Propiedad en San Andrés de Llavaneras a tan sólo 36 km de Barcelona con muy buena conexión mediante la autopista y con transporte público. . La población se distingue por sus campos de golf, centros de hípica y por su puerto deportivo con una amplia oferta gastronómica. Además, disfruta de una amplia playa de arena blanca. . La casa está situada en la prestigiosa urbanización, Rocaferrera, muy cercana al centro de la población.. Entrando en la propiedad, el lujo y la exclusividad se aprecian fácilmente tanto por todos los materiales y calidades en la construcción como por la amplitud de cada una de las estancias y habitaciones, cuidadas al detalle por los propietarios. Dividida en tres amplias plantas todas ellas conectadas con unas señoriales escaleras. La planta principal dispone de una gran cocina office con mesa para diez comensales y salón familiar con chimenea que se abre directamente a la gran zona de barbacoa ideal para fiestas y celebraciones familiares. Esta misma planta dispone de una junior suite para invitados con baño completo y un aseo de cortesía. Además de una master suite con vestidor y baño completo. Todas ellas disfrutan de magníficas vistas y gran luminosidad.. La planta superior está solamente destinada a los adultos donde pueden disfrutar de absoluta privacidad, donde encontramos la suite principal con dos baños completos independientes y dos vestidores. Además de un privado despacho con salón incorporado y una terraza con magníficas vistas.. La planta inferior dispone de un amplísimo salón con chimenea y acceso directo al jardín además de una junior suite con baño completo, un aseo de cortesía y otra habitación muy grande repleta de armarios ideal para el cambio de temporada y la ropa blanca, también se usa como zona de planchado. . La propiedad goza de una gran parcela de con jardín y piscina.. La propiedad también dispone de un garaje para dos plazas para coches grandes.. Calidades a destacar de la propiedad: Todas las estancias disponen de aire acondicionado mediante splits, calefacción de gas, placas solares, recogida de aguas pluviales, aspiración centralizada, sistema de alarma tanto interior como perimetral, suelos de mármol y parquet, cerámica de porcelanosa de altísima calidad. Además, la propiedad de pozo propio para el riego de todo el jardín y también dispone de gran depósito de agua. . . . . .

Propriété à San Andreu de Llavaneres à seulement 36 km de Barcelone très bien desservie par l´autoroute et les transports en commun.. La ville se distingue par ses terrains de golf, ses centres équestres, son port de plaisance avec une large offre gastronomique, elle possède également une grande plage de sable blanc.. La maison est située dans la prestigieuse urbanisation Rocaferrera, très proche du centre-ville.. En entrant nous pouvons apprécier immédiatement la qualité des matériaux de construction ainsi que la distribution des pièces soignées dans les moindres détails. La propriété est distribuée sur 3 étages spacieux reliés par un escalier majestueux. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine avec une table pour 10 personnes et une salon familial avec une cheminée donnant directement sur un grand espace barbecue, idéal pour les fêtes et les célébrations familiales. Ce même niveau dispose d'une suite junior pour les invités avec une salle de bains complète et des toilettes de courtoisie plus une suite parentale avec dressing et salle de bains complète. Toutes bénéficient de magnifiques vues et d'une grande luminosité.. L'étage supérieur est réservé aux adultes et offre une intimité absolue. Il comprend une suite parentale avec 2 salles de bains complètes indépendantes et 2 dressings en plus d'un bureau privé avec salon intégré et une terrasse jouissant de vues magnifiques.. L'étage inférieur dispose d'un très grand salon avec cheminée et accès direct au jardin ainsi qu'une suite junior avec salle de bains complète, toilettes de courtoisie et une autre très grande pièce disposant de nombreux rangements idéale pour les changements de saison et le linge de maison et qui est également utilisée comme salle de repassage.. La propriété possède un grand terrain de m2 avec un jardin et une piscine.. Elle dispose également d'un garage double pour 2 grandes voitures.. À souligner: Toutes les pièces sont équipées de climatisation par splits, dispose du chauffage au gaz, panneaux solaires, récupération des eaux de pluie, aspiration centralisée, système d'alarme intérieur et périmétrique, sols en marbre, parquet et céramique porcelanosa de très haute qualité. Possède son propre puits pour l´irrigation de l´ensemble du jardin et dispose également d'un grand réservoir d'eau..

