Se ofrece en venta una amplia vivienda unifamiliar de dos plantas con una superficie construida de 332 m², ubicada en una parcela de m² en una de las zonas más tranquilas y prestigiosas de la Costa Brava. La propiedad se encuentra dentro del núcleo urbano, rodeada de pinos mediterráneos que proporcionan privacidad, tranquilidad y un agradable entorno natural. La playa se encuentra a aproximadamente un kilómetro de distancia y, en las inmediaciones, hay supermercado, parada de autobús y todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda durante todo el año. La vivienda dispone de cinco dormitorios, tres baños completos, vestidor, lavandería, un amplio salón con chimenea y una luminosa cocina. Todas las estancias han sido diseñadas en un estilo claro y moderno, con abundante luz natural. Para garantizar el máximo confort durante todo el año, la casa cuenta con sistema de calefacción y aire acondicionado en todas las dependencias. En el exterior encontramos una piscina privada, una sauna de madera independiente, varias terrazas distribuidas en diferentes zonas de la vivienda, una acogedora zona de barbacoa en la parte trasera de la parcela, un práctico almacén para herramientas y equipamiento de jardín, una zona de juegos al aire libre, césped cuidado, plantas ornamentales y altos pinos mediterráneos que proporcionan sombra natural y un ambiente de absoluta privacidad. Además, la propiedad dispone de un cómodo acceso en vehículo hasta la zona de servicio y la cocina. Dentro de la parcela hay espacio para aparcar entre tres y cuatro vehículos. La vivienda se encuentra en una de las mejores zonas de Lloret de Mar, en la Costa Brava, famosa por sus calas pintorescas y sus playas de aguas cristalinas. En los alrededores se encuentran cinco playas galardonadas con la máxima distinción por su limpieza y calidad de servicios. Su excelente ubicación permite llegar a Barcelona en aproximadamente una hora, a la frontera francesa en una hora, al aeropuerto de Girona en tan solo 25 minutos y al centro histórico de Girona en unos 30 minutos en coche. Muy cerca se encuentran colegios, guarderías, centros deportivos, centros médicos, supermercados, comercios, bares, restaurantes y toda la infraestructura necesaria para la vida diaria. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto como residencia habitual para una familia como para quienes buscan una exclusiva vivienda en la Costa Brava con fácil acceso a todos los servicios y excelentes conexiones de transporte. Mares Realty, inmobiliaria con un equipo multicultural y multilingüe con 20 años de experiencia en el sector inmobiliario. Profesionales al servicio de nuestros clientes. Eficacia y rapidez en nuestras transacciones inmobiliarias. Ademas contamos con una división dentro de la misma empresa dedicada a la obra nueva y a las reformas, ofreciendo asi un servicio inmobiliario integral. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Nous vous proposons une spacieuse maison de deux étages d’une superficie construite de 332 m², située sur un terrain de 1 000 m² dans l’un des quartiers les plus calmes et prestigieux de la Costa Brava. La propriété se trouve en zone urbaine tout en étant entourée de pins méditerranéens qui garantissent intimité, tranquillité et cadre naturel privilégié. La plage se situe à environ un kilomètre et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne sont accessibles à proximité. La maison comprend cinq chambres, trois salles de bains, un dressing, une buanderie, un vaste salon avec cheminée et une cuisine lumineuse. Toutes les pièces ont été aménagées dans un style moderne et lumineux, bénéficiant d’une abondante lumière naturelle. Le confort est assuré toute l’année grâce au chauffage et à la climatisation installés dans l’ensemble de la maison. À l’extérieur, vous trouverez une piscine privée, un sauna indépendant en bois, plusieurs terrasses, un espace barbecue, un abri de jardin, une aire de jeux extérieure, des pelouses soignées, des plantes ornementales et de majestueux pins méditerranéens offrant ombre naturelle et intimité. Un accès pratique en voiture jusqu’à la zone de service et à la cuisine est également disponible. Le terrain permet de stationner trois à quatre véhicules. Située dans l’un des meilleurs secteurs de Lloret de Mar, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié sur la Costa Brava, célèbre pour ses criques pittoresques et ses plages aux eaux cristallines. Les environs comptent cinq plages récompensées pour leur propreté et la qualité de leurs équipements. Barcelone et la frontière française sont accessibles en environ une heure, l’aéroport de Gérone en 25 minutes et le centre-ville de Gérone en 30 minutes. Écoles, crèches, centres sportifs, centres médicaux, commerces, bars et restaurants se trouvent à proximité immédiate. Cette propriété constitue une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence de prestige sur la côte méditerranéenne. Mares Realty, une agence immobilière avec une équipe multiculturelle et multilingue avec 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier. Des professionnels au service de nos clients. Efficacité et rapidité dans nos transactions immobilières. Nous avons également une division au sein de la même entreprise dédiée aux nouvelles constructions et aux réformes, offrant ainsi un service immobilier complet. Conformément à la loi 3/2917 du 13 février 2018 du CODE CIVIL DE CATALOGNE, qui approuve le règlement d'information des consommateurs sur l'achat, la vente et la location de logements en CATALOGNE, le client est informé que les frais de notaire, l'enregistrement et les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD) et autres frais inhérents à la vente ne sont pas compris dans le prix. [IW]

