A tan solo 300 metros de la idílica playa de la Farella, esta acogedora vivienda invita a disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo, donde el mar, la tranquilidad y el confort se convierten en parte del día a día. La casa se presenta en un estado impecable y se distribuye en tres cómodas plantas pensadas para ofrecer funcionalidad y bienestar a toda la familia. En la planta inferior encontramos un amplio garaje con acceso directo a la vivienda, así como una práctica zona de lavado, aportando comodidad y orden al hogar. La primera planta acoge la zona de día, luminosa y acogedora, con un espacioso salón-comedor que se abre a una agradable terraza, perfecta para desayunar al aire libre, compartir veladas de verano o simplemente disfrutar de la suave brisa marina. En el otro lado hay una cocina independiente y un baño, configurando un espacio cómodo y bien distribuido para el día a día. En la planta superior se encuentra la zona de descanso, formada actualmente por dos amplias habitaciones dobles y un baño completo con plato de ducha. La habitación principal dispone de salida a un encantador balcón desde donde contemplar agradables vistas y dejarse acompañar por la calma del entorno. La segunda habitación tiene acceso a un pequeño patio privado rodeado de vegetación, un rincón íntimo y sereno ideal para leer, desconectar o disfrutar de momentos de relax al aire libre. Originalmente, la vivienda disponía de tres dormitorios, por lo que existe la posibilidad de recuperar fácilmente la tercera habitación volviendo a levantar el tabique, adaptando así la casa a las necesidades de cada familia. Una propiedad que combina a la perfección la proximidad al mar, espacios exteriores llenos de encanto y un excelente estado de conservación, convirtiéndose en una oportunidad excepcional tanto para disfrutarla como residencia habitual como para vivir temporadas inolvidables en el Mediterráneo. El precio de venta no incluye los impuestos derivados de la transmisión, ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y otros gastos inherentes a la compraventa, de acuerdo con la legislación vigente. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. El inmueble se vende en su estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.

À seulement 300 mètres de la plage idyllique de La Farella, cette maison accueillante invite à profiter du véritable art de vivre méditerranéen, où la mer, la tranquillité et le confort font partie du quotidien. La maison est en excellent état et se répartit sur trois étages confortables conçus pour offrir fonctionnalité et bien-être à toute la famille. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand garage avec un accès direct à l'habitation ainsi qu'un espace buanderie pratique, apportant confort et ordre au foyer. Le premier étage accueille la pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, avec un grand salon-salle à manger qui s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour prendre le petit-déjeuner en plein air, partager les soirées d'été ou simplement profiter de la douce brise marine. De l'autre côté se trouvent une cuisine indépendante et une salle de bains, créant un espace confortable et bien agencé pour le quotidien. Au dernier étage se trouve la zone de repos, actuellement composée de deux grandes chambres doubles et d'une salle de bains complète avec douche. La chambre principale dispose d'une sortie sur un balcon charmant d'où l'on peut apprécier une vue agréable et se laisser bercer par la tranquillité des environs. La deuxième chambre donne accès à une petite cour privée entourée de végétation, un coin intime et paisible idéal pour lire, se détendre ou profiter de moments de relaxation en plein air. À l'origine, la maison comptait trois chambres, ce qui permet de retrouver facilement la troisième pièce en remontant la cloison, adaptant ainsi la maison aux besoins de chaque famille. Une propriété qui combine à la perfection la proximité de la mer, des espaces extérieurs pleins de charme et un excellent état de conservation, devenant une opportunité exceptionnelle tant pour en profiter comme résidence principale que pour vivre des saisons inoubliables en Méditerranée. Le prix de vente n'inclut pas les taxes liées à la transmission, ni les frais de notaire, d'enregistrement de propriété et autres frais inhérents à la vente, conformément à la législation en vigueur. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (ITP ou TVA, notaire, registre foncier et frais de gestion). Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix. Le bien est vendu dans son état actuel. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent être sujettes à des erreurs ou omissions involontaires.

Haus zu verkaufen in Llançà, mit 155 m2, 2 schlafzimmer und 2 badezimmer, Garage, Möbliert und Klimaanlage. Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder Kosten, die aus dem Kauf entstehen (Grunderwerbsteuer oder Mehrwertsteuer, Notar, Grundbuch und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft. Die angegebenen Informationen sind unverbindlich und können unbeabsichtigte Fehler oder Auslassungen enthalten.

A tan sols 300 metres de la idíl·lica platja de la Farella, aquest acollidor habitatge convida a gaudir de l'autèntic estil de vida mediterrani, on el mar, la tranquil·litat i el confort es converteixen en part del dia a dia. La casa es presenta en un estat impecable i es distribueix en tres còmodes plantes pensades per oferir funcionalitat i benestar a tota la família. A la planta inferior hi trobem un ampli garatge amb accés directe a l'habitatge, així com una pràctica zona de safareig, aportant comoditat i ordre a la llar. La primera planta acull la zona de dia, lluminosa i acollidora, amb un espaiós saló-menjador que s'obre a una agradable terrassa, perfecta per esmorzar a l'aire lliure, compartir vetllades d'estiu o simplement gaudir de la suau brisa marina. A l'altre costat hi ha una cuina independent i un bany, configurant un espai còmode i ben distribuït per al dia a dia. A la planta superior es troba la zona de descans, formada actualment per dues àmplies habitacions dobles i un bany complet amb plat de dutxa. L'habitació principal disposa de sortida a un encantador balcó des d'on contemplar agradables vistes i deixar-se acompanyar per la calma de l'entorn. La segona habitació té accés a un petit pati privat envoltat de vegetació, un racó íntim i serè ideal per llegir, desconnectar o gaudir de moments de relax a l'aire lliure. Originalment, l'habitatge disposava de tres dormitoris, de manera que existeix la possibilitat de recuperar fàcilment la tercera habitació tornant a aixecar l'envà, adaptant així la casa a les necessitats de cada família. Una propietat que combina a la perfecció la proximitat al mar, espais exteriors plens d'encant i un excel·lent estat de conservació, convertint-se en una oportunitat excepcional tant per gaudir-ne com a residència habitual com per viure inoblidables temporades al Mediterrani. El preu de venda no inclou els impostos derivats de la transmissió, ni les despeses de notaria, registre de la propietat i altres despeses inherents a la compravenda, d'acord amb la legislació vigent. El preu indicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda (ITP o IVA, notaria, registre de la propietat i gestoria). Els honoraris d’intermediació immobiliària estan inclosos en el preu. L’immoble es ven en el seu estat actual. La informació exposada és orientativa i pot estar subjecta a errors o omissions involuntàries.