Aquí se mezclan atractivas casas de vacaciones con villas de diferentes categorías de precio, habitadas durante todo el año. Los empresarios locales valoran la tranquilidad – incluso en agosto – así como las cortas distancias en todas direcciones y las impresionantes vistas sobre la bahía de Roses, el Alt Empordà y hasta los Pirineos. No todas las villas pueden ofrecer las vistas que ofrece ESTA VILLA: son difíciles de superar. Aquí encontrará una propiedad muy especial en una ubicación privilegiada, habitada, cuidada y mantenida durante todo el año. Una casa con carácter y estilo. Una casa para sentirse bien, con diversas terrazas, rincones románticos y jardines maduros y paisajísticos cuidadosamente mantenidos. Con una piscina completamente renovada que invita inmediatamente a bañarse. Con 3 dormitorios, 3 baños y una habitación adicional en la torre con múltiples posibilidades de uso, incluso como cuarto dormitorio. Un salón decorado con mucho encanto, donde la madera aporta un carácter muy especial. Justo detrás se encuentra la gran cocina, abierta al salón aunque separable si se desea. El acogedor recibidor ofrece además un espacio ideal como despacho o rincón de lectura. Un amplio garaje ofrece espacio cómodo para un coche, además de dos plazas adicionales dentro de la propiedad. Tampoco faltan espacios de almacenamiento. Un lavadero independiente aporta comodidad y funcionalidad adicional para el día a día. La instalación eléctrica se ha modernizado recientemente. Dos aparatos de aire acondicionado proporcionan frescor agradable en verano, además de la piscina. En invierno, la calefacción central de gasóleo garantiza una temperatura agradable. Radiadores adicionales de alta eficiencia energética ofrecen el máximo confort incluso a quienes prefieren temperaturas veraniegas también en invierno. La casa es la opción perfecta para compradores que: No quieren obras ni estrés: simplemente entrar a vivir y disfrutar desde el primer día. Sin construir, sin reformas, sin problemas con constructoras o gremios. Simplemente sumergirse en la piscina, disfrutar de las vistas, acomodarse y vivir. Buscan todo esto en una ubicación privilegiada, en una zona residencial tranquila y muy apreciada también por los residentes locales. Visite esta casa y convénzase usted mismo. Zona tensionada. No es gran cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, honorarios incluidos en el precio, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. El inmueble se vende en su estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.

Ici se mêlent de charmantes maisons de vacances et des villas de différentes gammes de prix, habitées toute l’année. Les entrepreneurs locaux apprécient le calme – même au mois d’août – ainsi que les courtes distances dans toutes les directions et la vue spectaculaire sur la baie de Roses, l’Alt Empordà et jusqu’aux Pyrénées. Toutes les villas ne peuvent pas offrir la vue qu’offre CETTE VILLA : elle est difficile à égaler. Vous découvrirez ici une propriété exceptionnelle dans un emplacement privilégié, habitée, entretenue et soignée toute l’année. Une maison avec du caractère et du style. Une maison où l’on se sent bien, avec plusieurs terrasses, des coins romantiques et de magnifiques jardins paysagers matures parfaitement entretenus. Avec une piscine entièrement rénovée qui invite immédiatement à la baignade. Avec 3 chambres, 3 salles de bains et une pièce supplémentaire dans la tour offrant de nombreuses possibilités d’utilisation, éventuellement comme quatrième chambre. Un salon aménagé avec beaucoup de goût, où le bois apporte un charme tout particulier. Juste derrière se trouve la grande cuisine, ouverte sur le salon mais pouvant être séparée si souhaité. Le hall d’entrée accueillant offre également un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. Un grand garage accueille confortablement une voiture, complété par deux places de stationnement supplémentaires sur la propriété. Les espaces de rangement ne manquent pas non plus. Une buanderie indépendante apporte un confort supplémentaire au quotidien. L’installation électrique a été modernisée récemment. Deux climatiseurs assurent une agréable fraîcheur en été, en complément de la piscine. En hiver, le chauffage central au fioul garantit une température agréable. Des radiateurs supplémentaires à haute efficacité énergétique assurent un confort maximal, même pour ceux qui aiment les températures estivales en hiver. Cette maison est l’option parfaite pour les acheteurs qui : Ne veulent ni travaux ni stress : il suffit d’emménager et de profiter dès le premier jour. Pas de construction, pas de rénovation, pas de problèmes avec des entreprises ou des artisans. Simplement plonger dans la piscine, profiter de la vue, se détendre et vivre. Recherchent tout cela dans un emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel calme et très apprécié également des habitants locaux. Venez visiter cette maison et laissez-vous convaincre par vous-même. Zone tendue. Le propriétaire n’est pas considéré comme grand propriétaire foncier. Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février du Code civil de Catalogne, approuvant le Règlement d’information au consommateur dans le cadre de la vente de logements, les honoraires étant inclus dans le prix, il est informé au client que le prix indiqué n’inclut pas les frais découlant de l’opération, tels que les frais de notaire, d’enregistrement au registre foncier, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD), ni les autres frais inhérents à la vente. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (ITP ou TVA, notaire, registre foncier et frais de gestion). Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix. Le bien est vendu dans son état actuel. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent être sujettes à des erreurs ou omissions involontaires.

