Welkom in deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa, gelegen in de populaire en rustige woonwijk El Raso (Guardamar del Segura). Wat deze woning écht bijzonder maakt, is dat zij de enige vrijstaande villa in deze straat is met een privézwembad – een zeldzame combinatie van privacy, comfort en exclusiviteit. El Raso is een geliefde woonwijk op slechts enkele minuten van de stranden van Guardamar, met een internationaal karakter en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. De sfeervolle tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt samen met het privézwembad en de overdekte veranda de ideale plek om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten. Hier is volop ruimte om te ontspannen, te dineren met vrienden of simpelweg te genieten van de rust en privacy. Binnen beschikt de woning over een lichte woonkamer met een prettige indeling, een volledig uitgeruste keuken, twee ruime slaapkamers en twee complete badkamers. Alles verkeert in uitstekende staat van onderhoud, waardoor de woning direct te betrekken is. Een extra pluspunt is het voormalige solarium, dat door de huidige eigenaar volledig is dichtgemaakt. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als extra leefruimte en is uitstekend geschikt als kantoor, hobbyruimte, logeerkamer of derde slaapkamer. Let op: deze ruimte is niet als slaapkamer opgenomen in de eigendomsakte en wordt daarom niet officieel meegerekend als derde slaapkamer. De woning wordt verkocht exclusief meubels, bedden en persoonlijke bezittingen. Dit biedt de nieuwe eigenaar de ideale mogelijkheid om het interieur volledig naar eigen smaak in te richten. Kenmerken * Vrijstaande villa op een aantrekkelijke locatie in El Raso. * Uniek: de enige woning in deze straat met een privézwembad. * 2 ruime slaapkamers. * 2 complete badkamers. * Afgesloten voormalige solariumruimte, geschikt als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer (niet officieel geregistreerd als slaapkamer). * Ruime overdekte veranda. * Onderhoudsvriendelijke tuin. * Uitstekende staat van onderhoud. * Rustige woonomgeving nabij natuurgebied, restaurants, winkels en de stranden van Guardamar. Deze woning is ideaal als permanente woning, luxe vakantiewoning of investering. Dankzij de combinatie van een vrijstaande ligging, een privézwembad en de uitstekende staat van onderhoud biedt deze villa een unieke kans in één van de meest gewilde woonwijken van de Costa Blanca Zuid. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf waarom deze villa zich onderscheidt van alle andere woningen in El Raso.

Bienvenidos a esta villa unifamiliar en excelente estado, situada en la popular y tranquila zona residencial de El Raso (Guardamar del Segura). Lo que hace que esta vivienda sea realmente especial es que es la única villa unifamiliar de esta calle que cuenta con piscina privada: una combinación poco habitual de privacidad, comodidad y exclusividad. El Raso es una zona residencial muy apreciada, a solo unos minutos de las playas de Guardamar, con un carácter internacional y todos los servicios cotidianos al alcance de la mano. Nada más llegar, llama inmediatamente la atención el aspecto cuidado de la vivienda. El acogedor jardín está diseñado para facilitar su mantenimiento y, junto con la piscina privada y la terraza cubierta, constituye el lugar ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Aquí hay espacio de sobra para relajarse, cenar con amigos o, simplemente, disfrutar de la tranquilidad y la privacidad. En el interior, la vivienda cuenta con un salón luminoso y bien distribuido, una cocina totalmente equipada, dos amplios dormitorios y dos baños completos. Todo se encuentra en excelente estado de conservación, por lo que la vivienda está lista para entrar a vivir de inmediato. Una ventaja adicional es el antiguo solárium, que el actual propietario ha cerrado por completo. Este espacio se utiliza actualmente como zona de estar adicional y resulta ideal como despacho, sala de aficiones, habitación de invitados o tercer dormitorio. Atención: este espacio no figura como dormitorio en la escritura de propiedad y, por lo tanto, no se cuenta oficialmente como tercer dormitorio. La vivienda se vende sin muebles, camas ni objetos personales. Esto ofrece al nuevo propietario la oportunidad ideal de decorar el interior totalmente a su gusto. Características * Villa unifamiliar en una atractiva ubicación en El Raso. * Única: la única vivienda de esta calle con piscina privada. * 2 amplios dormitorios. * 2 baños completos. * Antigua zona de solárium cerrada, apta como despacho, sala de ocio o dormitorio adicional (no registrado oficialmente como dormitorio). * Amplia terraza cubierta. * Jardín de fácil mantenimiento. * Excelente estado de conservación. * Zona residencial tranquila cerca de un espacio natural, restaurantes, tiendas y las playas de Guardamar. Esta vivienda es ideal como residencia permanente, vivienda vacacional de lujo o inversión. Gracias a la combinación de su ubicación independiente, su piscina privada y su excelente estado de conservación, esta villa ofrece una oportunidad única en una de las zonas residenciales más codiciadas de la Costa Blanca Sur. Concierta hoy mismo una visita y descubre por ti mismo por qué esta villa destaca sobre el resto de viviendas de El Raso.

