We present this impressive duplex penthouse located in the prestigious area of ​​Port D'Aro, between the yacht club and the exclusive La Gavina development. Just 3 minutes from the charming Cala Sa Conca, one of the most beautiful natural beaches on the Costa Brava, this property is ideal both for living and for tourist rental investment. Located on the second floor of a building with only 6 neighbors, this apartment offers privacy and tranquility in a select community. The building has an elevator, a beautiful communal pool and a garden area facing the port, providing a relaxing and exclusive atmosphere. The penthouse has 96 m² useful, distributed over two floors: Main Floor: Upon entering, you are greeted by a spacious and bright living room with access to a 16 m² terrace that offers spectacular views of the port, ideal for enjoying the sunsets. The independent kitchen is fully equipped and has direct access to the dining area. This floor also houses two exterior double bedrooms, perfect for guests or family, as well as a master suite with a spacious full bathroom and another full bathroom with a bathtub. First Floor: The jewel of this property is the magnificent 80 m² chill-out terrace on the upper floor, with front-line views of the port. The terrace has an integrated kitchen, perfect for al fresco dining and gatherings with friends. Additionally, there is an approved project to build a second home on the terrace, covering 40 m² and with independent access, adding great investment potential. The penthouse includes a parking space with direct access from the elevator, providing comfort and security. This duplex penthouse not only offers a luxurious lifestyle in a privileged location, but is also a unique investment opportunity thanks to its tourist license. Don't miss the opportunity to acquire this exceptional property in one of the most sought-after locations on the Costa Brava! Contact us now for more information and to schedule a visit. You will love it![IW]

Te presentamos este impresionante ático dúplex situado en la prestigiosa zona de Port D'Aro, entre el club náutico y la exclusiva urbanización La Gavina. A solo 3 minutos de la encantadora Cala Sa Conca, una de las playas naturales más bellas de la Costa Brava, esta propiedad es ideal tanto para vivir como para inversión en alquiler turístico. Ubicado en la segunda planta de un edificio de solo 6 vecinos, este apartamento ofrece privacidad y tranquilidad en una comunidad selecta. El edificio dispone de ascensor, una preciosa piscina comunitaria y una zona ajardinada frente al puerto, proporcionando un ambiente relajante y exclusivo. El ático cuenta con 96 m² útiles, distribuidos en dos plantas: Planta Principal: Al entrar, te recibe un amplio y luminoso salón comedor con acceso a una terraza de 16 m² que ofrece vistas espectaculares al puerto, ideal para disfrutar de las puestas de sol. La cocina independiente está completamente equipada y cuenta con acceso directo a la zona de comedor. Esta planta también alberga dos habitaciones dobles exteriores, perfectas para invitados o familiares, además de una suite principal con un espacioso baño completo y otro baño completo con bañera. Planta Primera: La joya de esta propiedad es la magnífica terraza chill-out de 80 m² en la planta superior, con vistas en primera línea al puerto. La terraza cuenta con una cocina integrada, perfecta para cenas al aire libre y reuniones con amigos. Adicionalmente, existe un proyecto aprobado para construir una segunda vivienda en la terraza, cubriendo 40 m² y con acceso independiente, lo que añade un gran potencial de inversión. El ático incluye una plaza de parking con acceso directo desde el ascensor, proporcionando comodidad y seguridad. Este ático dúplex no solo ofrece un estilo de vida lujoso en una ubicación privilegiada, sino que también es una oportunidad única de inversión gracias a su licencia turística. ¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta propiedad excepcional en uno de los lugares más cotizados de la Costa Brava! Contacta ahora para más información y para programar una visita. ¡Te encantará![IW]

Nous vous présentons cet impressionnant penthouse en duplex situé dans le prestigieux quartier de Port D'Aro, entre le yacht club et l'urbanisation exclusive de La Gavina. À seulement 3 minutes de la charmante Cala Sa Conca, l'une des plus belles plages naturelles de la Costa Brava, cette propriété est idéale tant pour vivre que pour investir dans des locations touristiques. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec seulement 6 voisins, cet appartement offre intimité et tranquillité dans une communauté privilégiée. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, d'une belle piscine communautaire et d'un jardin face au port, offrant une atmosphère relaxante et exclusive. Le penthouse a 96 m², répartis sur deux étages : Étage principal : En entrant, vous êtes accueilli par un salon spacieux et lumineux avec accès à une terrasse de 16 m² offrant une vue spectaculaire sur le port, idéale pour profiter des couchers de soleil. La cuisine séparée est entièrement équipée et a un accès direct au coin repas. Cet étage abrite également deux chambres doubles extérieures, parfaites pour les invités ou la famille, ainsi qu'une suite parentale avec une salle de bain complète spacieuse et une autre salle de bain complète avec baignoire. Premier étage : Le joyau de cette propriété est la magnifique terrasse chill-out de 80 m² à l'étage supérieur, avec vue en première ligne sur le port. La terrasse dispose d'une cuisine intégrée, parfaite pour les dîners en plein air et les réunions entre amis. De plus, il existe un projet approuvé pour construire une résidence secondaire sur la terrasse, de 40 m² et avec accès indépendant, ce qui ajoute un grand potentiel d'investissement. Le penthouse comprend une place de parking avec accès direct depuis l'ascenseur, offrant confort et sécurité. Ce penthouse en duplex offre non seulement un style de vie luxueux dans un emplacement privilégié, mais constitue également une opportunité d'investissement unique grâce à sa licence touristique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle dans l'un des endroits les plus recherchés de la Costa Brava ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite. Vous allez adorer ![IW]