Hier vermischen sich attraktive Ferienhäuser mit Villen verschiedener Preisklassen, die das ganze Jahr über bewohnt werden. Ortsansässige Unternehmer lieben die Ruhe – selbst im August – sowie die kurzen Wege in alle Richtungen und den atemberaubenden Ausblick über die Bucht von Roses, das Alt Empordà bis hin zu den Pyrenäen. Nicht alle Villen können den Ausblick bieten, den DIESE VILLA bietet – er ist kaum zu übertreffen. Sie finden hier ein Anwesen der besonderen Art in absoluter Toplage, das bisher ganzjährig bewohnt, gehegt und gepflegt wurde. Ein Haus mit Charakter und Stil. Ein Haus zum Wohlfühlen – mit diversen Terrassen, romantischen Ecken und einem gepflegten, eingewachsenen Garten mit liebevoll angelegter Bepflanzung. Mit einem komplett renovierten Pool, der sofort zum Baden einlädt. Mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und einem zusätzlichen Turmzimmer, das viele Nutzungsmöglichkeiten bietet – gegebenenfalls auch als viertes Schlafzimmer. Ein liebevoll eingerichtetes Wohnzimmer, in dem viel Holz verarbeitet wurde und das dadurch seinen besonderen Charme erhält. Direkt dahinter befindet sich die große Küche – offen mit dem Wohnzimmer verbunden, bei Wunsch jedoch trennbar. Der einladende Eingangsbereich eignet sich ideal auch als Büro oder Leseecke. Eine große Garage bietet bequem Platz für ein Auto, zusätzlich stehen zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Auch an Abstellräumen fehlt es nicht. Angespannter Wohnungsmarkt. Kein Großvermieter. In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar des Zivilgesetzbuches von Katalonien zur Genehmigung der Verbraucherinformation bei Immobilienkäufen, wobei die Maklerprovision im Preis enthalten ist, wird der Kunde darüber informiert, dass der angegebene Preis nicht die aus dem Kauf entstehenden Nebenkosten enthält, wie Notarkosten, Grundbuchgebühren, anfallende Steuern (ITP oder MwSt. + AJD) sowie sonstige mit dem Kauf verbundenen Kosten. Ein separater Hauswirtschafts- bzw. Waschraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Stromnetz wurde vor Kurzem modernisiert. Zwei Klimaanlagen sorgen im Sommer – neben dem Pool – für angenehme Erfrischung. Im Winter garantiert die zentrale Heizölheizung eine angenehme Temperatur. Zusätzliche energieeffiziente Heizkörper bieten auch denjenigen höchsten Komfort, die selbst im Winter Sommertemperaturen bevorzugen. Das Haus ist die perfekte Option für Käufer, die: Keine Arbeit und keinen Stress wollen – einfach einziehen und ab dem ersten Tag genießen. Kein Bauen, keine Renovierungen, kein Ärger mit Baufirmen oder Handwerkern. Einfach in den Pool tauchen, den Ausblick genießen, es sich gemütlich machen und das Leben genießen. All das in Toplage suchen – in einer ruhigen und auch bei Einheimischen äußerst beliebten Wohngegend. Besuchen Sie dieses Haus und überzeugen Sie sich selbst. Angespannter Wohnungsmarkt. Kein Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar des Zivilgesetzbuches von Katalonien zur Genehmigung der Verbraucherinformation bei Immobilienkäufen, wobei die Maklerprovision im Preis enthalten ist, wird der Kunde darüber informiert, dass der angegebene Preis nicht die aus dem Kauf entstehenden Nebenkosten enthält, wie Notarkosten, Grundbuchgebühren, anfallende Steuern (ITP oder MwSt. + AJD) sowie sonstige mit dem Kauf verbundenen Kosten. Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder Kosten, die aus dem Kauf entstehen (Grunderwerbsteuer oder Mehrwertsteuer, Notar, Grundbuch und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft. Die angegebenen Informationen sind unverbindlich und können unbeabsichtigte Fehler oder Auslassungen enthalten.

