Descubra este magnífico apartamento totalmente reformado, situado en Santa Margarida, Roses, en la primera planta de un edificio exclusivo de tan solo 3 viviendas. Una propiedad perfecta para disfrutar durante todo el año o como inversión, ya que dispone de licencia turística, un auténtico valor añadido que ofrece la posibilidad de obtener una excelente rentabilidad mediante el alquiler vacacional. La vivienda ofrece dos cómodos dormitorios, un moderno baño con ducha, un amplio y luminoso salón-comedor y una cocina americana totalmente equipada con barra, ideal para compartir agradables momentos en un ambiente acogedor. Además, cuenta con aire acondicionado con bomba de frío y calor, doble acristalamiento y sistema de alarma, proporcionando comodidad y tranquilidad en cualquier época del año. La terraza, con agradables vistas al canal, invita a relajarse y disfrutar del entorno. La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento exterior privada y un amarre privado equipado con suministro de agua y electricidad, apto tanto para un velero como para una embarcación a motor. Como valor añadido, dispone de una segunda terraza privada en la planta baja, completamente vallada, con una práctica caseta de almacenamiento, perfecta para guardar bicicletas, material náutico o equipamiento deportivo. Su excelente ubicación, cerca de las playas, comercios y restaurantes, permite disfrutar de todas las comodidades y del encanto de la vida junto a los canales. Un apartamento que combina confort, privacidad y prestaciones difíciles de encontrar en una misma propiedad.

Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, situé à Santa Margarida (Roses), au premier étage d'un immeuble exclusif de seulement 3 appartements. Une propriété idéale pour profiter toute l'année ou réaliser un investissement, puisqu'elle bénéficie d'une licence touristique, un véritable atout offrant la possibilité de générer une excellente rentabilité grâce à la location saisonnière. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne avec douche, d'un spacieux et lumineux séjour avec salle à manger, ainsi que d'une cuisine américaine entièrement équipée avec bar, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Il dispose également de la climatisation réversible (chaud/froid), du double vitrage et d'un système d'alarme, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec une jolie vue sur le canal, parfaite pour se détendre et apprécier le cadre environnant. La propriété comprend également une place de parking privative extérieure ainsi qu'un amarrage privé équipé de l'eau et de l'électricité, adapté aussi bien à un voilier qu'à un bateau à moteur. En complément, une seconde terrasse privative située au rez-de-chaussée, entièrement clôturée, dispose d'un pratique cabanon de rangement, idéal pour entreposer des vélos, du matériel nautique ou des équipements sportifs. Sa situation privilégiée, à proximité des plages, des commerces et des restaurants, vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre au bord des canaux. Un appartement qui réunit confort, intimité et prestations rares dans un même bien.

Descobreixi aquest magnífic apartament totalment reformat, situat a Santa Margarida (Roses), a la primera planta d'un edifici exclusiu de només 3 apartaments. Un habitatge ideal tant per gaudir-ne durant tot l'any com per fer una inversió, ja que disposa de llicència turística, un autèntic valor afegit que permet obtenir una excel·lent rendibilitat mitjançant el lloguer vacacional. L'habitatge disposa de dues habitacions confortables, un bany modern amb dutxa, un ampli i lluminós saló-menjador i una cuina americana totalment equipada amb barra, perfecta per compartir bons moments amb la família o els amics. A més, compta amb aire condicionat amb bomba de calor i fred, doble vidre i sistema d'alarma, garantint el màxim confort durant tot l'any. A l'exterior, podrà gaudir d'una agradable terrassa amb boniques vistes al canal, ideal per relaxar-se i gaudir de l'entorn. La propietat també inclou una plaça d'aparcament exterior privada i un amarrador privat amb subministrament d'aigua i electricitat, apte tant per a un veler com per a una embarcació a motor. Com a valor afegit, disposa d'una segona terrassa privada a la planta baixa, completament tancada, amb una pràctica caseta de magatzem, perfecta per guardar bicicletes, material nàutic o equipament esportiu. La seva excel·lent ubicació, a prop de les platges, els comerços i els restaurants, permet gaudir plenament de l'encant de la vida al costat dels canals. Un apartament que combina confort, privacitat i unes prestacions difícils de trobar en una mateixa propietat.