Wir präsentieren dieses beeindruckende Duplex-Penthouse in der prestigeträchtigen Gegend von Port D'Aro, zwischen dem Yachtclub und der exklusiven Urbanisation La Gavina. Nur 3 Minuten von der bezaubernden Cala Sa Conca entfernt, einem der schönsten Naturstrände an der Costa Brava, ist diese Immobilie sowohl zum Wohnen als auch für Investitionen in touristische Vermietungen ideal. Dieses Apartment befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit nur 6 Nachbarn und bietet Privatsphäre und Ruhe in einer ausgewählten Wohnanlage. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen schönen Gemeinschaftspool und einen Gartenbereich mit Blick auf den Hafen, der für eine entspannte und exklusive Atmosphäre sorgt. Das Penthouse verfügt über 96 m², verteilt auf zwei Etagen: Hauptetage: Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer 16 m² großen Terrasse begrüßt, die einen spektakulären Blick auf den Hafen bietet und sich ideal zum Genießen der Sonnenuntergänge eignet. Die separate Küche ist komplett ausgestattet und hat direkten Zugang zum Essbereich. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei äußere Doppelzimmer, die sich perfekt für Gäste oder Familien eignen, sowie eine Master-Suite mit einem geräumigen Badezimmer und einem weiteren Badezimmer mit Badewanne. Erster Stock: Das Juwel dieser Immobilie ist die herrliche 80 m² große Chill-out-Terrasse im Obergeschoss mit direktem Blick auf den Hafen. Die Terrasse verfügt über eine integrierte Küche, ideal für Abendessen im Freien und Treffen mit Freunden. Darüber hinaus gibt es ein genehmigtes Projekt zum Bau eines Zweitwohnsitzes auf der Terrasse mit einer Fläche von 40 m² und eigenem Zugang, was ein großes Investitionspotenzial bietet. Zum Penthouse gehört ein Parkplatz mit direktem Zugang vom Aufzug, der Komfort und Sicherheit bietet. Dieses Duplex-Penthouse bietet nicht nur einen luxuriösen Lebensstil in bester Lage, sondern ist dank seiner Touristenlizenz auch eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie an einem der begehrtesten Orte an der Costa Brava zu erwerben! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Du wirst es lieben![IW]

Us presentem aquest impressionant àtic dúplex situat a la prestigiosa zona de Port D'Aro, entre el club nàutic i l'exclusiva urbanització La Gavina. A només 3 minuts de l'encantadora Cala Sa Conca, una de les platges naturals més belles de la Costa Brava, aquesta propietat és ideal tant per viure com per inversió en lloguer turístic. Ubicat a la segona planta d'un edifici de només 6 veïns, aquest apartament ofereix privadesa i tranquil·litat en una comunitat selecta. L´edifici disposa d´ascensor, una preciosa piscina comunitària i una zona enjardinada davant del port, proporcionant un ambient relaxant i exclusiu. L´àtic compta amb 96 m² útils, distribuïts en dues plantes: Planta Principal: En entrar, et rep un ampli i lluminós saló menjador amb accés a una terrassa de 16 m² que ofereix vistes espectaculars al port, ideal per gaudir de les postes de sol. La cuina independent està completament equipada i disposa d´accés directe a la zona de menjador. Aquesta planta també inclou dues habitacions dobles exteriors, perfectes per a convidats o familiars, a més d'una suite principal amb un espaiós bany complet i un altre bany complet amb banyera. Planta Primera: La joia d´aquesta propietat és la magnífica terrassa chill-out de 80 m² a la planta superior, amb vistes a primera línia al port. La terrassa disposa de cuina integrada, perfecta per a sopars a l'aire lliure i reunions amb amics. Addicionalment, hi ha un projecte aprovat per construir un segon habitatge a la terrassa, cobrint 40 m² i amb accés independent, fet que afegeix un gran potencial d'inversió. L´àtic inclou una plaça de pàrquing amb accés directe des de l´ascensor, proporcionant comoditat i seguretat. Aquest àtic dúplex no només ofereix un estil de vida luxós en una ubicació privilegiada, sinó que també és una oportunitat única dinversió gràcies a la seva llicència turística. No deixeu passar l'oportunitat d'adquirir aquesta propietat excepcional en un dels llocs més cotitzats de la Costa Brava! Contacta ara per a més informació i programar una visita. T'encantarà![IW]