DESCRIPCIÓN: En Begur, se ofrece un conjunto exclusivo de 5 parcelas urbanizadas en la zona de Son Molas, cerca del encantador pueblo. Cada parcela tiene dimensiones generosas: Parcela Nº 22: 856 m² Parcela Nº 23: 820 m² Parcela Nº 24: 850 m² Parcela Nº 25: 805 m² Parcela Nº 26: 814 m² Estas parcelas están aprobadas dentro del Polígono PU-34-b para la construcción, ofreciendo una edificabilidad de aproximadamente 340 m² de tejado por m² de suelo (0,40%). La normativa permite una altura máxima de 7 m, distribuida en planta baja y primera, con límites de 3 m hacia la calle y los vecinos. Con precios de euros por cada parcela, esta oferta representa una oportunidad excepcional para desarrolladores y particulares que buscan invertir en una ubicación privilegiada en Begur, conocida por su belleza natural y su ambiente tranquilo. No pierdas la oportunidad de construir tu proyecto residencial en este entorno idílico de la Costa Brava. GASTOS COMPRA: 10% ITP + NOTARIO + REGISTRO

DESCRIPTION : À Begur, un ensemble exclusif de 5 parcelles urbanisées est proposé dans la zone de Son Molas, près du charmant village. Chaque parcelle a des dimensions généreuses : Parcelle Nº 22 : 856 m² Parcelle Nº 23 : 820 m² Parcelle Nº 24 : 850 m² Parcelle Nº 25 : 805 m² Parcelle Nº 26 : 814 m² Ces parcelles sont approuvées dans le Polygone PU-34-b pour la construction, offrant une constructibilité d'environ 340 m² de toit par m² de terrain (0,40 %). La réglementation permet une hauteur maximale de 7 m, répartie sur rez-de-chaussée et premier étage, avec des limites de 3 m vers la rue et les voisins. Avec des prix de 275 000 euros par parcelle, cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs et les particuliers à la recherche d'un investissement dans un emplacement privilégié à Begur, réputé pour sa beauté naturelle et son ambiance paisible. Ne manquez pas l'occasion de construire votre projet résidentiel dans ce cadre idyllique de la Costa Brava. FRAIS D'ACHAT : 10 % ITP + NOTAIRE + REGISTRE

BESCHREIBUNG: In Begur wird ein exklusives Ensemble von 5 erschlossenen Grundstücken in der Gegend von Son Molas in der Nähe des charmanten Dorfes angeboten. Jedes Grundstück hat großzügige Abmessungen: Grundstück Nr. 22: 856 m² Grundstück Nr. 23: 820 m² Grundstück Nr. 24: 850 m² Grundstück Nr. 25: 805 m² Grundstück Nr. 26: 814 m² Diese Grundstücke sind im Bebauungsplan PU-34-b für den Bau genehmigt und bieten eine Bebaubarkeit von ca. 340 m² Dachfläche pro m² Grundstücksfläche (0,40 %). Die Vorschriften erlauben eine maximale Höhe von 7 m, verteilt auf Erdgeschoss und erstes Stockwerk, mit Grenzen von 3 m zur Straße und den Nachbarn. Mit Preisen von Euro pro Grundstück bietet dieses Angebot eine außergewöhnliche Gelegenheit für Entwickler und Privatpersonen, die in eine privilegierte Lage in Begur investieren möchten, die für ihre natürliche Schönheit und ruhige Atmosphäre bekannt ist. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Wohnprojekt in dieser idyllischen Umgebung an der Costa Brava zu realisieren. KAUFKOSTEN: 10 % Grunderwerbsteuer + Notar + Register

DESCRIPCIÓ: A Begur, es ofereix un conjunt exclusiu de 5 parcel·les urbanitzades a la zona de Son Molas, a prop de l'encantador poble. Cada parcel·la té dimensions generoses: Parcel·la Nº 22: 856 m² Parcel·la Nº 23: 820 m² Parcel·la Nº 24: 850 m² Parcel·la Nº 25: 805 m² Parcel·la Nº 26: 814 m² Aquestes parcel·les estan aprovades dins del Polígon PU-34-b per a la construcció, oferint una edificabilitat d'aproximadament 340 m² de teulada per m² de sòl (0,40 %). La normativa permet una alçada màxima de 7 m, distribuïda en planta baixa i primera, amb límits de 3 m cap al carrer i els veïns. Amb preus de euros per cada parcel·la, aquesta oferta representa una oportunitat excepcional per a desenvolupadors i particulars que busquen invertir en una ubicació privilegiada a Begur, coneguda per la seva bellesa natural i el seu ambient tranquil. No perdis l'oportunitat de construir el teu projecte residencial en aquest entorn idíl·lic de la Costa Brava. DESPESSES COMPRA: 10 % ITP + NOTARI + REGISTRE