Immobilie in San Andrés de Llavaneras nur 36 Km von Barcelona entfernt mit sehr guter Anbindung an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel. . Die Stadt zeichnet sich durch ihre Golfplätze, Reitzentren und ihren Yachthafen mit einem breiten gastronomischen Angebot aus. Genießen Sie auch einen breiten weißen Sandstrand.. Das Haus befindet sich in der renommierten Urbanisation Rocaferrera, ganz in der Nähe des Stadtzentrums.. Eingabe der Eigenschaft, sind die Luxus und Exklusivität leicht sowohl für alle Materialien und Qualitäten in der Konstruktion geschätzt und für die Geräumigkeit jedes der Zimmer, gepflegt im Detail von den Besitzern. Aufgeteilt in drei geräumige Etagen, verbunden alle mit herrschaftlicher Treppe. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche mit einem Tisch für zehn Personen und ein Familienzimmer mit einem Kamin, der direkt mit dem großen Grillplatz, ideal für Feste und Familienfeiern öffnet. Diese Etage verfügt über eine Junior-Suite für Gäste mit einem Bad und einer Gästetoilette. Neben einer Master-Suite mit Ankleideraum und Badezimmer. Alle von ihnen genießen einen herrlichen Blick und großes Licht.. Die obere Etage ist nur für Erwachsene, wo sie absolute Privatsphäre genießen können, wo wir die Master-Suite mit zwei unabhängigen Badezimmern und zwei Ankleidezimmern finden. Neben einem privaten Büro mit eingebautem Wohnzimmer und einer Terrasse mit herrlichem Ausblick.. Die untere Etage verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten sowie eine Junior Suite mit komplettem Badezimmer, einer Gästetoilette und einem weiteren sehr großen Raum voller Schränke ideal für den Wechsel der Jahreszeiten und Bettwäsche, es ist auch als Bügelfläche genutzt.. Das Anwesen verfügt über ein großes m2 großes Grundstück mit Garten und Swimmingpool.. Das Anwesen verfügt auch über eine Garage für zwei grosse Autos.. Hervorzuhebende Eigenschaften der Immobilie: Alle Räume verfügen über Klimaanlage durch Splits , Gasheizung, Sonnenkollektoren, Regenwassersammlung, Zentralstaubsauger, Innen- und Perimeteralarmsystem, Marmor- und Parkettböden, Porzellankeramik von sehr hoher Qualität. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen eigenen Brunnen zur Bewässerung des gesamten Gartens sowie über einen großen Wassertank..

Недвижимость находится в городе Sant Andreu de Llavaneres, всего в 36 км от Барселоны с очень хорошим транспортным сообщением по шоссе и общественным транспортом.. Город известен своими полями для гольфа, центрами верховой езды, пристанью для яхт и ресторанами с широким гастрономическим предложением. Кроме того, в городе расположены широкие пляжи с белым песком.. Дом находится в престижной урбанизации Rocaferrera, в непосредственной близости от центра города.. При входе в дом сразу ощущается роскошь и эксклюзивность интерьеров благодаря качественным материалам, использованным при строительстве. Планировка дома позволяет оценить простор каждой из комнат, о котором тщательно позаботились владельцы. Дом разделен на три просторных этажа, соединенных величественной лестницей. На основном этаже находится большая кухня со столом на десять человек и семейная гостиная с камином, из которой есть выход на большую площадку для барбекю, идеально подходящую для вечеринок и семейных торжеств. На этом же этаже находится спальня для гостей с ванной комнатой и санузлом. Также на этаже есть сюит (спальня с ванной комнатой) с гардеробной. Все комнаты светлые и с великолепным видом.. Верхний этаж предназначен только для взрослых, где они могут наслаждаться абсолютным уединением. Здесь находится главная спальня с двумя независимыми ванными комнатами и двумя гардеробными. А также личный кабинет со встроенной гостиной и террасой с великолепным видом.. . Особо следует отметить качественные элементы дома: во всех комнатах есть кондиционирование воздуха через сплит-систему, газовое отопление, солнечные батареи, сбор дождевой воды, центральный пылесос, внутренняя и периметральная сигнализация, мраморные и паркетные полы, фарфоровая керамика высокого качества, используемая в отделке. Кроме того, на территории есть собственный колодец для полива всего сада, а также большой резервуар для воды..