Bienvenue dans cette villa individuelle parfaitement entretenue, située dans le quartier résidentiel prisé et calme d'El Raso (Guardamar del Segura). Ce qui rend cette propriété vraiment exceptionnelle, c'est qu'il s'agit de la seule villa individuelle de cette rue à disposer d'une piscine privée – une combinaison rare d'intimité, de confort et d'exclusivité. El Raso est un quartier résidentiel très apprécié, situé à seulement quelques minutes des plages de Guardamar. Il se caractérise par une ambiance internationale et offre toutes les commodités quotidiennes à proximité. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement frappé par l’aspect soigné de la propriété. Le jardin, aménagé de manière à faciliter son entretien, constitue, avec la piscine privée et la véranda couverte, l’endroit idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. Vous y trouverez tout l’espace nécessaire pour vous détendre, dîner entre amis ou simplement profiter du calme et de l’intimité. À l’intérieur, la maison dispose d’un salon lumineux à l’agencement agréable, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains complètes. Tout est en excellent état d’entretien, ce qui permet d’emménager immédiatement. Un atout supplémentaire est l’ancien solarium, qui a été entièrement fermé par le propriétaire actuel. Cet espace est actuellement utilisé comme pièce de vie supplémentaire et convient parfaitement comme bureau, salle de loisirs, chambre d’amis ou troisième chambre. Attention : cet espace n’est pas mentionné comme chambre à coucher dans l’acte de propriété et n’est donc pas officiellement pris en compte comme troisième chambre. La maison est vendue sans les meubles, les lits et les effets personnels. Cela offre au nouveau propriétaire l’occasion idéale d’aménager l’intérieur entièrement selon ses propres goûts. Caractéristiques * Villa individuelle située dans un cadre agréable à El Raso. * Unique : la seule maison de cette rue à disposer d’une piscine privée. * 2 chambres spacieuses. * 2 salles de bains complètes. * Ancien solarium fermé, pouvant servir de bureau, de salle de loisirs ou de chambre supplémentaire (non officiellement enregistrée comme chambre). * Spacieuse véranda couverte. * Jardin facile d’entretien. * Excellent état d’entretien. * Quartier résidentiel calme à proximité d’une réserve naturelle, de restaurants, de commerces et des plages de Guardamar. Cette propriété est idéale comme résidence principale, maison de vacances de luxe ou investissement. Grâce à la combinaison d’un emplacement isolé, d’une piscine privée et de son excellent état d’entretien, cette villa offre une opportunité unique dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa Blanca Sud. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez par vous-même pourquoi cette villa se distingue de toutes les autres propriétés d’El Raso.

Willkommen in dieser hervorragend gepflegten freistehenden Villa im beliebten und ruhigen Wohnviertel El Raso (Guardamar del Segura). Was diese Immobilie wirklich besonders macht, ist, dass sie die einzige freistehende Villa in dieser Straße mit einem privaten Swimmingpool ist – eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Exklusivität. El Raso ist ein beliebtes Wohnviertel, nur wenige Minuten von den Stränden von Guardamar entfernt, mit internationalem Flair und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Schon bei der Ankunft fällt sofort das gepflegte Erscheinungsbild des Hauses ins Auge. Der stimmungsvolle Garten ist pflegeleicht angelegt und bildet zusammen mit dem privaten Swimmingpool und der überdachten Veranda den idealen Ort, um das ganze Jahr über das mediterrane Klima zu genießen. Hier gibt es reichlich Platz, um sich zu entspannen, mit Freunden zu speisen oder einfach nur die Ruhe und Privatsphäre zu genießen. Im Inneren verfügt das Haus über ein helles Wohnzimmer mit angenehmer Raumaufteilung, eine voll ausgestattete Küche, zwei geräumige Schlafzimmer und zwei komplett ausgestattete Badezimmer. Alles befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, sodass das Haus sofort bezugsfertig ist. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist das ehemalige Solarium, das vom derzeitigen Eigentümer vollständig geschlossen wurde. Dieser Raum wird derzeit als zusätzlicher Wohnbereich genutzt und eignet sich hervorragend als Büro, Hobbyraum, Gästezimmer oder drittes Schlafzimmer. Bitte beachten Sie: Dieser Raum ist in der Eigentumsurkunde nicht als Schlafzimmer aufgeführt und wird daher offiziell nicht als drittes Schlafzimmer gezählt. Die Immobilie wird ohne Möbel, Betten und persönliche Gegenstände verkauft. Dies bietet dem neuen Eigentümer die ideale Möglichkeit, die Innenausstattung ganz nach eigenem Geschmack zu gestalten. Merkmale * Freistehende Villa in attraktiver Lage in El Raso. * Einzigartig: die einzige Immobilie in dieser Straße mit einem privaten Swimmingpool. * 2 geräumige Schlafzimmer. * 2 komplett ausgestattete Badezimmer. * Abgetrennter ehemaliger Solarium-Raum, geeignet als Büro, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer (nicht offiziell als Schlafzimmer registriert). * Geräumige überdachte Veranda. * Pflegeleichter Garten. * Hervorragender Zustand. * Ruhige Wohnlage in der Nähe eines Naturschutzgebiets, von Restaurants, Geschäften und den Stränden von Guardamar. Diese Immobilie eignet sich ideal als Dauerwohnsitz, luxuriöse Ferienimmobilie oder als Kapitalanlage. Dank der Kombination aus freistehender Lage, privatem Pool und dem hervorragenden Zustand bietet diese Villa eine einzigartige Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa Blanca Süd. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, warum sich diese Villa von allen anderen Immobilien in El Raso abhebt.