Situado en Pineda de Mar, conocido por sus amplias playas y su gran oferta de servicios, a tan solo 5 minutos de la autopista del Mediterráneo (C-32), a estribaciones del Montnegre-Corredor, muy atractivo para los amantes de la naturaleza y con vistas al mar. Acceso a la población caminando a 15 minutos, colinda con zona urbanizada.. . Este lote de consta de 4 terrenos edificables situados en un entorno privilegiado y tranquilo; dispuestos en 5 terrazas escalonadas para no perder las vistas. El primero de 863m2; el segundo de el tercero de y el último de .. . Con plan urbanístico de viviendas unifamiliares aisladas (entre 18 y 30), posibilidad de 1 o 2 plantas, con 180 a 220m2 construidos de los cuales útiles aproximadamente 145m2, y una edificabilidad intensiva de m2 (total). Promedio de parcelas 442m2, con un mínimo de 401m2 y un máximo de 545m2.. . Coeficiente de Edificabilidad: 0,50% m2 / TECHO por 1m2 /parcela. . Ocupación máxima de parcelas: 30%. . Alturas regulables: una planta 3,40m. / dos plantas 6,45m.. . Separación edificio a Calle: 5m.. . Separación edificio a Lindes: 3m.. . .

À Pineda de Mar, ville connue pour ses grandes plages et sa large gamme de services, à seulement 5 minutes de l'autoroute de la Méditerranée (C-32), au pied du Montnegre-Corredor, idéal pour les amoureux de la nature et avec vues sur la mer. À 15 minutes à pied de la ville, adjacent à une zone urbanisée. . Ce lot est composé de 4 parcelles constructibles situées dans un environnement privilégié et calme ; aménagées en 5 terrasses échelonnées pour offrir les meilleures vues. La première de 863m2 ; la deuxième de ; la troisième de et la dernière de .. Avec plan d'urbanisme pour maisons individuelles (entre 18 et 30), possibilité de 1 ou 2 étages, de 180 à 220m2 construits dont environ 145m2 utiles et une constructibilité intensive de m2 (total). Taille moyenne des parcelles : minimum 442m2 et 545m2 maximum.. Coefficient de constructibilité : 0,50% m2 / plafond 1m2 /parcelle.. Occupation maximale des parcelles : 30%.. Hauteur : un étage 3,40m. / deux étages 6,45m.. Séparation du bâtiment à la rue : 5m.. Séparation avec les autres bâtiments : 3m..

Das Anwesen liegt in Pineda de Mar, bekannt für seine breiten Strände und sein breites Dienstleistungsangebot, nur 5 Minuten von der Mittelmeerautobahn (C-32) entfernt, am Fuße des Montnegre-Corredor, sehr attraktiv für Naturliebhaber und mit Meerblick. Zugang zur Stadt zu Fuß in 15 Minuten, angrenzend an ein urbanisiertes Gebiet.. . Dieses Grundstück besteht aus 4 Baugrundstücken in einer privilegierten und ruhigen Umgebung; In 5 versetzten Terrassen angeordnet, um die Aussicht nicht zu verlieren. Das erste von 863 m2; die zweite von m2; das dritte von m2 und das letzte von m2.. . Mit einem Stadtplan aus isolierten Einfamilienhäusern (zwischen 18 und 30), Möglichkeit von 1 oder 2 Etagen, mit 180 bis 220 m2 bebauter Fläche, davon ca. 145 m2 Nutzfläche, und einer intensiv bebaubaren Fläche von m2 (insgesamt) . Durchschnittliche Grundstücke 442 m2, mit einem Minimum von 401 m2 und einem Maximum von 545 m2.. . Bebaubarer Koeffizient: 0,50 % m2/DACH pro 1 m2/Grundstück. . Maximale Grundstücksbelegung: 30 %. . Einstellbare Höhen: eine Etage 3,40 m. / zwei Etagen 6,45m.. . Abstand zwischen Gebäude und Straße: 5 m.. . Gebäudeabstand von den Grenzen: 3m..