Aquí es combinen atractives cases de vacances amb vil·les de diferents categories de preu, habitades durant tot l’any. Els empresaris locals valoren la tranquil·litat – fins i tot a l’agost – així com les curtes distàncies en totes direccions i les impressionants vistes sobre la badia de Roses, l’Alt Empordà i fins als Pirineus. No totes les vil·les poden oferir les vistes que ofereix AQUESTA VIL·LA: són difícils de superar. Aquí trobareu una propietat molt especial en una ubicació privilegiada, habitada, cuidada i mantinguda durant tot l’any. Una casa amb caràcter i estil. Una casa per sentir-s’hi bé, amb diverses terrasses, racons romàntics i uns jardins madurs i enjardinats curosament mantinguts. Amb una piscina completament renovada que convida immediatament a banyar-s’hi. Amb 3 dormitoris, 3 banys i una habitació addicional a la torre amb moltes possibilitats d’ús, fins i tot com a quart dormitori. Un saló decorat amb molt d’encant, amb abundància de fusta que li aporta un caràcter molt especial. Just al darrere hi ha la gran cuina, oberta al saló però separable si es desitja. L’acollidor rebedor ofereix també un espai ideal com a despatx o racó de lectura. Un ampli garatge ofereix espai còmode per a un cotxe, a més de dues places d’aparcament addicionals dins la propietat. Tampoc falten espais d’emmagatzematge. Un safareig independent aporta una comoditat i funcionalitat addicionals per al dia a dia. La instal·lació elèctrica s’ha modernitzat recentment. Dues unitats d’aire condicionat proporcionen frescor agradable a l’estiu, a més de la piscina. A l’hivern, la calefacció central de gasoil garanteix una temperatura agradable. Radiadors addicionals d’alta eficiència energètica ofereixen el màxim confort fins i tot als qui prefereixen temperatures d’estiu durant l’hivern. Aquesta casa és l’opció perfecta per als compradors que: No volen obres ni estrès: simplement entrar-hi a viure i gaudir des del primer dia. Sense construir, sense reformar, sense problemes amb constructors o industrials. Simplement capbussar-se a la piscina, gaudir de les vistes, posar-se còmode i viure. Busquen tot això en una ubicació privilegiada, en una zona residencial tranquil·la i molt apreciada també pels residents locals. Visiti aquesta casa i convenci’s vostè mateix. Zona tensionada. No és gran compliment de la Llei 3/2017, de 13 de febrer, del Codi Civil de Catalunya, pel qual s’aprova el Reglament d’Informació al Consumidor en la compravenda d’habitatges, honoraris inclosos en el preu, s’informa el client que el preu indicat no inclou les despeses derivades de l’operació, com ara notaria, registre de la propietat, impostos aplicables (ITP o IVA + AJD), ni altres costos inherents a la compravenda. El preu indicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda (ITP o IVA, notaria, registre de la propietat i gestoria). Els honoraris d’intermediació immobiliària estan inclosos en el preu. L’immoble es ven en el seu estat actual. La informació exposada és orientativa i pot estar subjecta a errors o omissions involuntàries.