-menjador, un bany amb banyera, una habitació doble amb aire condicionat i una altra individual. A través del garatge accedim a la casa principal on a la mateixa planta baixa hi ha un WC, una terrassa de vidre i una terrassa amb accés a l'amarratge amb vistes directes sobre el canal, espai perfecte per gaudir amb la família fent dinars o sopars a l'exterior. La primera planta és tipus dúplex on hi ha un espectacular saló menjador amb accés a la terrassa on veureu la preciosa Badia de Roses, una cuina oberta totalment equipada i renovada i un dormitori doble amb sortida a un balcó que dóna vistes al canal amb un bany amb banyera. Accedim al pis superior a través de les escales interiors de la casa on tenim un gran dormitori amb sortida a la terrassa amb les impressionants vistes al mar, vestidor, un despatx que es podria utilitzar com a habitació i un bany amb dutxa. Disposa d´aire condicionat i calefacció. A la zona exterior del davant de la casa hi ha una dutxa exterior per refrescar-se els dies més calorosos o quan torna de la platja que hi ha just davant, platja verge ubicada al paratge natural dels Aiguamolls de l'Empordà, La Rubina. Si necessiteu més informació o voleu concertar una visita us ajudarem encantats! #ref:221