El municipio de Cabrera de Mar, situado en la comarca del Maresme, combina mar y montaña con una gran riqueza paisajística a la vez que histórica.. Su situación estratégica la convirtió en un punto de anclaje en la antigüedad, y por eso encontramos yacimientos arqueológicos iberorromanos únicos y uno de sus símbolos más destacados, el castillo de Burriac.. Actualmente, su excelente conexión con Barcelona juntamente con la tranquilidad de un pequeño pueblo de sólo habitantes hace que sea un pueblo muy apreciado y cotizado.. En el mismo centro de Cabrera encontramos estas 2 parcelas de 314m² i 297m² respectivamente que se venden conjuntamente. Tienen una situación excelente y gozan de privacidad al mismo tiempo que se sitúan en el centro.. Oportunidad única por situación y precio. No dude en contactar para verlas.. . La superficie mínima de la parcela se establece en 250 m2s. El uso principal es el residencial unifamiliar. . 1. La edificabilidad neta máxima sobre la superficie de la parcela será de 0,60 m2st/*m2s.. 2. La ocupación máxima sobre la superficie total de la parcela será del 30%. La superficie no ocupada de la parcela se destinará a jardines y zonas de recreo, con un máximo del 20% pavimentado.. 3. La altura máxima será 6,50 metros, equivaliendo a planta baja y una planta piso (PB+1P).. 4. El retroceso mínimo a vial será de 3 metros. El retroceso mínimo a fondo y a laterales de parcela será de 2 metros.. 5. Las construcciones auxiliares podrán ocupar un 5% adicional de la superficie de la parcela, con una altura máxima de 3,50 metros. La cubierta no será accesible. Se podrán construir en medianera con otro construcción auxiliar cuando se llegue a un acuerdo específico con el vecino. Las construcciones auxiliares tienen que cumplir los retrocesos mínimos establecidos para la zona.. 6. Es obligatoria la construcción de una plaza de aparcamiento cubierto para las viviendas inferiores a 150 m2st y de dos plazas en el resto de viviendas, de acuerdo con la regulación específica del uso de aparcamiento contenida en el Título VIII, capítulo 5, de estas normas urbanísticas.. . .

La municipalité de Cabrera de Mar située dans la région du Maresme, allie mer et montagne avec un paysage riche en histoire.. Son emplacement stratégique était un point d'ancrage dans l'Antiquité c'est pourquoi nous trouvons des sites archéologiques ibéro-romains uniques ainsi que l'un de ses symboles les plus emblématiques, le château de Burriac.. Actuellement son excellente connexion avec Barcelone ainsi que la tranquillité d'une petite ville de seulement habitants en font un lieu de vie très recherché.. En plein centre de Cabrera se situent ces 2 parcelles de 314m² et 297m² vendues ensemble. Elles possèdent un excellent emplacement et jouissent d'une grande intimité bien que situées dans le centre.. Opportunité unique pour l´emplacement et le prix. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite..

Die in der Maresme-Region gelegene Gemeinde Cabrera de Mar verbindet Meer und Berge mit einer reichen Landschaft und Geschichte.. Seine strategische Lage machte es zu einem Ankerpunkt in der Antike, und aus diesem Grund finden wir einzigartige iberoromanische archäologische Stätten und eines seiner herausragendsten Symbole, die Burg Burriac .. Die hervorragende Verbindung zu Barcelona und die Ruhe einer kleinen Stadt mit nur Einwohnern machen sie derzeit zu einer sehr geschätzten und geschätzten Stadt.. Im Zentrum von Cabrera finden wir diese beiden Grundstücke von jeweils 314 m² und 297 m², die zusammen verkauft werden. Sie haben eine hervorragende Lage und genießen Privatsphäre, während sie sich gleichzeitig im Zentrum befinden.. Einmalige Gelegenheit für Lage und Preis. Zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen, um sie zu sehen..