Lloret de Mar es un destino ideal para vivir durante todo el año gracias a su cálido clima y sus fantásticas calas, playas de aguas cristalinas y paisajes de ensueño. Situada en un entorno privilegiado por sus zonas verdes y las espectaculares vistas al mar y a la montaña. A tan solo siete minutos de los principales servicios, comercios y diez minutos de la playa de Fenals. . Esta parcela de más de m2 está ubicada en una zona residencial a 10 minutos en coche del centro urbano y de la playa. La regulación urbanística de la zona permite la construcción de una sola casa unifamiliar siguiendo las siguientes directrices mínimas de parcela:. Superficie parcela m2.. Densidad máxima de edificación 1 vivienda por parcela.. Edificabilidad 305,76 m2.. Coeficiente 0,40 m2 techo /m2 suelo.. Pendiente 50%.. Coeficiente reductor 0,7.. Ocupación máxima 218,40 m2.. Plantas 2 PB+P1.. La distancia a la ciudad de Girona es de 32 km y a Barcelona de 74,3 km. Situado entre el mar y la montaña, es ideal para construir la casa de sus sueños. .

Lloret de Mar est une destination idéale pour vivre toute l'année grâce à son climat chaud, ses criques fantastiques, ses plages aux eaux cristallines et ses paysages de rêve. Située dans un cadre privilégié avec des espaces verts et des vues spectaculaires sur la mer et les montagnes. À seulement sept minutes des principales commodités, commerces et à dix minutes de la plage de Fenals.. Cette parcelle de plus de m2 est située dans un quartier résidentiel à 10 minutes en voiture du centre-ville et de la plage. Le règlement urbanistique du secteur permet la construction d'une seule maison individuelle en suivant les normes minimales suivantes:. Surface du terrain: m2.. Densité maximale de construction: 1 maison par parcelle.. Surface construite: 305,76 m2.. Coefficient: 0,40 m2/m2 sol.. Pente: 50%.. Coefficient de réduction: 0,7.. Occupation maximale: 218,40 m2.. Étages: Rez-de-chaussée + 1.. À 32 km de Gérone et à 74,3 km de Barcelone. Situé entre mer et montagne, idéal pour construire la maison de vos rêves..

Lloret de Mar ist dank seines warmen Klimas und seiner fantastischen Buchten, Strände mit kristallklarem Wasser und traumhaften Landschaften ein ideales Reiseziel, um das ganze Jahr über zu leben. Das Anwesen liegt in einer privilegierten Umgebung aufgrund seiner Grünflächen und spektakulären Ausblicke auf das Meer und die Berge. Nur sieben Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und Geschäften und zehn Minuten vom Strand von Fenals entfernt .. Dieses Grundstück von mehr als m2 befindet sich in einem Wohngebiet, 10 Autominuten vom Stadtzentrum und dem Strand entfernt. Die städtebauliche Regulierung des Gebiets erlaubt den Bau eines einzelnen Einfamilienhauses unter Einhaltung der folgenden Mindestgrundstücksrichtlinien:. Grundstücksfläche m2.. Maximale Bebauungsdichte 1 Haus pro Grundstück.. Bebaubare 305,76 m2.. Koeffizient 0,40 m2 Decke / m2 Boden.. 50 % Steigung.. Reduktionskoeffizient 0,7.. Maximalbelegung 218,40 m2.. Etagen 2 PB+P1.. Die Entfernung zur Stadt Girona beträgt 32 Km und nach Barcelona 74,3 Km. Zwischen dem Meer und den Bergen gelegen, ist es ideal, um das Haus Ihrer Träume zu bauen..

Lloret de Mar — идеальное место для жизни круглый год благодаря теплому климату и фантастическим бухтам, пляжам с кристально чистой водой и сказочным пейзажам. Этот участок расположен в привилегированном месте благодаря природному окружению и захватывающим видам на море и горы. Всего в семи минутах от магазинов и ресторанов и в десяти минутах от пляжа Fenals.. Участок площадью более м2 расположен в жилом районе в 10 минутах езды на машине от центра города и пляжа. Градостроительное регулирование района позволяет строительство дома на одну семью с соблюдением следующих минимальных требований к земельному участку:. Площадь участка 1 092,00 м2.. Максимальная плотность застройки 1 дом на участке.. Застроенная площадь 305,76 м2.. Коэффициент 0,40 м2 потолка/м2 пола.. 50% уклон.. Понижающий коэффициент 0,7.. Максимальная вместимость 218,40 м2.. Этажность: 2 нижних этажа + первый этаж.. Расстояние до города Girona составляет 32 км, а до Барселоны - 74,3 км. Расположенный между морем и горами, он идеально подходит для строительства дома вашей мечты.. .