Descubra este magnífico apartamento totalmente renovado, con una ubicación ideal a solo 150 metros del puerto y la playa, que ofrece un entorno de vida privilegiado y un excelente potencial de alquiler. Desde el momento en que entre, quedará cautivado por su luminosidad y su moderna distribución. Consta de: ✨ Una cocina americana totalmente equipada que da a un amplio y luminoso salón con aire acondicionado. ☀️ Una terraza de 7 m² orientada al sur con hermosas vistas al mar y sol durante gran parte del día. 🛏️ Dos dormitorios dobles con armarios empotrados. 🚿 Un moderno baño con ducha a ras de suelo. 🚽 Un aseo independiente para mayor comodidad. Ubicado en la primera planta de un edificio con ascensor, el apartamento cuenta con un amplio aparcamiento público a pie de calle, una auténtica ventaja para usted o sus futuros inquilinos. Excelente oportunidad de inversión gracias a su licencia turística vigente y su ubicación excepcional, muy solicitada para alquileres de temporada. Ya sea para vivir todo el año, como segunda residencia o como una inversión rentable, esta propiedad cumple todos los requisitos. ¡No pierda esta oportunidad! Contáctenos para concertar una visita. Cédula: CHG1 Ref. Certificado energético: 04PM525B4 De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel). El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. El inmueble se vende en su estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé à seulement 150 mètres du port et de la plage, offrant un cadre de vie privilégié et un excellent potentiel locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement moderne. Il se compose de : ✨ Une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, climatisé ☀️ Terrasse de 7 m² exposée plein Sud, elle offre une belle vue mer et un ensoleillement optimal une grande partie de la journée. 🛏️ Deux chambres doubles avec placards intégrés. 🚿 Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. 🚽 WC séparés pour plus de confort. Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un grand parking public au pied de l’immeuble, un véritable atout pour vous ou vos futurs locataires. 💼 Excellent investissement grâce à sa licence touristique déjà en place et son emplacement exceptionnel, très recherché pour les locations saisonnières. Que ce soit pour y vivre toute l´année, comme résidence secondaire ou un investissement rentable, ce bien coche toutes les cases. 📞 Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite! Numéro de certificat: CHG1 Référence du certificat énergétique: 04PM525B4 Conformément à la réglementation en vigueur, veuillez noter que le propriétaire n'est pas un bailleur professionnel. Conformément à l'article de la Loi générale espagnole pour la défense des consommateurs et des usagers (TRLGDCU), le prix du bien ne comprend pas les taxes ni autres frais, qui seront à la charge de l'acquéreur. La transaction sera soumise à la taxe de mutation (ITP) ou, le cas échéant, à la TVA et aux droits d'enregistrement (AJD), au taux en vigueur, ainsi qu'aux frais de notaire et d'inscription au registre foncier (aux taux applicables). L'acquéreur ne paiera pas de frais d'agence immobilière. Si la gestion administrative de la transaction est confiée à un mandataire, les modalités financières seront expressément convenues. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (ITP ou TVA, notaire, registre foncier et frais de gestion). Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix. Le bien est vendu dans son état actuel. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent être sujettes à des erreurs ou omissions involontaires.

Entdecken Sie diese prächtige, komplett renovierte Wohnung in idealer Lage, nur 150 Meter vom Hafen und Strand entfernt. Sie bietet ein privilegiertes Wohnumfeld und hervorragendes Vermietungspotenzial. Schon beim Betreten werden Sie von der Helligkeit und dem modernen Grundriss begeistert sein. Die Wohnung umfasst: ✨ Eine voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Klimaanlage. ☀️ Eine 7 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Meerblick und viel Sonnenschein. 🛏️ Zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken. 🚿 Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. 🚽 Ein separates Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet ausreichend öffentliche Parkplätze direkt an der Straße – ein echter Vorteil für Sie und Ihre zukünftigen Mieter. Dank der bestehenden touristischen Lizenz und der außergewöhnlichen Lage ist diese Wohnung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und besonders für die saisonale Vermietung geeignet. Ob als ganzjähriges Zuhause, Zweitwohnsitz oder gewinnbringende Kapitalanlage – diese Immobilie erfüllt alle Ihre Wünsche. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Zertifikatsnummer: CHG1 Energieausweis-Nr.: 04PM525B4 Gemäß den geltenden Bestimmungen weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer kein Großvermieter ist. Gemäß Artikel des spanischen Verbraucherschutzgesetzes (TRLGDCU) sind Steuern und sonstige Kosten nicht im Kaufpreis enthalten und vom Käufer zu tragen. Die Transaktion unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. gegebenenfalls der Mehrwertsteuer und der Stempelsteuer (AJD) zum jeweils gültigen Satz, zuzüglich Notar- und Grundbuchgebühren (zu den jeweils geltenden Sätzen). Der Käufer zahlt keine Maklergebühren. Bei Beauftragung eines Dienstleisters für die administrative Abwicklung der Transaktion werden die finanziellen Bedingungen ausdrücklich vereinbart. Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder Kosten, die aus dem Kauf entstehen (Grunderwerbsteuer oder Mehrwertsteuer, Notar, Grundbuch und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft. Die angegebenen Informationen sind unverbindlich und können unbeabsichtigte Fehler oder Auslassungen enthalten.

Descobreix aquest magnífic apartament totalment reformat, idealment situat a només 150 metres del port i de la platja, que ofereix un entorn de vida privilegiat i un excel·lent potencial de lloguer. Des del moment que hi entris, quedaràs captivat per la seva lluminositat i distribució moderna. Consta de: ✨ Una cuina americana totalment equipada que dóna a un saló espaiós i lluminós amb aire condicionat. ☀️ Una terrassa de 7 m² orientada al sud que ofereix unes vistes precioses al mar i una insolació òptima durant gran part del dia. 🛏️ Dues habitacions dobles amb armaris encastats. 🚿 Un bany modern amb dutxa a ras de terra. 🚽 Un WC separat per a més comoditat. Situat a la 1a planta d'un edifici amb ascensor, l'apartament disposa d'un gran aparcament públic als peus de l'edifici, un veritable avantatge per a tu o els teus futurs inquilins. 💼 Excel·lent oportunitat d'inversió gràcies a la seva llicència turística existent i la seva ubicació excepcional, molt sol·licitada per a lloguers de temporada. Tant si es tracta de viure-hi tot l'any, com a segona residència o com a inversió rendible, aquesta propietat ho compleix tot. 📞 No perdeu aquesta oportunitat, poseu-vos en contacte amb nosaltres per concertar una visita! Cédula: CHG1 Ref. Certificat energètic: 04PM525B4 De conformitat amb la normativa vigent, s'informa que el propietari no ostenta la condició de gran forquilla. D'acord amb l'art. del TRLGDCU, el preu de limmoble no inclou impostos ni despeses, que seran a càrrec del comprador. L'operació estarà subjecta a ITP o, segons el cas, a IVA i AJD, segons el tipus vigent, a més de les despeses de notaria i registre (subjectes a aranzel). El comprador no pagarà honoraris d'intermediació immobiliària. En cas de contractar la gestió administrativa de loperació, saplicaran les condicions econòmiques que sindiquin i acceptin expressament. El preu indicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda (ITP o IVA, notaria, registre de la propietat i gestoria). Els honoraris d’intermediació immobiliària estan inclosos en el preu. L’immoble es ven en el seu estat actual. La informació exposada és orientativa i pot estar subjecta a errors o omissions involuntàries.