Es posa a la venda una àmplia casa de dues plantes amb una superfície construïda de 332 m² situada en una parcel·la de m² en una de les zones més tranquil·les i prestigioses de la Costa Brava. La propietat es troba dins del nucli urbà, envoltada de pins mediterranis que proporcionen privacitat, tranquil·litat i un entorn natural privilegiat. La platja es troba a aproximadament un quilòmetre i tots els serveis necessaris per viure-hi durant tot l’any són a poca distància. L’habitatge disposa de cinc habitacions, tres banys, vestidor, safareig, un ampli saló amb llar de foc i una cuina molt lluminosa. Totes les estances han estat dissenyades amb un estil modern i clar, aprofitant al màxim la llum natural. Per garantir el màxim confort durant tot l’any, la casa compta amb calefacció i aire condicionat a totes les dependències. A l’exterior hi trobem una piscina privada, una sauna de fusta independent, diverses terrasses distribuïdes en diferents zones de la propietat, una acollidora zona de barbacoa, un espai per guardar eines de jardí, una zona de jocs a l’aire lliure, gespa cuidada, plantes ornamentals i alts pins mediterranis que ofereixen ombra natural i privacitat. També disposa d’un accés còmode amb vehicle fins a la zona de servei i la cuina. La parcel·la permet aparcar entre tres i quatre vehicles. La propietat es troba en una de les millors zones de Lloret de Mar, a la Costa Brava, coneguda per les seves cales pintoresques i les seves platges d’aigües cristal·lines. Als voltants hi ha cinc platges guardonades amb la màxima distinció per la seva netedat i qualitat de serveis. Barcelona i la frontera francesa es troben aproximadament a una hora, l’aeroport de Girona a només 25 minuts i el centre de Girona a uns 30 minuts amb cotxe. A prop hi ha escoles, llars d’infants, centres esportius, centres mèdics, comerços, supermercats, bars i restaurants. Aquesta propietat és una excel·lent opció tant com a residència habitual per a una família com per a aquells que busquen una exclusiva casa a la Costa Brava. Mares Realty, immobiliària amb un equip multicultural i multilingüe amb 20 anys d'experiència al sector immobiliari. Professionals al servei dels nostres clients. Eficàcia i rapidesa a les nostres transaccions immobiliàries. A més comptem amb una divisió dins de la mateixa empresa dedicada a l'obra nova ia les reformes, oferint així un servei immobiliari integral. En compliment de la llei 3/2917 de 13 de febrer de 2018 del CODI CIVIL DE CATALUNYA, pel qual s'aprova el Reglament d'Informació al Consumidor en la compravenda i arrendament d'habitatges a CATALUNYA, s'informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin aplicables (ITP o IVA + AJD) i altres despeses inherents a la compravenda no estan incloses en el preu. [IW]

Предлагается к продаже просторный двухэтажный дом общей площадью 332 м², расположенный на земельном участке 1000 м² в одном из самых тихих и престижных районов побережья Коста-Брава. Дом находится в черте города, при этом окружён средиземноморскими соснами, которые создают атмосферу уединения, приватности и защищают от лишнего шума. До пляжа всего около одного километра, рядом расположены супермаркет, автобусная остановка и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни круглый год. В доме пять спален, три санузла, гардеробная, прачечная, просторная гостиная с камином и светлая кухня. Все помещения выполнены в светлом современном стиле и наполнены естественным светом. Для комфортного проживания предусмотрены система отопления и кондиционеры во всех помещениях. На территории расположен собственный бассейн, отдельно стоящая деревянная сауна, несколько террас в разных частях дома для отдыха в любое время суток, уютная зона барбекю на заднем дворе, отдельный домик для хранения садового инвентаря, игровая площадка на свежем воздухе, ухоженный газон, декоративные растения и высокие средиземноморские сосны, создающие приятную тень и атмосферу уединённости. Также предусмотрен удобный подъезд на автомобиле к хозяйственной части дома и кухне. На участке предусмотрены парковочные места для трёх-четырёх автомобилей. Дом расположен в одном из лучших районов Льорет-де-Мар, на побережье Коста-Брава, известном своими живописными бухтами и кристально чистыми пляжами. В окрестностях находятся пять пляжей, отмеченных высшей международной наградой за чистоту воды и благоустройство. Удачное расположение позволяет добраться до Барселоны примерно за один час, до границы с Францией также за один час, до аэропорта Жироны всего за 25 минут, а до исторического центра города Жирона около 30 минут на автомобиле. В непосредственной близости находятся школы, детские сады, спортивные клубы, медицинские центры, торговые комплексы, супермаркеты, бары, рестораны и вся необходимая городская инфраструктура. Этот дом станет отличным выбором как для постоянного проживания большой семьи, так и для тех, кто ищет комфортную резиденцию на побережье Средиземного моря с удобным доступом ко всем преимуществам современной городской жизни. Mares Realty, агентство недвижимости с мультикультурной и многоязычной командой с 20-летним опытом работы в сфере недвижимости. Профессионалы на службе у наших клиентов. Эффективность и скорость в сделках с недвижимостью. В рамках одной компании мы также имеем подразделение, занимающееся строительством и реконструкцией новых объектов, что позволяет предлагать комплексные услуги в сфере недвижимости. В соответствии с законом 3/2917 от 13 февраля 2018 г. Гражданского кодекса КАТАЛОНИИ, утверждающим Положение об информировании потребителей при продаже и аренде жилья в КАТАЛОНИИ, клиент информируется о том, что нотариальные сборы, регистрация и применяемые налоги (ITP или VAT + AJD) и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену.