Ubicada en las colinas de Arenys de Mar, esta magnífica villa mediterránea renovada en 2021 ofrece una combinación única de lujo, privacidad y versatilidad. Situada sobre una generosa parcela de m2 y con 342 m2 útiles, la propiedad disfruta de espectaculares vistas panorámicas al mar, a la vez que se encuentra a pocos minutos a pie de la playa, el puerto deportivo, el centro del pueblo y la estación de tren.. . Reformada en 2021, la villa combina una arquitectura atemporal con acabados contemporáneos de alta calidad, dando como resultado una vivienda tan elegante como funcional.. . La planta principal da la bienvenida con un amplio y luminoso salón-comedor presidido por una chimenea y con salida a una terraza cubierta donde el Mediterráneo forma parte del día a día. Una cocina independiente totalmente equipada y una magnífica suite principal con vestidor y baño en suite completan esta planta.. . En la planta intermedia encontramos tres dormitorios adicionales y tres baños, entre ellos una segunda suite con terraza privada. Un acogedor salón polivalente conecta directamente con el jardín paisajístico y la piscina de agua salada, creando el entorno perfecto para disfrutar con familiares y amigos.. . En la planta inferior, un apartamento independiente de 120 m2 ofrece tres dormitorios, un baño completo, una cocina abierta y acceso directo a la piscina. Ya sea para alojar a familiares, invitados, personal de servicio o como una unidad independiente para alquiler, este espacio aporta una flexibilidad excepcional.. . Lo que realmente diferencia a esta propiedad es su licencia turística en vigor. No se trata únicamente de una extraordinaria vivienda familiar, sino también de una excelente oportunidad de inversión en la costa del Maresme. Su apartamento independiente, su privilegiada ubicación y la licencia turística la convierten en una propiedad ideal para alquileres vacacionales de alto nivel, ofreciendo un excelente potencial de rentabilidad sin renunciar a la privacidad de propietarios e invitados.. . Características destacadas: . ✔️ Licencia turística en vigor.. ✔️ Piscina de agua salada.. ✔️ Jardín mediterráneo consolidado con una amplia variedad de árboles frutales, entre ellos aguacates, mangos, cerezos, almendros, olivos, limoneros y limas.. ✔️ Amplios espacios de almacenamiento en toda la vivienda.. ✔️ A pocos minutos a pie de la playa, el puerto deportivo, restaurantes, el centro de Arenys de Mar y la estación de tren.. ✔️ Barcelona se encuentra a menos de una hora.. . Tanto si busca una residencia habitual de prestigio, una segunda residencia junto al Mediterráneo o una inversión con alta rentabilidad y potencial inmediato para alquiler vacacional, esta excepcional villa ofrece un estilo de vida y una oportunidad difíciles de encontrar en una misma propiedad.